2022-01-29 10:47:48
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如果公司主营业务是保洁，招用的保洁人员必须签劳动合同，并且要为员工缴纳社保；如果公司的主营业务不是保洁，招用的保洁人员可以签订劳务合同，劳务关系不缴纳社保，其报酬不要造工资表发放，而是要开具劳务费发票入账后发放。
《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：既无驾驶证且又喝得醉醺醺，还骑摩托车上路，整个就是一“马路杀手”。日前，安徽省蚌山区人民法院审结一起交通肇事案件，以交通肇事罪一审判处被告人张斌（化名）有期徒刑二年。2009年9月26日16时，张斌醉酒后无证驾驶两轮摩托车顺着蚌埠市燕山路由东向西行驶到隆兴炒货场大门西侧时，车辆前部撞到由西向东清扫道路的清洁工赵某，造成赵某受伤倒地。经医院抢救无效赵某于10月8日死亡。那么醉酒驾驶撞死清洁工“马路杀手”领刑两年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、法律分析：甲方拖延工程结算，当事人可以携带双方签订的合同协议以及其他证据材料，就整个竣工结算造价或有争议部分向人民法院提起诉讼，要求甲方承担合同中约定的需要支付的工程款和从工程实际交付之日起计算的欠付工程款的利息,甲方不结算,拖延付款,如何起诉1、工程做完了甲方不给结算，双方可以先协商解决，协商不成的，当事人可以去人民法院起诉,5、工程做完了甲方不给结算，可以催告其在合理期间内支付价款，超过合理期间还未支付的，可以将该工程折价或者拍卖，根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的除外。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：法院在审理过程中，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决甲方支付拖欠的工程款本金，并按照中国人民银行同期同类贷款利率计算预期利息,一、预期利息的法律依据在建设工程合同中，若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，要求甲方承担违约责任，包括支付预期利息,四、律师建议在签订建设工程合同时，乙方应明确约定工程款的支付时间、支付方式以及逾期支付的违约责任，包括预期利息的计算方式和标准,当甲方拖延支付工程款时，乙方除了要求支付本金外，还有权主张预期利息,通过本案例可以看出，当甲方拖延支付工程款时，乙方有权要求支付预期利息，以弥补资金占用期间的损失,乙方在多次催款无果后，将甲方诉至法院，要求支付拖欠的工程款及预期利息。
李孟阳律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑公司通过法律途径提起诉讼，法院最终判决开发商支付工程款，并对工程质量问题进行了鉴定和处理,二、法律途径解决工程款支付问题1. 协商解决：首先尝试通过友好协商解决问题，明确争议点，寻求双方都能接受的解决方案,工程款支付问题是建筑行业中的一个常见难题，但通过合理的合同管理、有效的沟通协调和适时的法律手段，可以有效地解决这一问题,工程完成后，开发商以工程质量存在问题为由拒绝支付工程款,3. 法律诉讼：作为最后的手段，承包商可以向法院提起诉讼，通过司法程序解决工程款支付问题,在建筑行业中，工程款的支付问题经常成为承包商和业主之间纠纷的焦点。
陈明月律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：北京某建筑有限公司多次催促天津某房地产开发有限公司及时支付剩余款项，但近年间对方公司各部门负责人换人无数，以业务未交接为由拒绝付款或拖延付款,在实际施工过程中，天津某房地产开发有限公司向北京某建筑有限公司按实际工程进度支付工程款，在工程最终完成结算后，天津某房地产开发有限公司于2021年1月27日支付部分工程款后，此时尚欠北京某建筑有限公司工程款2,327,962.53元,2、天津某房地产开发有限公司向北京某建筑有限公司支付工程款逾期利息100,809.76元。
陈明月律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：《保障农民工工资支付条例》第六十条 政府投资项目建设单位未经批准立项建设、擅自扩大建设规模、擅自增加投资概算、未及时拨付工程款等导致拖欠农民工工资的，除依法承担责任外，由人力资源社会保障行政部门、其他有关部门按照职责约谈建设单位负责人，并作为其业绩考核、薪酬分配、评优评先、职务晋升等的重要依据,甲方不支付工程款给项目部违法吗法律主观：施工单位完成建设单位交给的施工任务后，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款,(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的,可以先到监督部门去投诉，如果监督部门在规定时间内没有答复或者投诉人对于回复不满意，可以向法院起衫御诉拖欠工程款的政府,(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的,发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
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内容：综上所述，公司财产清偿债务的支付顺序是由相关法律法规所规定的，税款在其中具有优先地位的原因也是多方面的,本文将详细解析公司财产清偿债务的相关规定，并探讨为什么税款在支付顺序中处于优先地位,税款的优先支付有利于维护国家经济的稳定和发展，保护劳动者的合法权益，同时也有利于维护金融秩序和市场公平竞争,很多投资者，尤其是股东和债权人，都希望了解公司财产清偿债务的支付顺序,3、提出财产估价和清算方案：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，提出收取债权和清偿债务的具体安排，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
许瑞林律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：综上所述，法院认定上述证据相互印证，已经形成了完整的证据链，能够证明双方事前协商彩礼为68000元，后陈某母亲陆续从银行取款，事后刘某又默认支付彩礼的事实,关于争议焦点2，陈某与刘某虽然举办了结婚仪式，但至今未办理结婚登记手续，陈某有权要求返还彩礼,现陈某、刘某两人已分手，双方为返还彩礼、嫁妆等问题产生争议,关于争议焦点1，陈某提交了陈某父母微信聊天记录、陈某与刘某的录音等证据，陈某父母微信聊天记录发生在2021年3月，可以证明双方协商确定彩礼为6.8万元，但当时未给付。
张旭律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：付款方式：甲方根据售楼情况，分期分批付还给乙方（具体支付方式由双方在后续工程的施工合同中另行约定），留400万元待甲乙双方对账后按对帐结果予以结算支付，但甲方必须从本协议签订之日起到还款时按月息2%付给乙方,5、甲方在督促业主方按合同条款支付工程款和工程尾款的结算过程中出现与业主发生争议或法律纠纷时，由甲方代表甲乙双方出面解决v(费用甲方承担)、乙方配合提供相关资料,经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的管理费用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为___万元人民币。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：这种事情没有太好的办法，监理单位就监理费用在约定时间内未进行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出终止监理合同的旅行的，并就损失向建设单位进行索赔，因此相关的验收工作只能等纠纷解决后再行处理,这种事情没有太好的办法，监理单位就监理费用在约定时间内未进行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出终止监理合同的旅行的，并就损失向建设单位进行索赔，因此相关的验收工作只能等纠纷解决后再行处理,2、这种事情没有太好的办法，监理单位就监理费用在约定时间内未进行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出终止监理合同的旅行的，并就损失向建设单位进行索赔，因此相关的验收工作只能等纠纷解决后再行处理。
赵金保律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：因此，在承包人对已完工工程质量合格承担初步的举证责任，并且在以下情况中承包人可依据《民法典》第七百九十三条之规定主张工程价款：一是发包人同意支付工程价款，结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定，因此即便工程未竣工验收，在发包人同意支付已完部分工程款（包括发承包双方就已完工程部分完成结算）的情况下，承包人可以要求发包人支付工程款,当然，之所以在竣工验收后承包人才能向发包人主张工程款，主要是因为在工程尚未完工时工程质量是否合格则无法判断，同时承包人最后实际施工的工程量也将无法确定。
任冰峰律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。根据经济合同法的规定，凡是不能及时清洁的经济合同，均应采用书面形式。书面形式便于当事人履行，便于管理和监督，便于举证，是经济合同当事人使用的主要形式。买卖合同当中涉及到付款的问题，至于付款的方式分为了四种，包括一次性付款、分期付款、其他方式以及特殊的付款方式，比如有债务抵销、易货交易等等。"依《合同法》第161条规定，买受人应当按约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确的，由买卖双方通过补充协议确定，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易的习惯确定。那么合同支付方式有哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：四、解决无效合同问题的建议及时采取行动：当发现合同可能存在无效问题时，应当及时采取行动，如与对方协商解决、向法院提起诉讼等,本文将从律师的角度进行法律分析，探讨在工程款支付方面无效合同的相关问题，并为您提供解决此类问题的建议,二、合同无效的工程款结算如果您认为合同无效或存在问题，但仍需要进行工程款的结算，您可以考虑以下几个步骤：1. 审查合同：仔细审查合同，确定其中的无效或有问题的条款，并了解可能导致合同无效的原因。
于海明律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：办案律师整理案卷材料后一周内把案件立案到法院，同时与被告方监理沟通谈判，监理表示自己也无能为力，因为中铁的欠款太多，且该工程涉及到八个标段，每一个标段的负责人都各司其职，对于工程款项，都是总部根据具体情况统一打款支付，目前有两个标段还没有完工，涉诉标段的结算根本没办法完成,但建材公司履行合同义务后，中铁却迟迟不支付尾款，直至工程完工，项目部全部撤离，中铁仍然没有支付尾款，该款项一欠就是5年，建材公司在万般无奈之下委托北京天用律所建设工程部的专业律师，向其求助维权要回工程款。
于海明律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百八十九条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(1)债权人与债务人没有其他债务纠纷的:(2)支付令能够送达债务人的,债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合债权人与债务人没有其他债务纠纷、支付令能够送达债务人的条件的，可以向人民法院申请支付令，命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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🎉 第153期如何快速要回工程款讲座圆满收官！ 感谢张嘉娱律师与李刚老师的倾囊相授！ 现场深度解析： 6月新施行的《保障中小企业款项支付条例》： ✅ 支付期限强制限定，禁设第三方支付条件！ ✅ 争议部分“应支即付”，大型企业拖欠将被严管！ ✅ 政府部门清欠加码，违法责任一追到底！ 张律师现场支招：如何借政策东风，高效追回工程款，客户直呼“太及时”！ 💡 合同漏洞补救术、超两年欠款破局法、调解or诉讼最优解…20位建筑精英齐聚国贸，破解行业痛点，干货多到记不完！ 🌟 让优质法律服务触手可及！ 无论工程款难题还是法律咨询，我们随时在您身边～
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近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
【成功案例】合作方拖欠运输费，中间人有连带支付责任吗？邢先生对如何要回运输费心急如焚，穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所，他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析，认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案，于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩，天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据，得到了法院的认可，法院判决王某全额支付邢先生的运费，并且支付逾期利息!
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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