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内容：根据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许(二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产的人民法院不予支持但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外(一)一方有隐藏转移变卖毁损挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治另一方不同意支付相关医疗费用的,婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照法律的规定处理,婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照法律的规定处理。
赵金保律师2022.01.15366人收看
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李孟阳律师
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内容：有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？
任冰峰律师2024.04.18630人收看
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张嘉娱律师
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内容：王先生看中了一套二手房。在履行合同过程中，房主的子女向法院提起了确认买卖合同无效的诉讼，后经法院判决，确认房主妻子李女士无权单独处置房屋，该房屋买卖合同无效。因诉讼期间房屋价格飞涨，王先生购房不成，造成较大经济损失。签约时，登记房主并未到场，仅有房屋居住人赵某持房产证复印件和房主的授权委托书出现，张小姐对此提出质疑，中介公司为促成交易，向张小姐解释说没有问题，只要有授权委托书即可安全交易。经查，赵某原系房屋承租人，租期即将届满，其伪造授权委托书意在骗取购房款，中介公司未亲见房主亲笔书写授权委托书即力促张小姐与赵某交易，未尽合理审查义务。那么房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29197人收看
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内容：遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。另外，如果前后准备了多份遗嘱，确定最终的遗嘱后，可以去做公证。虽然遗嘱有效即不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。并且，公证遗嘱没有期限限制，如果没有其他新的公证遗嘱，该遗嘱会一直有效。所以，已经存在多份遗嘱的情况下，可以去做公证。那么民法典中对夫妻共有房屋立遗嘱是否需公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11606人收看
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张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：宝山区检察院今年以来已批捕4件5人在房屋买卖置换转让等交易活动中实施合同诈骗犯罪案件，占合同诈骗案总数的40%，而去年同期则无一件。由于目前房屋买卖租赁手续不够规范，一些人利用“一女二嫁”的手法将房屋重复出售骗取钱财。无业人员瞿某、郎某经预谋，将通河一村一套房屋出售后，又持伪造的租用公房凭证及本人身份证、户口簿，以人民币9.8万元的价格与上海春铭房产第五分公司签订该房的房屋转让协议书，骗得人民币5万元，两人将赃款全部用于个人消费和赌博。那么警惕房屋买卖合同交易诈骗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.241064人收看
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李楠楠律师
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内容：(一)房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。[page](五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。湖北省公安机关办理了多起以门面房转让为名进行诈骗的系列案件。那么房屋租赁使用诈骗手段有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.24979人收看
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吴梦云律师
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房屋拆除后主张未曾搬离,房屋接管单被鉴定为真,赔偿未获支持
内容：近日，市第二中级法院对本案作出终审判决，没有支持王某的诉求。司法鉴定查明真相 原审审理中，应王某申请，法院委托司法鉴定机构对签名字迹是否王某所写作出鉴定。法院在向复核鉴定机构出具鉴定委托书要求王某予以配合鉴定时，王某表示因无力支付鉴定费，加之现有证据可以证明空房接管单系伪造，不再申请复核鉴定。综上，法院认定并无证据证明闸北动拆迁公司实施了损害王某财产的侵权行为，据此判决驳回王某的全部诉讼请求。市二中院认为，闸北动拆迁公司与王某签署空房接管单后拆除了系争房屋，因王某认为该房屋内电脑配件等财物遭损坏，据此上诉要求闸北动拆迁公司承担赔偿责任。那么房屋拆除后主张未曾搬离,房屋接管单被鉴定为真,赔偿未获支持。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.30544人收看
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姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。伪造的遗嘱无效。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。那么民法典有遗嘱可以继承房屋吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.30182人收看
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郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：诉讼与和解的选择对于房屋买卖合同纠纷，当事人可选择通过诉讼或和解来解决争议,(2)其他一般的房屋买卖合同纠纷，适用一般地域管辖规则，当事人有约定的从约定，无约定或约定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管辖,(1)政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产专属管辖规则，由不动产所在地法院管辖,诉讼是通过法院审判来强制实现权益的过程，而和解则是双方协商达成的一种解决方案,房屋买卖合同纠纷案件，管辖法院如何确定,答：管辖条款具有独立性，合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力，该条款本身的效力取决于《中华人民共和国民法典》关于法律行为生效要件及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。
邢颖律师2024.03.18427人收看
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冯清琴律师
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内容：年近半百的小郑和小胡结婚19年后因为被告小郑经常在外应酬尤其是近两年他还染上了赌瘾夫妻俩因此多次发生争吵。在法庭上陈述为什么离婚的小胡显得心情格外沉重。小胡表示愿意和被告平均分配共同财产且不要房屋和汽车。法院审理认为我国婚姻法解释二第二十四条规定夫妻关系存续期间一方以个人名义对外举债应按照共同债务对外承担责任。本案中虽被告小郑提出在婚姻关系存续期间尚欠外债150万元提交的证据系其自己伪造并无真实的债务存在。因而对于本案中夫妻共同财产根据原告小胡的意思表示原被告双方平均分配存款各分25万元房屋和车辆由被告所有被告按其价值50给予其对价。那么伪造巨额外债只想离婚多分家产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.31816人收看
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周春花律师
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内容：例如，某人伪造他人签名在一份授权书上并以此处理了受害人的一笔财产，那么受害人可以向法院起诉该行为，并要求赔偿相关损失,构成伪造罪如果伪造他人签名不是为了达到非法占有财物的目的，而是为了侵犯他人的名誉权或者其他权益，那么这种行为将构成伪造罪,伪造他人签名的法律后果伪造他人签名的法律后果十分严重，可能受到以下处罚：行政处罚如果伪造他人签名的行为并未达到犯罪标准，那么一般情况下将被依法处以行政处罚,伪造他人签名的犯罪构成根据我国刑法规定，伪造他人签名是一种犯罪行为，其犯罪构成分为两种情况：构成诈骗罪如果伪造他人签名是为了达到非法占有财物的目的，那么这种行为将构成诈骗罪,例如，某人伪造他人签名在一封信上并将其公开发布，导致受害人声誉受损，这种行为就构成了伪造罪,例如，某人伪造他人签名在房地产买卖合同上签字并将房屋产权转移给自己，这种行为就构成了诈骗罪。
张芸律师2023.06.25233人收看
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内容：多方查找无果后宋先生向文登区法院提起民事诉讼。因有欠条为证法院经审理作出判决被告人苏某偿还宋先生欠款6万元并按银行同期贷款利率支付利息。而苏某的母亲已病故因此苏某作为继承人对该拆迁费享有部分继承权。宋先生立即将这一信息提供给法院执行部门法院经核实后依法作出执行裁定提取被告苏某拆迁补偿费6万余元。法院对此案组织了听证听证期间宋先生提出涉案房屋属于苏某父母的共同财产苏某母亲去世后苏某有权继承相应的份额。最终法院裁定中止对苏母遗产的执行解除已查封的房屋拆迁补偿款。然后又指使苏某女儿持伪造的遗嘱提起假诉讼以达到逃避执行的目的。那么假离婚假诉讼伪造遗嘱为躲避6万欠款违不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.01.31266人收看
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元甲交通律师律师
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答伪造房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。《中华人民共和国刑法》 第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。 伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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内容：对于私有住宅，离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定，就是对夫妻财产进行分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。４、协议或诉讼离婚后，一方发现另一方在离婚前、离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务时，另行起诉请求分割对方隐匿或转移的共同财产，诉讼时效为自发现财产权被侵害之日起两年。那么离婚后房屋拆迁补偿有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.03275人收看
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内容：因认为住建委审查不严，使自己的婚前财产变成了夫妻共同财产，马先生将住建委告上法庭，并将自己的妻子追加为案件第三人，要求撤销目前两人共同拥有房产的房产证。马先生今年48岁，正和妻子闹离婚的他将北京市住房和城乡建设委员会告上昌平法院。6月底，他和李女士登记结婚。婚后，李女士利用夫妻关系，在办理房屋的网签和登记手续时，伪造共有协议，将房屋登记为二人共有且各占50%份额。住建委审查了李女士提交的申请材料，最终颁发了房屋的所有权证。那么女子伪造协议将丈夫婚前房产变成夫妻共有违不违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11636人收看
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内容：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。离婚房产确权诉讼在离婚诉讼案件中很常见，一般，分割房产可以在离婚诉讼时一并提出，若是婚姻关系已经解除了，发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。那么离婚后房屋居住是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.14552人收看
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2022-01-07 21:01:47
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