父母拆迁安置房是共同财产吗?

2021-12-26 07:24:13
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张旭 律师
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擅长领域:房产纠纷建设工程
  • 被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

    《中华人民共和国民法典》

    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金、劳务报酬;

    (二)生产、经营、投资的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

    第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

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律师介绍
张旭
2024-05-04 10:24:00
张旭律师自执业以来,一直专注于物业领域的法律服务,办理过上千余起物业纠纷案件,客户赠送锦旗80多面,开展了《物业轻松管理》《物业供暖服务12问》《提升物业满意度的10大策略》等系列讲座十余场,参与编著了《物业轻松管理》等著作,在物业费催缴清收、物业供暖纠纷、不动产权属纠纷、侵权纠纷等方面具有丰富的实战经验,并常年担任多家大型物业供暖公司法律顾问。
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  • 你好,合同是有效的,你可以对房子提出异议,要求继承属于自己的那部分。如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产

    内容:丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产丈夫父母的拆迁补偿款是归父母所有的,并不是夫妻取得的财产,依据民法典的规定,并不属于夫妻共同的财产,所以不参与分割。相关法律规定《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么丈夫的父母拆迁房是不是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11186人收看
  • 陈明月律师

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  • 拆迁补偿怎样作为遗产分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    拆迁补偿怎样作为遗产分割

    内容:若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别:1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析:农村宅基地房分割继承方法主要有两种:第一种方法是采取折价补偿的方法。

    陈宗琼律师
    2023.11.22344人收看
  • 于海明律师

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  • 拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    内容:农村宅基地房产拆迁子女继承权是怎样的 宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按民法典规定,继承规定如下: 法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆迁遗产继承拆迁房屋如何确定遗产继承 有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制,没有遗嘱的,按照法定继承,法定继承按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。

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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 父母农村拆迁安置房子女一般是可以继承的。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产

    内容:女方父母未拆迁的老房子赠与女方,房产证女方姓名。第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。那么女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11202人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 没有,是您父母的财产
  • 夫妻离婚争产权丈夫父母拆迁房是不是夫妻共同财产

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    夫妻离婚争产权丈夫父母拆迁房是不是夫妻共同财产

    内容:2,虽然是婚前一方全款购买的房屋,但婚后在房产证上增加配偶名字的,视为对配偶的赠与,属于夫妻共同财产。3,婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋,即使产权登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。4,婚姻关系存续期间,夫或妻一方继承或接受赠与获得的房产,在没有明确表明曾予其中一方的情况下,也属于夫妻共同财产。何时安置房是夫妻个人财产被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。那么夫妻离婚争产权丈夫父母拆迁房是不是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 父母遗嘱中拆迁安置房能公正吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    父母遗嘱中拆迁安置房能公正吗

    内容:被继承人在生前,可以订立遗嘱对自己的遗产作出处分,被继承人死亡后,可以按遗嘱的约定处理遗产,由遗嘱继承人继承。对于遗嘱没有约定的财产,按法定方式继承,那么父母遗嘱中拆迁安置房能不能公证?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    龙珊律师
    2021.11.05181人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产

    内容:拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产依据我国相关法律的规定,拆迁时双方结婚的,如果是在签订拆迁协议后结婚的,回迁房是属于一方婚前的财产,离婚时不参与分割。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产的认定原则夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执,主张权利的一方未提出确凿证据的,一般按共同财产处理。结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。婚后购置的贵重、价值很大的生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。那么拆迁结婚,回迁后办房产证是否属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.1198人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗

    内容:拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。如果结婚后,由父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。而婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11807人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、您的情况赠与是最省钱的2、法律规定如下:五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,⽗母把房产赠与⼦⼥是免征营业税和个⼈所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不⽤缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下⾯的税费:房屋购买不⾜五年以及⾯积超过140平⽅⽶的房⼦买卖过户时要征收营业税。房屋购买不⾜五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯⼀住房的,买卖过户时要征收个⼈所得税。五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个⼈所得税,只需交纳契税,⽐赠与过户少缴纳⼀个公正的费⽤。3、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产

    内容:拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。那么拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李广荣律师

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  • 为3万拆迁款状告父母的拆迁分配纠纷

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    为3万拆迁款状告父母的拆迁分配纠纷

    内容:1996年,杨某夫妇将此住房交给二被告居住,但所有权仍属杨某。2010年3月,因拆迁征地,被告杨某强在儿子不知情的情况下,以自己的名义与政府签订了《拆迁私房协议》,同年3月下旬将本属于杨某所有的55616元房屋拆迁补偿款领走。女儿出嫁后,杨某仍和他们在一起。房屋拆迁补偿款一共是53186元,他们给了杨某21600元,已经远远超出应得份额,坚决不再给杨某夫妇支付一分钱补偿款。柯某珍因此反悔,不愿再给杨某夫妇4000元。杨某、燕某夫妇为此将父母告上了法庭。那么为3万拆迁款状告父母的拆迁分配纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚后拆迁安置的房子是否共同财产

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚后拆迁安置的房子是否共同财产

    内容:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。通常在前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;通常在后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。那么婚后拆迁安置的房子是否共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 离婚时怎么分割父母名下的拆迁款

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚时怎么分割父母名下的拆迁款

    内容:离婚时怎么分割父母名下的拆迁款父母名下的拆迁款不属于夫妻二人的共同财产,是无法参与离婚分割的。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚时怎么分割父母名下的拆迁款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 要钱结婚未果弑父,子女成年后父母还有抚养义务吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    要钱结婚未果弑父,子女成年后父母还有抚养义务吗

    内容:警方随即赶到现场,将该男子控制。经警方初步调查,犯罪嫌疑人陈某是一名装修工,离婚后又谈了一个女朋友。由于打工期间未攒下多少积蓄,为尽快和女友结婚,陈某想起家里是拆迁户,父母应该有一笔拆迁补偿款,于是想将其作为筹办婚礼的费用。1月9日晚11时许,陈某来到父母租住在安康市高新区花园沟村的出租屋内,在向父母索要婚礼费用无果后,陈某与父亲陈某华发生争吵。见父亲瘫倒在地,陈某赶紧将父亲背起送往医院。不幸的是,因伤口处于心脏部位,陈某华经抢救无效后不幸死亡。目前陈某已被警方依法刑拘,案件正在进一步办理中。除上述3种情形以外,父母对成年子女就没有抚养义务了。那么要钱结婚未果弑父,子女成年后父母还有抚养义务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.12676人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 拆迁安置房离婚怎么判

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    拆迁安置房离婚怎么判

    内容:除以上两种情况,下面几种处理起来更为复杂,可以大致分为几类:01.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,拆迁实行产权交换补偿方式,且安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额,03.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,拆迁实行产权交换补偿方式,且安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额,02.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,拆迁时实行产权交换补偿方式,夫妻另一方也有一定的产权份额。

    姚平律师
    2023.05.2232人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 拆迁房为夫妻一方父母财产离婚如何分配

    许瑞林律师

    许瑞林

    拆迁房为夫妻一方父母财产离婚如何分配

    内容:拆迁房为夫妻一方父母财产离婚如何分配

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