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答高空坠物砸到汽车的，优先找坠物所有人、管理人或者使用人索赔，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。法律依据：《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
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暖气不热可以拒交物业费吗(物业供暖不达标怎么投诉)
内容：2020年，元甲律所物业团队代理物业公司与业主刘先生租赁合同纠纷一案，刘先生一边享受着物业企业提供的服务，一边以&ldquo,因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性，业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等)，这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害，因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。
段建国律师2024.02.28813人收看
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任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答施工现场防范高空坠物，可以从以下几个方面进行：1、在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施。2、高墩、架梁施工等高空作业项目施工时，必须有可靠的安全防护措施。3、从事高空作业的人员要定期进行体检等。法律依据：《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
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解决物业费催收难题的方法,物业费催收工作流程和标准
内容：元甲律师积极处理，妥善解决问题接到项目任务时，元甲律师立即开展工作，对小区进行了详细了解并实地考察，元甲律所工作人员把和解工作前的调查准充足后，通过电话、短信的方式，对欠费业主进行催缴告知,面对这一难题，物业公司再次找到了之前合作过的北京市元甲律师事务所物业催收团队，物业催收团队为该物业公司重新讲解、介绍了对于物业催收项目的处理方法、新思路和工作流程，也颠覆了之前物业公司认为委托律师仅是通过诉讼打官司来解决问题的认知。
元甲交通律师律师2024.03.04511人收看
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荣静月律师
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擅长：交通事故
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答（1）高空坠落物件侵权损害的举证责任在被告，你无需承担举证责任；（2）石头即使不是人抛的，哪怕是自然坠落的，其管理人也需承担赔偿责任；（3）在无法证明具体是哪家的石头的情况下，可将石头坠落处其上所有楼层的住户均列为共同危险行为人予以起诉。（4）你只需证明已有的伤害事实及所受伤害与石头坠落有因果关系即可。
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内容：如何起诉物业公司一、识别诉讼条件：明确起诉资格在考虑起诉物业之前，业主首先需要了解自身是否具有起诉资格,这样张某某不仅有证据，而且其诉讼请求只是涉及本人，而不是要求物业取消针对全体业主的停车收费行为,因此，若物业的行为影响了业主的合法利益，业主即具备起诉资格,业主起诉物业怎么才能胜诉,案例分析：2018年7月，北京朝阳区某小区的物业，引进了新的道闸系统，识别车辆牌照，控制小区车辆进入，向业主收取小区内公共道路周边的停车费用。
林艳英律师2024.03.20613人收看
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答你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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失联就不用缴纳物业费了吗,物业公司如何追讨欠缴的物业费
内容：2022年10月21日，该北京物业公司委托了北京市元甲律所，对其在服务小区欠物业费的业主进行催缴工作,之后元甲跟案人员与物业公司的经理做了详细沟通，该物业经理知道这事以后，特意联系了该业主，表示了诚挚的歉意并表示会对工作失误的人员按照公司规章制度进行处罚,这件事的处理方法得到了业主的认可，加之元甲跟案人员与业主的多方调解沟通，最后业主把物业费进行了全部补交,元甲律所把物业公司催收工作迅速分配给办案人员，通过前期详细调查，该小区业主之所以有欠物业费的行为，是与物业公司存在一些主观上的矛盾，无法进行有效沟通，所以产生了欠费行为。
陈明月律师2024.02.29541人收看
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邢颖律师
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答小区内高空坠物砸坏天窗，没有找到侵权人的，由物业赔偿，物业可以向侵权人追偿。我国法律规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据：《民法典》第一千二百五十四条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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内容：刑法第十四条故意犯罪明知自己的行为会发生危害社会的结果并且希望或者放任这种结果发生因而构成犯罪的是故意犯罪。第十五条过失犯罪应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果因为疏忽大意而没有预见或者已经预见而轻信能够避免以致发生这种结果的是过失犯罪。过失犯罪法律有规定的才负刑事责任。那么高空坠物是否构成过失犯罪。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.19119人收看
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周春花律师
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答施工现场高空坠物的管理措施有：建立定期安全检查制度；加强各级领导和专职、兼职安全人员跟踪到位的安全监护；高空作业人员必须进行体格检查、作好工人入场的安全教育；进入现场必须戴安全帽，高空作业必须戴安全带；规定5级以上大风不得高空作业；不得随意动用外单位机械设备。法律依据《建筑法》第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。第四十六条 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。
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内容：欠物业费被起诉了最后怎么办1、法律分析：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行,物业费不交物业起诉怎么办可以进行起诉，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行,小区业主如何起诉物业法律分析：业主起诉物业公司应当：做好准备起诉，调查取证,物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。
李广荣律师2024.01.31225人收看
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张嘉娱律师
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擅长：建设工程、债权债务
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答如果当事人在我国遇到高空坠物，一般不是起诉物业；因高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，是由可能加害的建筑物使用人来给予补偿。法律依据：《民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
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内容：案涉《前期物业服务合同》《物业服务合同》合法有效，某物业公司已提供了物业管理等服务，王某、李某作为业主，应当按照协议约定履行交纳物业服务费等相关费用的义务,某物业公司分别于2016年、2021年与王某、李某签订《前期物业服务合同》《物业服务合同》，合同约定由某物业公司向王某、李某居住的小区提供物业管理服务，全体业主及物业使用人按约定支付物业管理服务费,案涉前期物业服务协议和物业服务合同对于物业服务收费标准进行了明确约定，王某、李某作为业主应当按照合同约定的收费标准交纳物业服务费。
冯清琴律师2024.04.29882人收看
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王熙律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、建议您诉讼解决，如果您不能确定具体的侵权人，将物业、坠物的那层楼业主都起诉。2、法律规定如下：高空坠物伤人的，由侵权人承担损害赔偿责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。发生高空坠物砸人的处理根据《侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第八十七条，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。3、如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：连续不交纳的，物业企业可按法律、法规、管理规约和物业服务合同的规定进行催交或依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条的规定向人民法院申请支付令,对于前者，物业企业应派专人与业主进行沟通和协商，了解业主拒绝交费的原因，通过解释工作取得业主对物业收费的理解和配合,人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，在受理之日起十五日内向债务人发出支付令，债务人在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议,如反复沟通仍不能取得业主的理解，无正当理由不按时交纳约定的物业费的，物业企业有权责令其限期交纳，逾期仍不交纳的，可按物业服务合同收取违约金,元甲律所拥有专业的物业团队利用独家研发的物业智慧催收系统能够高效收缴物业费快速解决物业公司的疑难杂症.【如需相关法律服务】可以点击本页面在线咨询律师,满足两个前提条件债权人，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。
黄东洁律师2024.01.19559人收看
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内容：如果因为高空坠物造成人员受伤或者是死亡的情况下，那么是肯定要追究刑事责任的。
孔孟廷律师2022.04.092582人收看
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内容：4、高空抛物的侵权责任由侵权人依法承担侵权责任，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿,《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任,2、法律分析：高空坠物砸车的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任,高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。
崔玉君律师2024.01.22445人收看
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李楠楠律师
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内容：建筑施工高空坠物防护措施有哪些法律分析：建筑工地防高空坠物都有以下措施：建因此在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应视具体情况配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施,建筑施工高空坠物的防范措施：在施工前施工单位应设计、制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施。
许瑞林律师2023.10.10364人收看
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内容：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付,业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付,对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
荣静月律师2024.03.05503人收看
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赵金保律师
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内容：(二)涉及财产关系的，除收取600～8000元/件外，还应按下列比例分段累计收费：争议标的收费标准,法律客观：最高人民法院印发《关于贯彻宽严相济刑事政策的若干意见》的通知起诉物业请律师需要多少钱一、按件收费一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000&mdash,三、按标的额收费案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费,(二)涉及财产关系的，除收取500-8000元/件外，还应当按照民事诉讼案件涉及财产关系的收费标准收费。
张旭律师2024.01.25282人收看
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律师教你如何对付物业起诉(律师教你如何对付物业起诉12358)
内容：2、注重合同约定一般来说，业主和物业公司都签订了服务合同，这个合同上规定了业主缴纳物业费的相关情况，同时也规定了物业需要履行的义务,三、律师教你如何对付物业1、要求物业出示收取物业费的审批原件有些物业公司是没有资格要求业主缴纳费用的，甚至有些是临时工管理人员，他们只顾着收取费用，却不会真正用心服务业主,2、小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，因此所产生的服务和居民息息相关，都是为了更好打造居住环境，因此这笔钱应该由缴纳。
张嘉娱律师2024.01.25381人收看
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林艳英律师
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内容：车辆被高空坠物砸到了谁来赔偿1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。对于高空坠物的法律责任问题，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。那么车辆被高空坠物砸到了谁来赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.04628人收看
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冯清琴律师
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2022-02-08 23:56:10
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