2022-01-12 06:49:20
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农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
段建国律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：同样的，农村的宅基地确权工作也是如此，这一项工作的主要目的是为了维护农民的合法权益，所以和拆迁并没有关系,拆迁与农村宅基地确权的关系拆迁是改变土地用途的重要手段之一，也是实施城乡规划、推进城市化的必要措施,所以，是否进行农村宅基地确权以及确权是否有效，直接关系到农民的合法权益是否得到保障,农村宅基地确权的意义首先，对农村宅基地进行确权，可以保障农民的合法权益,对于一些违规建房，或者是滥用其他土地面积当做宅基地的行为，国家也会采取罚款或者是其他方法，及时的进行制止，确保当地居民享受到同等的待遇，公平合理得保护了农村农民们的合法权益。
李维律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：拆迁遗产继承纠纷法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观：房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：农村宅基地房产拆迁子女继承权是怎样的 宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按民法典规定，继承规定如下： 法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆迁遗产继承拆迁房屋如何确定遗产继承 有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制,没有遗嘱的，按照法定继承，法定继承按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了，有遗嘱的按照遗嘱来继承，没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承，对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有，拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别：1、被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析：农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。
龙珊律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。那么继承的宅基地造成“一户多宅”,遇拆迁能得到补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：农村拆迁补偿款的继承规定都有哪些农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。那么农村拆迁补偿款的继承规定都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承（与女儿是否出嫁没有关系）。继承人继承农村房屋后，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。那么继承一户多宅拆迁会补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：农村房屋拆迁五类民事纠纷的法院调研(摘) 近日，北京市朝阳区人民法院调研发现，农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷： 农村房屋拆迁纠纷一是分家析产纠纷。被拆房屋所有权人已去世时，继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权，要求分割遗产，引发近亲属之间的纠纷。农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的房屋纳入拆迁范围，卖房人为获得巨额拆迁补偿而根据土地管理法的有关规定主张原房屋买卖合同无效，引发合同纠纷。农村房屋拆迁纠纷五是离婚后财产纠纷。那么摘录:朝阳法院调研涉农村房屋拆迁五类民事纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：农村宅基地拆迁儿媳妇能分吗
元甲交通律师律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：只有个人的合法财产才是遗产，小产权房不属于个人财产，不能合法继承。小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。上述文章讲的就是关于小产权房如何转让和小产权买卖应该注意什么的内容，希望能给有需要的人提供帮助。那么农村小产权房能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。
张嘉娱律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：(摘录)朝阳法院调研发现农村房屋拆迁引发五类民事纠纷 一是分家析产纠纷。被拆房屋所有权人已去世时，继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权，要求分割遗产，引发近亲属之间的纠纷。针对上述现象，朝阳法院提出以下应对建议：一是加强对土地管理法的宣传，普及宅基地使用管理方面的法律知识，规范农村宅基地交易市场，预防宅基地转让纠纷；二是建议政府有关部门完善拆迁政策，防止当事人利用政策漏洞、通过恶意诉讼获取拆迁补偿利益；三是拆迁单位应与街乡、村委会等密切配合，共同做好拆迁补偿确认与分配等相关工作，防止因拆迁引发各种民事纠纷。那么朝阳法院调研发现农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：说明我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定；3、据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承；4、农村宅基地不得单独流转交易，并不代表农村宅基地上的房屋也不能流转交易；5、法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。那么农村的宅基地使用权可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!
一起继承案件，当事人有3份遗嘱，都有瑕疵，提前进行庭审模拟，从不同角度找出问题，想出解决方案，让当事人利益最大化。
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