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内容：3、案由：所有权确认纠纷【裁判规则】原、被告恋爱期间协商约定以被告购房资格购买房屋，属于借名买房，不违反法律强制性规定，原告已经实际出资支付部分购房款和房贷等，双方终止恋爱关系后也曾协议约定房屋归原告所有，且终止恋爱关系后房贷也实际系原告支付，直至双方产生纠纷不再联系,的司法案例裁判规则，供各位参考借鉴：1、案由：委托合同纠纷【裁判规则】涉案房产由原告实际出资并借用被告名义购买，房屋登记在被告名下，双方系借名买房，原告系该房屋实际购买人，双方行成了委托合同关系，原告是委托人，被告是受托人。
林艳英律师2023.07.07770人收看
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内容：划拨是指人民法院通过银行或信用合作社等单位，将被申请执行人的存款按照协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内，以实现债务的清偿,被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖和变卖其应当履行义务部分的财产,下面从法律角度，介绍几种常见的强制执行手段：首先是查询、冻结和划拨被申请执行人的存款,变卖是指强制出售被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施,然后是查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
陈明月律师2023.06.13654人收看
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陈明月律师
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内容：我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。公共卫生能够得到定期的维护保洁。关于物业的一些问题1、买房后长期不住，物业费要不要交呢?产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。那么买房后长期不住物业费要不要交呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
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内容：未经配偶同意出售夫妻共有房屋应承担什么责任夫妻一方擅自处理夫妻共同财产的行为一般无效。卖房人因过错导致房屋买卖合同无效，应当对买房人承担缔约过失的责任，赔偿买房人的经济损失。法律规定根据我过《民法典》第五百条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一的，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚实信用原则的行为”。那么未经配偶同意出售夫妻共有房屋应承担什么责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：担保人在担保期间可以买房子一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。那么担保人在担保期间可以买房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：住房抵押贷款是现在很多人开办公司的一种担保手段，那么在住房抵押贷款担保公司成立后又出售怎么办呢？房子抵押担保公司后又出售怎么办按我国《民法典》城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。抵押合同自登记之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。法律文书生效后，抵押权人可以依法申请法院强制执行，拍卖或变卖该抵押财产以实现债权。那么房屋抵押担保公司后又出售怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：女子买房签合同才发现一房三主怎么处理买房签合同才发现一房三主的购房合同是属于无效的购房者可以通过诉讼的方式维护自己的利益。何女士对此心存疑虑但房产中介表示以后会让未到场的两名产权人通过签追认函的形式确认出售房屋。何女士买房时只与其中一名产权人签合同为今后的交易纠纷埋下隐患。目前何女士已经决定通过法律途径解决此事。
孔孟廷律师2022.02.22547人收看
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。民事债务纠纷强制执行债务纠纷中法院强制执行手段有哪些采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。那么民事债务纠纷强制执行都有哪些手段？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答出售海外买房需要注意了解海外当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；注意了解移民政策；注意了解海外信贷情况；注意了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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内容：婚后买房,有哪些情况属于夫妻共同财产一、算一方个人财产1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名字啊，按照婚姻法规定，视为出资人只对子女一方的赠予，该房产认定为夫妻一方的个人财产；2、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。属于夫妻共同财产的房子，一方未经另外一方同意，便将房屋进行出售，第三方善意购买、支付合理价格并办理登记手续，另外一方主张追回的，法院不予支持，但该房产属于家庭共同生活需要的除外。那么婚后买房,有哪些情况属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11434人收看
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内容：夫妻人共同买房离婚后再买房算套房吗如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的现在再买房就是套房了。被认定为套房的情形自己有住房给成年子女购房自己有住房以未成年子女名义再购按照套房政策执行未成年时名下有房产成年后再贷款购房算套有全款购买住房再贷款购房为套房。有贷款购买住房结清出售后再贷款购房也会被算作套房。先商业贷购房再使用公积金买房。婚前方贷款购房婚后以另方名义再购且户口不在起婚后共同贷款购房离异后再购房名下有商业公寓再购普通住宅。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么夫妻人共同买房离婚后再买房算套房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.08201人收看
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内容：设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记法定程序，有利于对抵押权的保护。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。法律文书生效后，抵押权人可以依法申请法院强制执行，拍卖或变卖该抵押财产以实现债权。那么房子抵押担保公司后又出售怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10705人收看
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答你好，需要看是否有回购相关约定，可按约定处理
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内容：企业向其职工转让部分产权，由企业与职工共同组建股份合作制企业的，原企业的债务由改造后的股份合作制企业承担。企业在进行股份合作制改造时，参照公司法的有关规定，公告通知了债权人。企业出售后，应当办理而未办理企业法人注销登记，债权人起诉该企业的，人民法院应当根据企业资产转让后的情况，告知债权人追加责任主体，并判令责任主体承担民事责任。人民法院可告知债权人另行起诉出卖人。那么企业债务强制执行时的注意要点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09690人收看
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邢颖律师
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内容：冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。那么不给抚养费强制执行人跑了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.12600人收看
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内容：冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。那么法院对欠债不还的债务人强制执行常见手段。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2022-01-30 07:21:52
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