政府强拆农村房屋怎么办?

2021-12-20 16:18:13
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赵金保 律师
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擅长领域:交通事故
  • 房屋被政府强拆的事实无可争议,所以政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁,必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后,才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议,还没有给补偿的情况下,就强拆房屋,肯定是违法的。

    《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的,由国务院批准:1、永久基本农田;2、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;3、其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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律师介绍
赵金保
2025-07-19 18:41:27
赵金保律师,本科学历法学专业;;电话:010-58698547;执业证号:11101201910105695; 目前就任于北京市元甲律师事务所; 业务领域:专注交通事故及人身损害纠纷,自入职以来认真负责,勤奋、探索、尝试推进执行的各种方式方法,始终为实现当事人的最大权益而努力,接触过他的当事人都对他的人品和工作态度交口称赞。同时让每一个当事人如期如数获得赔偿款也是其不懈的追求。
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  • 如果遇到房屋强拆该怎么办?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    如果遇到房屋强拆该怎么办?

    内容:如果公安在接到报警后,置之不理时,被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。在强拆报警起不到任何作用时,本应出警而未履行其职责的派出所或公安局,对被拆迁人作出了不作为的具体行政行为,此时应根据行政复议法相关规定,可以向上级公安部门进行复议,请求确认派出所或公安局的不作为行为违法以达到其履行职责的目的。那么如果遇到房屋强拆该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 段建国律师

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  • 房屋被强拆损坏怎么维权?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房屋被强拆损坏怎么维权?

    内容:房屋里的房屋补非法强拆的,被拆迁人可以通过向公安机关报案,向人民法院申请行政复议,申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。强拆房屋造成财产损失的,依据强拆时房屋的价值和房屋内物品价值进行赔偿,就赔偿产生争议的,可以向法院起诉解决。强拆的损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。那么房屋被强拆损坏怎么维权?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 龙珊律师

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  • 房屋被强拆土地使用权如何处理?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房屋被强拆土地使用权如何处理?

    内容:被强拆后土地要用的,应当根据规定收回土地使用权,并对有关人员赔偿处理,根据《土地管理法》第58条规定,为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权。此外,依照前款第1项、第2项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。那么房屋被强拆土地使用权如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 房屋违法搭建会被强拆吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房屋违法搭建会被强拆吗

    内容:对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。那么房屋违法搭建会被强拆吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 政府不能强拆正常的民房,但是政府部门可以依法强制拆除违法建筑。即城乡规划主管部门作出责令停止源建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
  • 土地征收时强拆后房屋怎么评估

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    土地征收时强拆后房屋怎么评估

    内容:土地征收时不可能先强拆,在对房屋评估,一般都是先评估,补偿,再拆迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。写明行政起诉状。必须分别写明原告和被告的有关情况。那么土地征收时强拆后房屋怎么评估。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 如果强拆有产证房屋违法吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    如果强拆有产证房屋违法吗

    内容:强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。那么如果强拆有产证房屋违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 自建房屋房屋被强拆该怎么起诉

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    自建房屋房屋被强拆该怎么起诉

    内容:强制拆迁的方式有:1、行政强拆,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强拆;2、司法强拆,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强拆。那么自建房屋房屋被强拆该怎么起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.29674人收看
  • 杨一凡律师

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  • 房屋被强拆该是否违法?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房屋被强拆该是否违法?

    内容:老家的房屋被政府强拆后政府行为是不是违法要依据具体情况而定,如果没有合法依据,违反法定程序强拆的,就是违法,被强拆方可主张国家赔偿。首先,确定土地征收补偿时,得先明白土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。其次,对于以上各项征地补偿费用的具体标准将由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。最后,按确定标准补偿时得根据特别情况,比如按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,那么实践中的做法是增加安置补助费。那么房屋被强拆该是否违法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 房屋要是被强拆怎么举证?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋要是被强拆怎么举证?

    内容:房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉,造成损失的,依法承担赔偿责任,并对有关责任人追究法律责任。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。那么房屋要是被强拆怎么举证?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 张嘉娱律师

    主任律师
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  • 房屋被非法强拆怎么办?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房屋被非法强拆怎么办?

    内容:面对非法强拆,建议当事人三步走来维护自己的合法权益:及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中,如果没有法院的强制执行裁定,属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中,如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的,属于非法强拆。遇到非法强拆一定要注意保留证据,这样才方便上诉。在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为,应当承担法律责任。那么房屋被非法强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 房屋被政府强拆的事实无可争议,所以政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁,必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后,才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议,还没有给补偿的情况下,就强拆房屋,肯定是违法的。《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的,由国务院批准:1、永久基本农田;2、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;3、其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
  • 行政征收时对合法有证房屋可以强拆吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    行政征收时对合法有证房屋可以强拆吗

    内容:行政征收时对合法有证房屋可以依法强拆。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。那么行政征收时对合法有证房屋可以强拆吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办

    内容:征地时合法房屋被违法强拆的,可以向征地主管部门投诉。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。那么征地时合法房屋被违法强拆以后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 自己的房屋遭强拆怎么投诉

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    自己的房屋遭强拆怎么投诉

    内容:警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益二、强拆的法定程序1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。那么自己的房屋遭强拆怎么投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 我国强拆泥砖房屋是否违法?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    我国强拆泥砖房屋是否违法?

    内容:强拆民房,如果是遵循法定的程序合法的政府强拆则不是犯法。被强拆人可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。那么我国强拆泥砖房屋是否违法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.29281人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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  • 政府征地时自建房被强拆怎么办

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    政府征地时自建房被强拆怎么办

    内容:政府征地时自建房被违法强拆的,可以向征地主管部门投诉。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。那么政府征地时自建房被强拆怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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