卖房不迁户口的后果

2022-01-17 10:03:58
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王熙 律师
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擅长领域:债权债务建设工程民间借贷
  • 房屋卖了之后户口不迁,如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方要求原房主迁移户口的话,是需要迁走的,并且在签订房屋买卖合同时,一般合同上也要注明要迁走户口。如果原房主不迁走的话,买房者可以去派出所要求迁走,也可以起诉。根据我国法律的相关规定,卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项随附义务。在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋上,户口迁移出去是卖房者的随附义务,即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款。也应当如此操作。

    《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

    《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师介绍
王熙
2025-07-19 18:45:24
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
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  • 欠钱不还强制执行的后果咋样,被执行人无力还款最佳处理方法

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    欠钱不还强制执行的后果咋样,被执行人无力还款最佳处理方法

    内容:人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发欠钱不还强制执行的后果咋样,被执行人无力还款最佳处理方法二被执行人谨前声称自己无力偿还时,债权人可以通过协商的方式允许被执行人延期,甚至是分期偿还,第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入,第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

    刘晓红律师
    2023.09.18501人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 甲方违法发包的法律后果

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    甲方违法发包的法律后果

    内容:3、工程违法分包的后果有:由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正,没收违法所得并处罚款,可以责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书,3、转包分包的法律规定如下:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,承包单位将承包的工程分包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。

    王熙律师
    2023.11.13728人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 民间借贷怎么做才稳妥,民间借贷不还钱被起诉的后果

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民间借贷怎么做才稳妥,民间借贷不还钱被起诉的后果

    内容:借款人被起诉不还款有什么后果欠钱不还被起诉的后果:如果债权人能证明欠款事实的,法院一般会判决欠款人在一定期限内偿还欠款,如果借款人被起诉却无力还款,法院会根据法律规定对其采取强制执行措施,例如查封、扣押、拍卖财产等,民间借贷只是民事纠纷,如债务人 到期不还款 ,法院会判决在限定期限内归还,民间借贷被起诉一般会怎么判民间借贷纠纷的判决如下:法院一般会判决债务人返还借款并支付利息,若债权人向法院起诉后经判决你仍不还款的,有可能对债务人的信用产生影响而被列入“黑名单”。

    龙珊律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 网上借钱不还会有什么后果,网上借钱可以不还吗(网上借钱还不上有什么后果)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    网上借钱不还会有什么后果,网上借钱可以不还吗(网上借钱还不上有什么后果)

    内容:综上所述,网上贷款逾期不还将会导致逾期罚息、信用记录受损、催收行动、法律诉讼以及黑名单记录等一系列后果,首先,如果借款人未按约定时间还款,将会产生逾期记录,网上借钱不还会有什么后果,网上借钱可以不还吗二逾期不还网上借款可能会导致以下后果:1、逾期罚息:根据借款合同约定,逾期还款可能会产生罚息,这是根据逾期天数和借款金额计算的额外费用,5、黑名单记录:借款机构有可能将逾期借款人列入黑名单,这将对借款人的信用记录产生长期影响,限制其在金融市场的活动。

    林艳英律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 欠公司货款被起诉还不起怎么办,欠公司的货款被公司起诉会有什么后果

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    欠公司货款被起诉还不起怎么办,欠公司的货款被公司起诉会有什么后果

    内容:法律主观:公司因为欠款纠纷被起诉的,首先应当积极应诉,如果确实无力偿还的,可以申请破产,公司作为独立的法人,享有独立的法人财产,以其全部财产对公司的债务承担偿还责任,3、法律主观:公司因为欠款纠纷被起诉的,首先应当积极应诉,如果确实无力偿还的,可以申请破产,公司作为独立的法人,享有独立的法人财产,以其全部财产对公司的债务承担偿还责任,公司欠债被起诉法人承担以下后果:会被处以滞纳金、债务人承担违约金,5、公司欠债被起诉法人承担以下后果:会被处以滞纳金、债务人承担违约金。

    郭铭芝律师
    2023.12.14752人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻单方跟中介签订卖房合同

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻单方跟中介签订卖房合同

    内容:买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字,单独一方的处分权受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同财产,夫妻—方不能签字卖房,需要双方的签字,法律主观:房屋进行买卖时依法成立的合同夫妻一方签字有效,在房屋买卖中,如果房屋为夫妻共同财产,那么夫妻双方都有权对房屋进行买卖交易,任何一方签字都是有效的,夫妻一方签字是否能卖房视情况而定:如果房子是婚前财产个人财产,不需要另一方签字,4、从法律的规定我们不难看出,如果所卖房屋涉及夫妻共同财产, 原则上是需要夫妻共同签字同意的。

    张芸律师
    2023.11.08570人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋卖了之后户口不迁,如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方要求原房主迁移户口的话,是需要迁走的,并且在签订房屋买卖合同时,一般合同上也要注明要迁走户口。如果原房主不迁走的话,买房者可以去派出所要求迁走,也可以起诉。根据我国法律的相关规定,卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项随附义务。在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋上,户口迁移出去是卖房者的随附义务,即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款。也应当如此操作。《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 企业借款担保合同无效需要承担什么后果

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    企业借款担保合同无效需要承担什么后果

    内容:法律分析:(一)主合同无效致使担保无效时担保人的责任,无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人,还是双方都有过错,也无论无效的结果导致的是返还原物,还是赔偿损失,担保人无过错的,担保人都不应承担赔偿责任,法律分析:后果如下:主合同有效,担保合同无效的,担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任,企业借款担保合同无效的后果具体是什么1、法律分析:后果如下:主合同有效,担保合同无效的,担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。

    李孟阳律师
    2023.11.14787人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 出卖人反悔不想卖房了怎么办

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    出卖人反悔不想卖房了怎么办

    内容:卖房人反悔的法律后果是为此要承担法院当中所规定的违约的责任,而这样的一种违约责任,实际上就是一种货币金钱方面的赔偿,发生类似情况后,买房人通常可以有两种处理方法:第一种,要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行,买房人可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同,根据合同法的规定,能够继续履行的合同,一方违约后,另一方有权要求其承担违约责任,首选承担责任方式就是继续履行。那么出卖人反悔不想卖房了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二婚女方提出离婚的后果,二婚离婚最好的解决方法

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    二婚女方提出离婚的后果,二婚离婚最好的解决方法

    内容:本文将深入探讨二婚女方提出离婚的后果,从经济、社会和心理等多个方面进行剖析,其次,二婚女方提出离婚还会对她的社会地位产生一定的影响,最后,我们来探讨一下二婚女方提出离婚的心理后果,综上所述,二婚女方提出离婚的后果是非常严重和复杂的,离婚对于任何夫妻来说都是一件令人心痛的事情,而对于二婚女方提出离婚而言,其影响更是深远且需要引起重视,只有这样,我们才能建立起和谐、幸福的婚姻关系,避免二婚女方提出离婚的后果造成更大的伤害。

    吴梦云律师
    2023.11.301342人收看
  • 许瑞林律师

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  • 卖房者代签合同有效吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    卖房者代签合同有效吗

    内容:无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形,如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。双方应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。那么卖房者代签合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.23977人收看
  • 冯清琴律师

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  • 超出民事诉讼时效怎样维护自身的权益,超过民事诉讼时效的法律后果

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    超出民事诉讼时效怎样维护自身的权益,超过民事诉讼时效的法律后果

    内容:二、超出民事诉讼时效的原因在实际案例中,很多当事人会因为各种原因而错过诉讼时效,以下是一些常见的原因:不知道权利被侵害:有些当事人可能并不清楚自己的权益受到了侵害,因此未能在规定期限内提起诉讼,具体的法律后果可能因地区和具体法律规定而有所不同,但通常会发生以下情况:1. 起诉权丧失:超过民事诉讼时效,您将失去提起诉讼的权利,四、超出民事诉讼时效后如何维护自身权益尽管已经超过了民事诉讼时效,但是这并不意味着当事人的权益无法得到保障。

    姚平律师
    2023.10.25936人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 擅自处置夫妻共同财产的后果

    许瑞林律师

    许瑞林

    擅自处置夫妻共同财产的后果

    内容:2、法律主观:夫妻单方处分共同财产的后果是属于无效民事行为,依法可以予以撤销或者单方处分方进行赔偿,夫妻共同财产应该依法共同使用、处分、经营等,夫妻双方应平等协商,取得一致意见,1、法律主观:夫妻单方处分共同财产的后果是属于无效民事行为,依法可以予以撤销或者单方处分方进行赔偿,夫妻共同财产应该依法共同使用、处分、经营等,夫妻双方应平等协商,取得一致意见,法律主观:夫妻单方处分共同财产的后果是属于无效民事行为,依法可以予以撤销或者单方处分方进行赔偿,夫妻共同财产应该依法共同使用、处分、经营等,夫妻双方应平等协商,取得一致意见。

    许瑞林律师
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  • 民事纠纷欠钱不还被告会有什么后果,民事纠纷还不起钱怎么办

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民事纠纷欠钱不还被告会有什么后果,民事纠纷还不起钱怎么办

    内容:欠别人钱不还被起诉有何后果欠钱不还被起诉的后果:如果债权人能证明欠款事实的,法院一般会判决欠款人在一定期限内偿还欠款,法律主观:借钱起诉了被告人没钱还怎么办借钱起诉了被告人没钱还的处理办法是:暂时无力偿还债务,可以与债权人协商分期还款,延期还款或者减免债务,被告人没钱偿还怎么办法律主观:被告人没钱偿还的处理方式: 被告人暂时没钱偿还债务,当事人可以与其协商分期还款,延期还款或者减免债务,如果被起诉了债务人要积极应诉,按照法院判决偿还欠款。

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  • 丈夫擅自卖房妻子离婚后主张无效

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    丈夫擅自卖房妻子离婚后主张无效

    内容:五年后,陆某与亲姐姐签订房屋买卖合同,双方约定房屋转让价10万元。在向法院递交的诉状中,冯只要求法院确认前夫与其姐所签房屋买卖合同无效,未主张无效后果。双方离婚时,陆某已就冯的损失给予赔偿,冯也未承担儿子抚育费,因此对夫妻共同财产的分割是合理的,且涉案房屋现已转赠至儿子名下。市二中院审理后认为,涉案房屋是陆、冯二人夫妻关系存续期间所购,双方对该房的权属未作特别约定,因此该房屋属为夫妻共同财产。对陆某提出的在补偿款中包含房屋因素,因双方在离婚协议中未提及,法院不予采信。那么丈夫擅自卖房妻子离婚后主张无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 发包人违法分包的法律后果

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    发包人违法分包的法律后果

    内容:3、工程违法分包的后果有:由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正,没收违法所得并处罚款,可以责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书,1、行政责任:(1)施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款,施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款,施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款。

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  • 于海明律师

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