租用的工厂需要缴纳房地产税吗?

2022-01-26 12:25:53
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  • 租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人缴纳。 房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按房产原值X70%X1.2%计算,租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。 土地使用税按土地面积按平方米征收,征收标准各地不统一的,需向地税部门咨询

    《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:1、工资、薪金所得;2、劳务报酬所得;3、稿酬所得;4、特许权使用费所得;5、经营所得;6、利息、股息、红利所得;7、财产租赁所得;8、财产转让所得;9、偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

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2024-04-13 09:16:43
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  • 非全日制劳动合同需要缴纳社保吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    非全日制劳动合同需要缴纳社保吗

    内容:非全日制用工,以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时。由个人缴纳基本养老保险费、基本医疗保险。

    陈凯旋律师
    2023.05.0924人收看
  • 周春花律师

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  • 怎样交违章罚款,交通违章的罚款怎么缴纳

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    怎样交违章罚款,交通违章的罚款怎么缴纳

    内容:交违章罚款的流程如下:持身份证,驾驶证,行驶证,到违章处理大厅处理违章,之后取得处罚决定书;持处罚决定书到指定的银行交罚款,一般需在15天之内缴纳罚款;打单交完罚款后,把票据保留好。

    王学瑞律师
    2023.08.24820人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 被判决缓刑后附加罚金,罚金还需要缴纳吗?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    被判决缓刑后附加罚金,罚金还需要缴纳吗?

    内容:对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候,发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴,罚金与缓刑无关,罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法,罚金,是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法,根据《刑法》第53条的规定,罚金的缴纳分为五种情况:1. 限期一次缴纳,主要适用于罚金数额不多或者数额虽然较多,但缴纳并不困难的情况,由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的,可以酌情减少罚金数额或者免除罚金。

    周春花律师
    2023.06.30479人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 需要缴纳房产税,房产税的计税基础包括房产的价值以及土地的价值。如果厂房下面还有地下建筑(例如:地下车库、仓库等)需要一并计入原值计算应缴纳的房产税金额。《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
  • 上海最低工资标准缴纳五险一金_月工资最低标准算不算扣除保险

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    上海最低工资标准缴纳五险一金_月工资最低标准算不算扣除保险

    内容:职工最低月工资标准是否扣除“五险一金”,根据相关规定,用人单位依法缴纳的社会保险费,以及通过补贴伙食、住房支付或提供给劳动者的非货币收入,不得抵扣最低工资标准。至于个人部分应缴纳的社会保险费用、住房公积金是否在最低工资标准里予以扣除,国家并无统一规定,只能适用当地具体规定了。

    陈宗琼律师
    2022.09.08235人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离职当月员工社保谁来缴纳?

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    离职当月员工社保谁来缴纳?

    内容:也就是说,像上述提到的职工离职后,当月马上入职新的单位,这个月的社保应当由原单位来缴纳,《劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续,用人单位当月发放工资的就应当缴纳社保,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续,即使在职时间未满全月,单位也应当按规定为职工缴纳社保费,与单位建立劳动关系的劳动者,在劳动关系存续期间,用人单位须按规定按月足额缴纳社会保险费。

    元甲交通律师律师
    2023.07.12992人收看
  • 李孟阳律师

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  • 厂房租赁合同需要交印花税。按照租赁金额的千分之一缴纳。下列凭证为应纳税凭证: 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2、产权转移书据; 3、营业账簿; 4、权利、许可证照; 5、经财政部确定征税的其他凭证。《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
  • 工资5000需要缴纳多少公积金

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    工资5000需要缴纳多少公积金

    内容:综上所述,工资为5000元的职工每个月需要缴纳400元公积金,而缴纳基数应为5000-4461=539元,缴纳比例为8%,按照以上标准计算,工资5000元的职工每个月需要缴纳400元公积金,缴纳基数应为5000-4461=539元,缴纳比例为8%,因此,对于工资5000元的职工来说,个人每个月需要缴纳公积金400元,用人单位也需要缴纳600元,特别是对于薪资较低的职工,他们关心的问题就是,工资5000元需要缴纳多少公积金呢,例如,2019年全国职工月均工资为7434元,那么公积金的缴纳基数范围应在4461元-22305元之间,其次,需要了解公积金的缴纳基数。

    姚平律师
    2023.06.16278人收看
  • 陈明月律师

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  • 企业必须要给员工缴纳社保吗?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    企业必须要给员工缴纳社保吗?

    内容:当然如果说你有工作单位也建立了全日制的劳动合同关系,企业单位没有依法给你缴纳社保,此时作为一个企业单位,它就违反了劳动合同法的规定,是属于一种违法行为,我们作为员工可以要求企业单位按照劳动合同关系的存续时间,及时的为我们补交社保,当然对于这样的问题有一个前提条件,那么就是企业单位和员工,如果建立全日制的劳动合同关系,就一定要给员工正常缴纳社保,这个是毫无疑问的,这也是劳动合同法的明确规定,而还有一些用工,就是属于非全日制的用工,也没有建立相应的劳动合同关系,对于这样的用工,主要是一些临时性的用工,他的这个工作时长,工作时间相对都是比较短的,根据劳动合同法的规定,当你在每天的工作时长当中,不超过4个小时,并且每周的工作时长不超过24个小时,这样的一个工作时长就是属于非全日制的劳动关系,就无需建立劳动合同关系,也就无需为其缴纳相应的社保了,我们也可以称之为是灵活就业人员,而且如果说你的这个劳动合同三次以后续签,那么最终,可能会签订无固定化的劳动合同关系,所以说这种用工形式都是属于全日制的,用工都应当依法正常的为其缴纳社保,如果企业单位明确拒绝,那么你也可以申请一个劳动监察举报,要求企业单位正常的缴纳社保,那么这样的话我们就可以正常享受到社保的待遇了,在职职工实际上都是正常的,建立劳动合同,并且也是属于长期劳动化的用工和单位,一旦建立劳动合同之后,一般情况下都至少要签订一年以上的劳动期限。

    段建国律师
    2023.07.03903人收看
  • 赵金保律师

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  • 离职中间断一个月社保怎么交/离职当月社保如何缴纳

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离职中间断一个月社保怎么交/离职当月社保如何缴纳

    内容:(社保参保截止日以每个城市社保局规定为准,单位只要在规定截止日内按时申报社保即可)3、双方协商解决如果双方对是否缴纳离职当月社保的问题协商一致,公司把离职当月的社保交了,那万事大吉,只等下个月把社保转移到本地的新单位,将自己的社保账号告知新单位即可,本人无需再去社保局办理,单位可以根据员工提供的社保号直接为员工办理社保缴费手续,如员工在该时间节点后离职,则当月社保正常缴纳,现实中的三种处理情况:在实践中,对于这样的情况,通常有三种处理方式:1、很多用人单位针对离职员工是否缴纳社会保险设置了一个时间节点,如员工在该时间节点前离职,则当月社保就不予缴纳,(如果新公司在外省,可能需要办理转移手续)如果经过协商,离职当月的社保由自己交,或者离职后一时还没找到工作没有公司续交社保,该怎么办呢,1、如果是本地户口可以自己去社保局办理参保登记,以灵活就业人员身份缴纳社保,可以选择缴费档次,也可以选择按月或者按季度缴纳社保,那么员工离职当月的社保,公司到底给不给交呢。

    张芸律师
    2022.12.3041人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 试用期五险一金公司是否给缴纳,试用期五险一金不交违法吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    试用期五险一金公司是否给缴纳,试用期五险一金不交违法吗

    内容:根据劳动法的规定,试用期员工应当享有五险一金待遇,但实际执行情况可能因公司和地区而异,4. 自行缴纳保险:如公司暂不为试用期员工缴纳五险一金,员工也可以自行选择缴纳相关保险,以保障自身的权益,二、试用期员工享有五险一金待遇的注意事项1. 咨询公司政策:在入职前或试用期开始时,应咨询雇主或人力资源部门,了解公司对于试用期员工五险一金待遇的具体政策和执行方式,本文将详细解析试用期员工是否享有五险一金待遇的情况,并提供相关的注意事项,以帮助读者更好地了解和应对这一问题,2. 法律规定:根据《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规,试用期员工在享受五险一金方面的待遇与正式员工基本一致,即应当纳入社会保险和住房公积金的缴纳范围,3. 与雇主协商:如发现公司在试用期内不为员工缴纳五险一金,可与雇主进行沟通和协商,了解原因并寻求解决方案。

    林艳英律师
    2023.09.01313人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 中断缴纳社保的后果有什么

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    中断缴纳社保的后果有什么

    内容:四、结语需要强调的是,中断缴纳社保是一种不负责任和违法行为,忽视了国家法律规定,加大了个人的退休风险和日后的生活负担,2.法律责任中断缴纳社保是违反国家的法律制度,如果被发现将会被追究相应的法律责任,受到相应的罚款、滞纳金及法律制裁,4.影响个人信用个人在参加社保时,如果中途中断缴纳,可能会影响到个人的信用评级,降低了未来获得贷款、信用卡等金融服务的可能性,对个人生活带来一定的影响,影响将会逐步扩大,增加了个人拓展社会生活、发展事业的难度,如果发现员工中断缴纳社保,将会降低员工的可信度,甚至可能对公司的信誉和形象造成损害,影响员工在用工单位及其他企事业单位的招聘过程中的优先权和竞争力,二、中断缴纳社保的后果1.不能享受社保待遇社保的核心不仅是保障生活,还包括将来的养老,中断缴纳社保,将失去享受国家福利的权利,包括退休金、医疗保险、生育保险及工伤保险等,使得无法享受到现有的社保待遇,社保是国家为保障人民基本生活,维护社会稳定与发展,提高全民素质,促进社会公正、公平而设立的社会保障制度,它是国家对公民的一种保障和义务,社保费的缴纳是一个法律制度,任何一个有收入的人都必须按时缴纳社保。

    陈明月律师
    2023.06.26423人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 单位不给我缴纳社保怎么办

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    单位不给我缴纳社保怎么办

    内容:单位不给我缴纳社保怎么办

    于海明律师
    2023.04.1429人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 判处罚金需要一次性缴纳吗_法院判处的罚金需不需要一次性缴完

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    判处罚金需要一次性缴纳吗_法院判处的罚金需不需要一次性缴完

    内容:期满不缴纳的,强制缴纳。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。这主要适用于罚金数额不多,或者数额虽较多,但缴纳并不困难的情况,人民法院可以判决犯罪分子在指定的期限内将罚金一次缴纳完毕。这主要适用于那些将财产隐藏、转移、使被判处的罚金不能全部缴纳的情况,对此,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行财产,都应当随时追缴。

    李楠楠律师
    2022.05.1010008人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 未足额缴纳社保怎么要求赔偿

    翁玉素律师

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    翁玉素

    未足额缴纳社保怎么要求赔偿

    内容:单位未足额缴纳社保,导致劳动者受到损失,想通过诉讼主张赔偿是有条件限制的,(养老、工伤、医疗、生育、失业),对于劳动者个人而言,养老金和工伤赔偿的金额是受社保缴纳基数影响最大的两项,所以,单位未足额缴纳社保,劳动者退休后的养老金肯定会变少,如果发生工伤,赔偿金额也会变少,只有一种情况,单位明确不愿意补缴社保基数差,导致劳动者工伤赔偿金降低,劳动者才有可能通过诉讼手段获得工伤待遇损失的赔偿,如果单位明确不愿意不缴社保基数差,导致劳动者退休后养老金减少,劳动者也很难通过诉讼手段要到赔偿,一者,仲裁委和法院不会对未发生的事情进行裁判,再者,养老金每年都在变化,裁判机关也无法预测出劳动者未来的退休金,这种诉讼也是徒劳无功,而未足额缴纳社保这种情况,不在法律规定的受案范围内,所以劳动者要求赔偿的话,仲裁委和法院通常是不会受理的,劳动者要求单位以现金方式赔偿未足额缴纳的社保,这种诉求很难在仲裁委或法院立案,即便成功立案也不可能得到支持。

    翁玉素律师
    2023.07.12257人收看
  • 荣静月律师

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