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因为我们租的商铺要交消防保证金5k，但是消防设施并没有检修，且是坏的。
2021-09-17 16:35:57
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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什么理由
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我也要问>
2021-09-17 16:35:57
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 20:23:20
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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商铺租赁合同的租金条款
王熙律师
北京天用律师事务所
商铺租赁合同的租金条款
内容：租金的支付方式首先，要表明租赁日期和房租交付方式。租赁免租期一般也有条款，但是有时候争取不到免租期，比如所租的店铺位置非常好的情况下就不容易得到免租期。租赁保证金的数额一般是一到两个月的租金。正式签协议时都会有定金，这个是由承租方交付给出租方的，这个在租赁期内一直会存在房东的身上，用在承租方违约的时候，实际上起到押金的作用，但是合同上不会这么提。一般定金是在整个租赁期结束以后，一些该还的费用全部向房东还清以后，会退还给承租方。另外前期的租赁保证金在协议正式签订以后也是可以转为定金的。那么商铺租赁合同的租金条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.24561人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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签订商铺租赁合同法律审查流程
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
签订商铺租赁合同法律审查流程
内容：但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。签定合同发生的费用3租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但δ缴付的费用。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。那么签订商铺租赁合同法律审查流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.30902人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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商铺合同纠纷,商铺合同纠纷找什么部门
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
商铺合同纠纷,商铺合同纠纷找什么部门
内容：商铺租赁合同纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,商铺租赁纠纷找哪个部门1、法律主观：租房纠纷归住房城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门管理,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼,发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。
林艳英律师2023.12.11958人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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包工程要交保证金吗,包工程是否需要交保证金
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
包工程要交保证金吗,包工程是否需要交保证金
内容：工程保证金一共分为投标保证金，履约保证金，和质量保证金三种。为了防止有人故意压低工程造价的低线而赶走竞争对手，给发包方造成信誉上的影响，在没有竞争对手的情况下再提高要价。做工程要根据合同中的规定交保证金，工程建设项目的投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。
陈明月律师2023.08.09459人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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新版房屋(商铺)租赁合同
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
新版房屋(商铺)租赁合同
内容：甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元，月租金总额人民币_______元。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_______元。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。那么新版房屋(商铺)租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.03426人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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派出所收取保证金不退合法吗(派出所保证金不退怎么投诉电话)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
派出所收取保证金不退合法吗(派出所保证金不退怎么投诉电话)
内容：我在取保的时候,我去了外地,可是随传就到,一年到期了，可派出所不退我保证金符合规定，应当退还，相关规定：《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县,派出所收保证金违法吗法律分析：派出所收保证金不违法，人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
李孟阳律师2024.01.10959人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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商铺转租合同范本
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
商铺转租合同范本
内容：乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币___元。2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。第四条、租金、支付方式和限期1，甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币_______元。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。那么商铺转租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.24704人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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消防员牺牲赔偿,消防员牺牲赔偿大概多少钱
陈宗琼律师
消防员牺牲赔偿,消防员牺牲赔偿大概多少钱
内容：消防员家属在面临牺牲赔偿问题时，应当咨询专业人士或相关机构，了解自己所在地的法律规定和赔偿标准,本文将探讨消防员牺牲赔偿的问题，并介绍相关的法律规定，以帮助消防员家属了解自己的权益和应对策略,二、消防员牺牲赔偿的范围和标准消防员牺牲赔偿的范围和标准可能因国家和地区的法律规定而有所不同，以下是一些常见的赔偿内容：1. 丧葬补助：为牺牲消防员家属提供丧葬费用的补助，包括殡葬费、丧葬仪式费用等,一、消防员牺牲赔偿的法律依据在许多国家，消防员牺牲赔偿的法律依据主要包括以下方面：1. 劳动法和相关法规：劳动法和相关法规为劳动者提供了一定的权益保护，其中包括对牺牲消防员家属的赔偿规定。
陈宗琼律师2023.09.13807人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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承包工程交保证金会不会被骗(承包工程需要交保证金吗)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
承包工程交保证金会不会被骗(承包工程需要交保证金吗)
内容：承包工程并交保证金怎样才能避免被骗方法：一、签订合同之前，到所谓的总承包商总部核实工程的情况及项目负责人的情况，索要中标通知书、总承包合同书,扩展资料根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》相关规定，第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式。
孔孟廷律师2024.01.03273人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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商铺产权和使用权是一个意思吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
商铺产权和使用权是一个意思吗
内容：商铺产权和使用权是一个意思吗,相关知识：与产权式商铺比，固定年限使用权买断具有以下显著优势：1、在合同期内，使用权(或经营权)具有独占性和排他性,商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权,这样商铺所有权人与使用权人的利益在该固定使用权期限内永远绑在一起，只有共同把市场做旺才能达到共赢共荣,土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利,同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
姚平律师2023.07.10405人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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取保候审保证金什么时候退还
许瑞林律师
取保候审保证金什么时候退还
内容：2. 审判终结且判决有罪：如果被取保候审的人在审判过程中被判定有罪，法院会在判决生效后，根据判决结果决定是否退还取保候审保证金,一、取保候审保证金的退还的时间取保候审保证金的退还时机一般有以下情况：1. 审判终结且无罪判决：如果被取保候审的人在审判过程中被判定无罪，法院会在判决生效后，将取保候审保证金全额退还给被取保候审人或其代理人,一般情况下，如果判决结果认定被取保候审人需继续执行刑罚，法院通常不会退还保证金,取保候审保证金的退还时机主要取决于审判结果和法院的决定,如果判决结果认定被取保候审人可以缓刑或免除刑罚，法院可能会退还保证金,在判决生效后，小李的家人向法院申请退还取保候审保证金。
许瑞林律师2023.09.06628人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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商铺租赁合同范本（1）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
商铺租赁合同范本（1）
内容：第三条 租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正；第二年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正，第三年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。那么商铺租赁合同范本（1）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.03145人收看 -
冯清琴律师
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淘宝保证金能退吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
淘宝保证金能退吗
内容：2. 交纳的保证金超过了需要缴纳的金额商家需要按照淘宝平台规定交纳会员费、店铺保证金等费用，有时会出现因为系统故障等原因，商家交纳的保证金超过了需要缴纳的金额，这种情况下，商家可以提出退还超出部分的保证金的申请,当需要退还淘宝保证金时，商家需要在淘宝后台填写申请单，并上传相关证明材料,退还保证金时，商家需要提供以下材料：淘宝店铺经营者身份证明、店铺的_open_api_app_key、销售记录和评价记录等相关资料,1. 商家未违规或未被投诉，申请退还保证金商家在淘宝平台上没有违规行为，也没有遭到消费者投诉，可以通过淘宝后台申请退还保证金,1. 退还保证金时需要注意，商家必须先清理掉平台上所有的违规信息，并完成所有未处理的投诉举报案件,当申请退还保证金成功后，退还的金额将会退回到商家的淘宝优惠券、支付宝等收款账户中。
林艳英律师2023.06.19598人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，这个可以办房产证吗？
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商铺门面租赁合同范文
周春花律师
北京市元甲律师事务所
商铺门面租赁合同范文
内容：商铺门面租赁合同出租方：承租方：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。那么商铺门面租赁合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.24892人收看 -
王学瑞律师
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保证金存款比例监管要求,保证金存款比例监管要求有哪些
张芸律师
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保证金存款比例监管要求,保证金存款比例监管要求有哪些
内容：监管部门制定保证金存款比例监管要求的目的在于保障金融市场的稳定和投资者的权益，防范系统性风险的产生,通过设立一系列的监管要求，监管部门能够有效控制保证金交易的规模和杠杆比例，降低投资风险，保护投资者的权益,通过设立一系列的监管要求，监管部门能够有效控制保证金交易规模和杠杆比例，降低投资风险，保护投资者的利益,监管部门要求金融机构设立保证金存款比例监管措施，限制投资者用于保证金交易的资金比例,这些保证金存款比例监管要求对金融市场和投资者有着深远的影响。
张芸律师2023.11.27915人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
天用建工律师-张嘉娱 855评论 -
昨天有一个老板找我，想要我给一个公司做背调。我问，背调的目的是什么？ 他说本来找了一个大公司委托做消防项目，80万。但那个公司为了避税，让跟一家小公司签合同和打款。老板担心不安全，所以想给小公司做背调。 我一听乐了，还用这么复杂吗？ 最安全又便捷的方法就是让大公司给一份保证书，老板听完直拍大腿。 法律手段千千万，九大产品你是否听过？ 如果您也想用得恰到好处，要么来百万律师教练班深造要么请我们当发展顾问😄😄😄
天用建筑工程律师-王熙 747评论 -
💰 正义或许会迟到，但绝不会缺席！ 💰 经过一番“法律马拉松”，法院判决的264万+7.5万履约保证金终于被‘执行法官一键划扣’，这两天就要到账啦！ 感谢法律程序，让客户的账户即将喜提“吨吨吨”到账声～ PS：友情提示——履约记得退保证金，不然法院的小锤锤会敲你脑壳哦！🔨天用债权律师-王熙 184评论 -
🌟 捍卫权益，胜诉捷报 🌟 代理滨州某公司成功解决建设工程合同纠纷案，法院判决： ✅ 合同解除，全额追回30万元履约保证金； ✅ 利息支持，按LPR四倍计算逾期损失； ✅ 专业论证，精准锁定违约责任！ 工程停工≠权益受损！天用律师以法律为盾，助企业高效止损、依法维权！
天用建筑工程律师-王熙 942评论 -
一个案件的顺利解决，离不开多方的配合 满意结果的呈现，也是全体专案组成员的喜悦来源😇 本案是06年的商铺售后包租引发的纠纷，曾经被推崇一时的商业模式引发了旷日持久的海量纠纷
郭铭芝 745评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 219评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期！
北京市元甲律师事务所 501评论
