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房屋被当地政府强拆，去北京上访被拘留

2025.03.31 14:28:22
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陈宗琼高级律师
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擅长领域：婚姻家庭
5432 人赞同
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  • 问政府赔偿自然灾害造成的房屋倒塌吗？
    答地震房子倒了国家不赔。这是由于自然灾害造成的损失，不属于国家赔偿的范围。但是国家民政部门救灾时会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活,国家会给予适当的救助或者补偿，但不会是赔偿。因为，在法律上，赔偿责任的前提是具有过错，没有过错，就没有赔偿的基础。《中华人民共和国国家赔偿法》第二条 国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。
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  • 政府应从城市房屋拆迁的实施程序中完全脱离出来

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    政府应从城市房屋拆迁的实施程序中完全脱离出来

    内容：现行的《城市房屋拆迁管理条例》也明确规定了“县级以上地方人民政府是负责管理房屋拆迁工作的部门，对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。”就是说城市拆迁工作已由原来的政府行为，转为民事行为，是拆迁人与被拆迁人双方的民事活动。政府在城市房屋拆迁活动中的法律地位不再是领导者，而是监督者、管理者。因此，政府必须从城市房屋拆迁的实施程序中脱离出来，行使好“三种权利”，即：拆迁计划权，监督管理权，行政执法权。再不能既当“运动员”，又当“裁判员”，切实履行依法保护拆迁当事人各方合法权益的职能，使城市房屋拆迁完全按照市场规则来运作。那么政府应从城市房屋拆迁的实施程序中完全脱离出来。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.021002人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问你好律师！农村宅基地房屋老宅子档案统计错误的没有发证，并且已被更正丈量完，乡镇政府调查信说明是我的已经行政确认和农村农业局调查已经行政认定让涉案该房屋产权登记办证工作。还需要村委会出具权属来源证明吗？
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  • 父子宅基地相邻房屋建成一体被镇政府认定违法建筑强制拆除合法吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    父子宅基地相邻房屋建成一体被镇政府认定违法建筑强制拆除合法吗

    内容：父子宅基地相邻房屋建成一体被镇政府认定违法建筑强制拆除合法吗

    任冰峰律师
    2021.11.101004人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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  • 问政府能否强拆房屋？
    答政府不能强拆正常的民房，但是政府部门可以依法强制拆除违法建筑。即城乡规划主管部门作出责令停止源建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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  • 房屋评估报告怎么做

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房屋评估报告怎么做

    内容：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估二是停产损失评估。评估报告受到主管部门的肯定评估结论也为各方所接受。拆迁补偿价值是根据政府主管部门房屋拆迁的有关规定和拆迁补偿标准确定的评估对象在评估基准日可能获得的补偿价值。那么房屋评估报告怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.04.265344人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 问房屋被当地政府强拆，去北京上访被拘留
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  • 房屋倒塌政府怎样补偿

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房屋倒塌政府怎样补偿

    内容：房屋倒塌政府的补偿标准如下：第一，如果是属于五保户、低保户一级危房，那么户均补助2.23万元。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。那么房屋倒塌政府怎样补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.03687人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问房屋租赁纠纷 政府征迁 赔偿给了房东 而房东只口头承诺赔偿 目前不愿意赔偿
    答您好，您想要咨询什么法律问题
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  • 城市房屋拆迁过程中，政府负有哪些责任

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    城市房屋拆迁过程中，政府负有哪些责任

    内容：城市房屋拆迁过程中，政府负有哪些责任 [分析说明] 城市房屋拆迁主要涉及三方主体，即政府、拆迁人与被拆迁人。政府对于房屋拆迁负有管理责任，具体表现在： 对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的，核发拆迁许可证。发布拆迁公告，载明房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容。对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安置问题进行裁决。根据已经作出的裁决实施强制拆迁或依法申请人民法院强制拆迁。对拆迁行为进行监督，对违法拆迁行为进行处罚。那么城市房屋拆迁过程中，政府负有哪些责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.02951人收看

  • 赵金保律师

    主任律师
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  • 问公民面对政府强制拆除房屋的行为提请诉讼确认行政行为违法，但已经超过了一年诉讼时效怎么办
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  • 房屋租赁没有登记备案有处罚吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房屋租赁没有登记备案有处罚吗

    内容：根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    刘晓红律师
    2022.03.25387人收看

  • 李楠楠律师

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  • 问政府拆迁房屋的赔偿标准
    答征地不再按产值倍数进行赔补，而是按综合地价。《城镇房屋拆迁补偿若干问题研究》 第二条 补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。1991年《条例》实施以来，许多地方根据当地的实际情况，先后推行了货币化安置，拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积确定货币补偿金额，由拆迁人支付给被拆迁人，被拆迁人自行购买居住房屋。实践证明，采取货币补偿方式，有利于被拆迁人自行调节住房标准、地点，满足不同住房消费群体的不同消费需求，有利于转换住房机制，消化闲置商品房。同时也简化了拆迁程序，便于对拆迁当事人的监督。货币补偿的方式，使得被拆迁人可以及时购买需要的房屋，避免了被拆迁人因等待回迁而长期得不到妥善安置，也避免了因工程停、缓建或者投资者资金不足造成的被拆迁人长期过渡的现象。
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  • 集体土地房屋拆迁补偿标准

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    集体土地房屋拆迁补偿标准

    内容：影响因素 影响集体土地房屋拆迁补偿标准的因素主要包括以下几个方面： 1.地理位置,补偿标准的具体内容包括房屋、土地、临时安置、补偿金等方面,为了保障拆迁民众的利益，各级政府对拆迁补偿标准进行了严格的规定，主要包括政策法规、补偿标准和影响因素等方面,而在集体土地房屋拆迁中，补偿标准更是备受关注,补偿标准 补偿标准是保障集体土地房屋拆迁民众的重要依据,集体土地房屋的性质不同，补偿标准也不同。

    王熙律师
    2023.06.0273人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问您好，我家16年下大雨岸前一户人家房屋坍塌，政府补助后，我家重新厽岸，人家不同意，想要我家给钱，经过村里协调，签了个协议，在原有基础上往里让了距离并给了他家钱，厽岸后我家在门前盖了一个影壁，现在人家又找村里要我家拆这个影壁，
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  • 辽宁省海城市西柳镇人民政府诉辽宁省海城市诚信房屋开发总公司土

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    辽宁省海城市西柳镇人民政府诉辽宁省海城市诚信房屋开发总公司土

    内容：上诉人海城市西柳镇人民政府为与海城市诚信房屋开发总公司土地使用权转让、侵权赔偿纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院辽民初字第3号民事判决，向本院提?经审理查明：1994年3月30日，辽宁省海城准征用海城市西柳镇45公顷旱地并出让给海城市西柳镇服装市场管理委员会，用于扩建服装市场。该合同经海城市公证处公证。镇政府收取预售款后再转给诚信公司。诚信公司向镇政府出具了收款收据。那么辽宁省海城市西柳镇人民政府诉辽宁省海城市诚信房屋开发总公司土。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.16672人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问你好我想质询一下房屋建筑破产的事情，现在老板宣布破产，现在政府接手了，现在要我们签债权协议，但是法人还没换，我们本来是6月30号交房的，但是我们到现在房子都没有拿到，法院说就给我们4天的违约金这样协议能签吗？
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  • 征收补偿条例,城市房屋征收补偿条例(征收补偿条例)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    征收补偿条例,城市房屋征收补偿条例(征收补偿条例)

    内容：一、产权交换式补偿1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定,2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定,因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    林艳英律师
    2023.09.18455人收看

  • 张芸律师

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  • 问政府征收房屋土地使用证给补偿吗
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  • 政府在城市房屋拆迁中扮演什么样的角色？

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    政府在城市房屋拆迁中扮演什么样的角色？

    内容：虽然在拆迁案中，政府始终处在一个“配角”的地位上，但实际上，通过对《城市房屋拆迁管理条例》的分析，我们可以发现，城市房屋拆迁处处体现着政府与被拆迁人之间的行政法律关系。所以，政府在城市房屋拆迁中是无法逃避责任。一方面，政府本身不能作出对被拆迁人的财产权进行非法侵害的行为， 另一方面，政府应当主动保护被拆迁人的财产权，防止其受到拆迁人行为的侵害。那么政府在城市房屋拆迁中扮演什么样的角色？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.021094人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问房屋买卖属于政府哪个部门管辖
    答一般有房管部门，当地没有设相关部门的，可以去当地的建设部门。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第十九条 高级法院管辖高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。第二十条 最高人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)在全国有重大影响的案件(二)认为应当由本院审理的案件。第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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  • 房屋拆迁时是否需要计算遗产税

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋拆迁时是否需要计算遗产税

    内容：被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

    李孟阳律师
    2022.03.22468人收看

  • 姚平律师

    主任律师
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  • 问政府强行拆除宅基地的房屋怎么办？
    答提起确认违法强拆的诉讼。如果对方没有履行法定程序，没有进行事实认定，就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下，强拆行为违法应该是没有问题的。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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  • 政府征收房屋程序是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    政府征收房屋程序是怎样的

    内容：１、发布征收公告，房屋征收部门应当告知被征收人被征收的范围。２、登记调查，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。３、制作房屋征收决定，市、县级政府作出房屋征收决定前要进行社会风险性评估。４、评估房屋，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定。５、拟定征收补偿方案。那么政府征收房屋程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问您好石油单位大型车辆从房屋后长时间开过导致房屋开裂找村子里边和乡政府都不予解决自行解决被当地排出去拉去录口供这种情况应该怎样处理
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  • 房屋拆迁家庭纠纷怎么处理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房屋拆迁家庭纠纷怎么处理

    内容：拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼,家庭拆迁分配不均怎么办可以起诉到法院，要求分家析产，对该补偿利益进行分割,农村拆迁补偿款纠纷可以通过行政复议、行政诉讼、协调裁决征地补偿裁决等方式进行解决,拆迁款家庭分配纠纷方法如下：一人一份，均等分割，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割。

    翁玉素律师
    2023.10.13682人收看

  • 翁玉素律师

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  • 问政府强拆农村房屋怎么办？
    答房屋被政府强拆的事实无可争议，所以政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁，必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后，才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议，还没有给补偿的情况下，就强拆房屋，肯定是违法的。《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：1、永久基本农田；2、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；3、其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问你好，我是4月23日和房地产中介签订了房屋租赁合同，然后4月25日由于疫情小区被封控，成为中风险地区，导致我不能出小区住进新租的房子里，现在要求房地产中介退还房租及押金，但是中介拒不履行合同（合同中有一条：因不可抗力、政府行为等原因导致合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方不承担任何违约责任）我想问一下由于疫情封控导致的是政府行为吗？我的这种可以退还我的所有费用吗？
    答你好，你可以依据这一条和对方解除合同
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