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最高额抵押债权能不能转让
2021-11-08 10:24:45
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2021-11-08 10:24:45
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 12:25:26
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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最高额抵押担保的债权金额怎么确定
王熙律师
北京天用律师事务所
最高额抵押担保的债权金额怎么确定
内容：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。那么最高额抵押担保的债权金额怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.11152人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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在抵押借款合同中,最高额抵押担保的主债权能否转让
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
在抵押借款合同中,最高额抵押担保的主债权能否转让
内容：在抵押借款合同中,最高额抵押担保的主债权能否进行转让最高额抵押的主合同债权不得转让。其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止因主合同债权的分割转让而带来的最高额抵押权的分割。但这一规定并未禁止在最高额抵押权所担保的债权确定之前，其具体债权与抵押权相分离而单独转让。那么在抵押借款合同中,最高额抵押担保的主债权能否转让。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.07864人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答在债权转让后，抵押权一般没有消失。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，所以债权转让的，担保该债权的抵押权也一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点
任冰峰律师
北京天用律师事务所
最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点
内容：即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进行连续交易发生的债权额进行担保。那么最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10351人收看 -
赵金保律师
主任律师
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最高额抵押担保债权确定的情形有哪些？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
最高额抵押担保债权确定的情形有哪些？
内容：债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。在最高额抵押权存续期问，抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖。在最高额抵押权存续期间，债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。那么最高额抵押担保债权确定的情形有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10165人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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最高额抵押担保的债权是什么以及担保债权范围包含哪些
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
最高额抵押担保的债权是什么以及担保债权范围包含哪些
内容：最高额抵押担保，是指抵押人在合同双方约定的一定期限内，可以连续使用抵押物对债权进行担保，以保证被担保债权在最高债务权限内得以维持。决算期决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。抵押担保的债权范围，应当经登记而公示。因为，实现抵押权的费用基于抵押关系发生，如将此费用列入最高限额，将增加抵押权所担保的债权额，而一旦债权额超过最高限额，就会损害抵押权人的利益。最高额抵押权是依托于债权债务产生的，因此最高我抵押权的发生，移转及消灭，均应从属于债权。因此最高额抵押权是可以转移的。最高额抵押权相对于一般抵押权，则归属于特殊抵押权。那么最高额抵押担保的债权是什么以及担保债权范围包含哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09486人收看 -
姚平律师
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最高额抵押权担保债权范围有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
最高额抵押权担保债权范围有哪些
内容：最高额抵押权担保债权范围抵押担保的债权范围，应当经登记而公示。《担保法》规定，抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用，最高抵押权亦同。若上述合并计算的金额超过最高限额的，其超过部分并无优先受偿之权。《担保法》规定，利息无须登记，为抵押权效力所及。因为，实现抵押权的费用基于抵押关系发生，如将此费用列入最高限额，将增加抵押权所担保的债权额，而一旦债权额超过最高限额，就会损害抵押权人的利益。那么最高额抵押权担保债权范围有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07995人收看 -
张芸律师
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答法律中关于最高额抵押权的规定为，最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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最高额抵押所担保的债权的确定
吴梦云律师
北京天用律师事务所
最高额抵押所担保的债权的确定
内容：抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。那么最高额抵押所担保的债权的确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.07302人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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最高额抵押权担保债权的确定原因
杨一凡律师
北京天用律师事务所
最高额抵押权担保债权的确定原因
内容：从国外立法例及最高额抵押权的特性看，最高额抵押权担保债权可以基于当事人约定的原因而确定，也可基于法律规定的原因而确定。如果最高额抵押合同中约定了决算期，则决算期届至时，最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。最高额抵押权之所以设有决算期制度，除为满足确定最高额抵押权的需要外，还具有排除抵押物所有人行使确定请求权的效力。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性，则构成最高额抵押权确定的原因。所以在最高额抵押权存续期间，如果欲强制拍卖抵押物，则必须使最高额抵押权确定。因此，抵押物的强制拍卖亦成为最高额抵押权确定的原因。那么最高额抵押权担保债权的确定原因。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10850人收看 -
王学瑞律师
主任律师
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答婆婆可以提起执行异议之诉，对于房产的执行提出异议
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最高额抵押担保的主债权转让有哪些法律问题
邢颖律师
北京天用律师事务所
最高额抵押担保的主债权转让有哪些法律问题
内容：最高额抵押担保的主债权转让有哪些法律问题1.合同中明确所担保债权的最高额度和决算期。担保债权的最高额度是确定抵押物担保范围的标准，在最高额度范围内的债权人可以就抵押物优先受偿，超过部分则只能按一般债权受偿。决算期是指最高额抵押合同双方约定的确定所担保债权实际数额的到期日，由于担保债权的最高额并不必然是实际的债权额，所以必须在决算时确定实际担保的债权额。《担保法》禁止最高额抵押主债权的转让，由于担保物权不得与债权分离而单独转让，所以最高额抵押的抵押权也不能转让。那么最高额抵押担保的主债权转让有哪些法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07707人收看 -
毋磊颖律师
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民法典的最高额抵押权担保的债权转让有什么规定
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
民法典的最高额抵押权担保的债权转让有什么规定
内容：如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。例如，竞业禁止约定;属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。那么民法典的最高额抵押权担保的债权转让有什么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.07535人收看 -
周春花律师
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答债务人如果要向债权人提供抵押物的，可以订立书面的抵押合同，并依法办理抵押登记。如果债务人以动产作为抵押物的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人；如果债务人以正在建造的建筑物等抵押的，则抵押权自登记时设立。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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债权转让最高额抵押担保的效力
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
债权转让最高额抵押担保的效力
内容：最高额抵押是抵押担保方式中的特殊的一种，其是为了实现交易而向债权人做出的一种特殊保证。当然如果经当事人同意，最高额抵押权设立前已经存在的债权也可以转入最高额抵押担保的债权范围，所以这里我用了“一般”。(二)最高额抵押权具有相对独立性最高额抵押合同在决算前，所担保的一系列债权中的单个债权发生消灭，不影响最高额抵押权的存在。那么债权转让最高额抵押担保的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.10453人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答无法规避，因为房主有广大银行240W的一般抵押，以及100W的小额贷款有限公司的最高额抵押是现实存在的，您可以要求他们为您的房子提供再次抵押
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最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息
内容：下面律师365的小编就为大家总结归纳一下最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息的有关问题，希望可以对大家了解最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息方面的知识有所帮助。以本金额与使用期间作为比率。利息是法定果实的一种。返还本金及股票的红利不是利息。但实质上是损害赔偿。附利息的债权是指借贷时当事人明确规定债务本金数额与利率的债权。本金债权由于清偿或时效被消灭。那么最高额抵押担保的债权是本金还是包括利息。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10131人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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最高额抵押权担保债权范围是什么？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
最高额抵押权担保债权范围是什么？
内容：最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零七条 最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。那么最高额抵押权担保债权范围是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10825人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答最高额抵押的主合同债权在通常情况下是不得转让的。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。借款合同可以附最高额抵押合同。法律依据：《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第四百二十一条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
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最高额抵押权所担保的债权确定
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
最高额抵押权所担保的债权确定
内容：实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。当事人约定的确定债权期间届满，最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。也就是说，最高额抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。最高额抵押中的债务清偿期指债务人履行债务的期间。本法采纳了第二种做法，明确规定，没有约定确定债权期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。那么最高额抵押权所担保的债权确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10552人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？
内容：同日，支行与资产管理公司在报纸上联合发布了上述债权转让公告。资产管理公司遂向法院起诉，要求化工公司按照借款合同约定偿还借款本金和利息。但是，预定的最高担保额并非最高额抵羲押担保所担保的实际债权额。债权存续的“一定期间”是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。经过决算期，最高额抵押担保的数额才能得以确定。根据该条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此，最高额抵押权当然也不能转让。其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止因主合同债权的分割转让而带来的最高额抵押权的分割。那么在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能否转让？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07410人收看 -
李楠楠律师
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北京市元甲律师事务所 145评论
