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答未成年子女名下房产是否属于父母是要根据情况而决定。如果父母明确表示房产属于未成年子女,并作出一定的具有法律效力的协议,则该房产就属于子女。如果没有明确表示捐赠,即使登记在未成年子女名下,也应视为父母的财产。父母买房后如果登记在未成年子女名下,不能随意转让,除非是为了未成年人利益。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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内容：因为房产登记在孩子名下，根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产，除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下，父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险，如果没有法律专业人士指导，不建议父母直接将房产登记子女名下，确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，这样做好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，甚至提前为孩子准备婚前财产，保护子女的权益。
崔玉君律师2024.04.26154人收看
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周春花律师
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内容：现在房价很高，很多家长为了减轻负担，早就帮孩子买了一套好房子，然而，父母能否将房子转让给未成年子女呢？针对父母是否可以将房子过户给未成年子女这个问题，其实我国法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，实践中未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。那么父母能否将房子转让给未成年子女。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09525人收看
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郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容：离婚时未成年子女名下房产怎么处理房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，所以，夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的，一般由取得子女抚养权的一方代为保管。虽然购房款是夫妻共同财产，但是房子也登记在其儿子名下，视为夫妻双方对其儿子的赠与，该房产是区先生儿子的个人财产，欧先生离婚时不能对其儿子名下的房产进行分割，离婚后，有抚养权的一方也不能随意卖掉该房产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么离婚时未成年子女名下房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.12427人收看
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答可以把房子过户给未成年子女，该行为属于赠与。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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内容：早在孩子5岁时夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。将房子直接登记在未成年子女名下相比赠予继承等既省钱又方便能省下不少税费还不用担心将来会征收遗产税二规避家庭破产风险为自己和孩子都留条后路。三夫妻感情出现危机从保护子女权益出发把房产登记在子女名下。但是作为一个法律人我必须告诉你们把房子登记在未成年子女名下存在着各种风险隐患需考虑周全。父母不能随意出售抵押未成年子女名下的房屋。另外父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。如果夫妻离婚以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。那么房产登记在未成年子女名下有什么法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.01372人收看
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王学瑞律师
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内容：如何继承父母房子划算1、法律主观：子女继承父母房产的方式：赠与过户：父母健在时，房子持有不满五年的，通过赠与过户的方式，省个税和增值税,父母把房子给子女最划算的方式，分以下几种情况：继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免,2、法律主观：子女继承父母房产的方式：赠与过户：父母健在时，房子持有不满五年的，通过赠与过户的方式，省个税和增值税。
张嘉娱律师2023.11.27944人收看
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李楠楠律师
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内容：夫妻离婚时，抚养权归属和房产没有直接关系的，但是同时与孩子抚养权的归属密不可分，因为抚养权归属的基本原则是最有利于子女成长。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。那么民法典中没房子可以争夺子女抚养权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.19838人收看
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段建国律师
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内容：未成年子女的房产问题一直是父母们关心的重点，如何正确处理未成年子女的房产，既能保障子女的合法权益，又能避免家庭财产纷争，这是每个父母都应该关注的问题。
王学瑞律师2023.10.11293人收看
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林艳英律师
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答可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母；2、兄、姐；3、其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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内容：父母可通过赠予的方式把房屋过户到未成年子女名下。父母作为未成年子女的法定代理人，可以代其实施纯获利益的民事法律行为。故父母把房屋以赠予形式过户给未成年子女，属于代理未成年人纯获利的民事行为，是有效的。
周春花律师2023.05.1054人收看
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李维律师
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答离婚是能依法将房屋过户给未成年子女的。即夫妻离婚的，双方可以约定将共同财产全部或者部分赠与给孩子。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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内容：8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场,带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料,登记申请书申请人身份证明房屋所有权证书或者房地产权证书证明房屋所有权发生转移的材料其他必要材料,二、办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)受托人身份证原件及复印件2、若非住宅转移还需提交土地使用权证书3、若当事人不能亲自办理需出具委托书或公证书受委托人需出具身份证原件及复印件4、房屋若已出租且承购人非承租人的需提交承租人放弃优先购买权证明5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书6、若经法院判决的需出具法院判决和协助执行通知书,一、离婚房产给未成年子女我国法律规定公民有处理自己财产的权利夫妻双方离婚时只要双方协商一致是可以把房产过户给未成年孩子的这个时候夫妻只需要去房管局办理过户即可,离婚纠纷解决三个问题解除婚姻关系、未成年孩子的抚养、共同财产分割共同财产原则上平分双方可协议财产的归属离婚时可以将自己的份额给未成年子女夫妻双方同意离婚双方达成协议也可将整个房子给未成年子女,收养查找不到生父母的未成年人的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告,收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。
陈宗琼律师2022.05.275282人收看
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未成年子女名下的房子能够作为夫妻共同财产进行分割吗
内容：未成年子女名下的房子能够作为夫妻共同财产进行分割吗不可以。未成年人也有独立的财产权，父母将所购房屋，登记给未成年子女，属于父母对子女的财产赠与。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么未成年子女名下的房子能够作为夫妻共同财产进行分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11894人收看
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内容：未成年子女继承遗产由谁代管：未成年子女可以作为房产继承人，但因为未成年，办理继承房产的事项时不能未成年人办理，由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中，如果未成年人不是遗嘱指定的继承人，遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的，分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。
段建国律师2023.05.1069人收看
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如何把财产给未成年孩子_夫妻离婚约定房子归未成年子女所有
内容：离婚作为一种现实生活中常见的现象，屡见不鲜。夫妻感情不和，进而离婚，由此引发的各种社会问题都有。作为感情不和的夫妻两个人，在离婚前商定把房子共同赠予未成年子女，这种做法也确实是比较好的一种尝试。
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内容：由其监护人代管。根据《民法典》父母是未成年子女的监护人，对其有抚养、教育和保护，应当保护其财产权利不受侵害。
林艳英律师2023.05.1767人收看
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内容：房子能用未成年子女的名义买吗,离婚时怎么分割房子能用未成年子女的名义买，离婚时不能参与分割，是属于子女的财产。关于房子登记在未成年孩子名下离婚可以分割吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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内容：离婚房子过户给未成年子女费用需要吗夫妻离婚时将房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。关于夫妻离婚房产可以过户给未成年子女手续费的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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2022-01-27 20:32:40
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