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房客被判违约定金被房东没收
王熙律师
北京天用律师事务所
房客被判违约定金被房东没收
内容:计算买卖合同违约赔偿金买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。在该合同中,双方没有规定违约金和支付定金。三个月后,煤气站要求煤气总公司赔偿经济损失20万元,煤气总公司却认为,在合同中既没有签订违约金或给付定金的情况下,煤气站要求索赔,纯属无中生有。当然,如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款,买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。在违约合同中,可分为“一般瑕疵履行和加害履行”。那么房客被判违约定金被房东没收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01852人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房合同未到期房东卖房子违约吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
租房合同未到期房东卖房子违约吗
内容:一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释1、《合同法》第二百二十九条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。那么租房合同未到期房东卖房子违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.26141人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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房东单方面违约怎么赔偿
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房东单方面违约怎么赔偿
内容:房东单方面毁约是要赔偿的,签订房屋租赁合同后,如果房东单方面终止租赁合同,这属于合同违约,要承担违约责任,这时承租人可以向出租人提出承担违约责任,如要继续履行合同,支付违约金等。实践中,承租人可以先与房东协商赔偿事宜,协商不满意可以准备好相关证据向法院提起诉讼。
任冰峰律师2023.04.2830人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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合同没到期房东称对方违约 租赁双方起争执
冯清琴律师
北京天用律师事务所
合同没到期房东称对方违约 租赁双方起争执
内容:因为600元押金与两个月房租的归属问题,建国小区房东魏女士与曾经的承租方某兽药公司产生了纠纷。双方各执一词,都认为自己做法合理。最后在记者协调下,双方最终达成一致。那么合同没到期房东称对方违约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.2790人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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房东违约如何办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房东违约如何办
内容:根据相关法律的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任,在这种情况下,租客可以找调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。二手房房东违约的,需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
于海明律师2022.04.15736人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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二房东违约怎么赔偿
李维律师
北京市元甲律师事务所
二房东违约怎么赔偿
内容:在房屋租赁市场活动中,囿于市场资源分布不均以及信息不对称等客观因素,很多经营者并没有机会与房屋产权人直接订立租赁合同,而是通过从承租人处转租(即通常所称的“二房东”)的方式获得经营。
李维律师2023.04.2831人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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二手房房东违约起诉流程主要有那些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
二手房房东违约起诉流程主要有那些
内容:1、准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好到管辖地法院立案厅立案。那么二手房房东违约起诉流程主要有那些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.29895人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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房东违约金的赔偿标准是什么
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房东违约金的赔偿标准是什么
内容:根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。无奈之下,陈女士于2018年8月3日向法院起诉,要求房东何某、来租公司及来租公司法人宋某共同赔偿损失。《房屋租赁合同》解除后,履约保证金3000元及2018年4月8日至2018年5月18日的租金共计3116元,何某应当予以返还,并按年利率6%的标准支付资金占用利息。那么房东违约金的赔偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.29586人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房没有签合同写定金单房东违约怎么处理
内容:收受定金的一方违约应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定但是不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。
杨一凡律师2022.02.22438人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房东违约如何起诉
邢颖律师
北京天用律师事务所
房东违约如何起诉
内容:房东违约可以通过依法向人民法院提出起诉来解决纠纷,但是要在房东住所地的法院起诉,原告人要带起诉状、关于房东违约的相关证据,然后把这些资料交到法院立案庭。
邢颖律师2023.04.2823人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿
内容:如果遇到房东毁约的情况,租客可以先与房东协商,要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下,租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中,租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度:如果房东毁约是由于租客的原因造成的,则房东可以要求减少违约金数额,一般来说,违约金的数额可以根据以下几个因素确定:1. 合同约定:租客和房东在签订合同时,可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定,如果房东提前终止合同,需要支付违约金,违约金的数额为一个月的租金。
郭铭芝律师2023.09.07641人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答需要赔付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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借款人超过约定的还款期限,出借人可以要求支付违约金吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
借款人超过约定的还款期限,出借人可以要求支付违约金吗
内容:借款人超过约定的还款期限,出借人可以要求支付违约金吗借款人超过约定的还款期限,出借人可以要求支付违约金。民间借贷同时约定了逾期利息和违约金条款,借款人未按时归还借款时,是否需要同时支付逾期利息和违约金。本案中,双方在借款协议中明确约定双方借款期间按月利率4%支付利息,并约定被告殷某若不能在借款期限届满后及时还款,仍应按月利率4%向原告支付至实际还款之日止的利息。关于原告主张的违约金,由于原告没有证据证明其因被告未及时还款而产生其它直接损失,根据损失补偿原则,对原告要求被告支付违约金的诉讼请求,不应予以支持。那么借款人超过约定的还款期限,出借人可以要求支付违约金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07773人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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二手房房东违约起诉手续是什么
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
二手房房东违约起诉手续是什么
内容:第六,经法院审查后,符合立案条件的,法院将会受理立案。那么二手房房东违约起诉手续是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.29663人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房子签了合同房东违约怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
租房子签了合同房东违约怎么办
内容:如果在容房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订,避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.04.271105人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,劳动者在劳动合同期满时提出解除合同是否属违约?
陈宗琼律师
培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,劳动者在劳动合同期满时提出解除合同是否属违约?
内容:为了保护劳动者的权利,稳定劳动关系,也为了保护用人单位的利益,在培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,如果劳动者在劳动合同期满时提出解除合同的,应当视为劳动合同的期限已经当事人协商变更,自动延长至服务期届满,不论劳动者还是用人单位提出解除合同,如果双方对解除合同的违约责任有约定的,适用本书问答篇第71问“如何约定培训费及其违约赔偿责任”的规定。如果双方当事人在培训合同中没有约定违约或赔偿事项,或者劳动者享受的是用人单位必要的劳动技能的培训,劳动者提出解除劳动合同的,对于用人单位提出的赔偿请求应不予支持。那么培训合同约定的服务期长于劳动合同的期限时,劳动者在劳动合同期满时提出解除合同是否属违约?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.12816人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 921评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
姚平 818评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 458评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 25评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 27评论
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父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 952评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 444评论