按揭可以拿到房产证吗



北京天用律师事务所
内容:老公出轨,名下却没房没车。离婚时,她拿到300万元经济补偿!这是什么神反转?她是怎么做到的?
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:(因为贷款是欠银行的债务关系,跟房开商是没有任何关系的,所以贷款是必须换的,如果不还会影响征信的,所以先看一下能不能申请停息挂账的,尽可能先别催你还房贷的)第二步澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益,危机,则不可将房子退给房产企业,由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条,而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系,假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款)(清偿顺序 :强制执行被申请人财产所得的现金,应及时清偿债务,如果有多个申请人时,则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配,而不采取平均分配的办法,其顺序是:首先偿还所欠申请人的工资和生活费。
擅长:婚姻家庭
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:按揭买房房产证根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:如果双方离婚,但有一方距离学校较近,或生活小区成熟,对孩子入学、生活最为有利,当然得到孩子抚养权的可能性就会更大,3、如果双方离婚,但有一方距离学校较近,或生活小区成熟,对孩子入学、生活最为有利,当然得到孩子抚养权的可能性就会更大,3、如果双方离婚,但有一方距离学校较近,或生活小区成熟,对孩子入学、生活最为有利,当然得到孩子抚养权的可能性就会更大,离婚如何拿到孩子抚养权1、离婚后怎么样才能拿到抚养权 离婚后收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权,包括但不限于经济状况、文化程度、居住环境、工作性质等,离婚要怎样才能拿到孩子的抚养权1、夫妻离婚后可以通过下列几方面争取孩子抚养权:自身优于对方的基本条件,如果当事人有充分的经济实力,能为孩子提供良好的生活、学习环境,对争取抚养权是非常有利的。
擅长:交通事故
用户这样评价她:
内容:七折房贷受阻也可申请转按揭近期,四大国有商业银行都做出相应调整,实行房贷利率七折优惠政策。记者就房贷新政实施后的转按揭业务到多家银行咨询时发现,区内大多数国有银行和股份制银行都受理同名转按揭业务,具体的实施条件和对不良信用的认定也大同小异,符合相关条件办理“转按揭”后,属于第一套房贷且信用记录良好的客户一般都能拿到7折优惠。但并不是所有的客户办理转按揭业务都划算,转按揭不但需要重新办理两证,还需要缴纳违约费和评估费。那么七折房贷受阻也可申请转按揭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:按揭的房子可以拿到土地使用证,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,若购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。那么按揭的房子可以拿到土地使用证吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她:
内容:很多夫妻感情不在了,但一方总是拖着不肯离,另一方可以果断向法院起诉,希望早日结束已经名存实亡的婚姻。原告往往最关心的问题是,法院离婚多久可以拿到离婚证?很多夫妻选择协议离婚,双方到民政部门协议离婚,当天能拿到离婚证吗?
擅长:交通事故
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:”张小姐回答说:“可以啊。”释疑篇明折明扣之外还有“猫腻”据一位负责按揭业务咨询工作的人士称,按揭保险是银行统一要求办理的,保险费则是由保险公司收取。目前一般按照贷款金额的比例来收取保险费,按照“贷款额×1.2×0.1%×年限”公式计算,有些保险公司还能提供折扣。但现在有一部分消费者提前把楼款还清了,却无法拿回按揭保险费,究其原因,就是其中一些人因为当初不肯交纳按揭保险费,一直讨价还价,最后拿到了相当低的折扣,省了一点钱,然而他们没有发现,在保单上却盖上了一个章,上面写明“折扣付费不予退款”。因此,业内人士提醒消费者,不要“捡了芝麻丢了西瓜”。那么按揭保险费有“猫腻”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时,按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面:1. 共同产权:如果夫妻双方共同购买了房产,且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款,通常会将房产视为夫妻共同财产,按照法律的规定进行公平的分割,总之,夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素,并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产:如果房产是一方在婚前购买的,并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完,根据法律的规定,该房产可能被视为该方的个人财产,不需要进行分割。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:如果夫妻双方在离婚事项上存在争议,需要进行诉讼解决,离婚证的办理时间可能会延长,结论:离婚证的办理时间因个案而异,通常在协议离婚的情况下较为迅速,而在争议离婚的情况下可能需要更长时间,二、离婚证办理时间的因素协议离婚:如果夫妻双方达成离婚协议,且协议内容符合法律规定,办理离婚证的时间一般较短,通常情况下,协议离婚的离婚证办理时间为数个工作日至数周不等,本文将为大家介绍离婚过程中拿到离婚证的时间,并解释影响离婚证办理时间的因素,离婚证的办理时间因个案而异。
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:4、对方借钱不还去法院起诉要多久 对方借钱不还去法院起诉要需要3个月或6个月,如果法院采取普通审理程序,会在立案之日起6个月以内审结,有时,法院会要求当事人在规定的时间内偿还债务,而不立即强制收取债务,这意味着,如果当事人未能在规定的时间内偿还债务,法院将采取强制措施来追回债务,因此,如果当事人未能在法庭裁定之前就自愿偿还所有债务,则必须采用其他方式来向对方要回所有应付金额,3、借钱不还起诉,会在法院判决后的十五天内履行债务清偿义务,2、如果起诉,当事人胜诉,债务人履行判决,当事人能拿到钱。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她:
北京天用律师事务所
内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她:
内容:一、个人债务会执行夫妻唯一按揭房吗也可能会被执行,个人债务纠纷、银行欠款,无力偿还会被法院起诉,债权人及时拿到生效判决书,会向法院申请强制执行你名下的所有资产。那么个人债务会执行夫妻唯一按揭房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:此外,在王女士未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下,王女士与赵先生签署的协议仅对他们夫妻双方有效,并不能对不知情的小张产生对抗效力,因此,不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封,法院审理后认为,案涉房屋虽为王女士婚前购买,但产权登记在夫妻二人名下,并且没有变更登记,该不动产登记具有公示效力,因此,案涉房屋的产权应归王女士、赵先生共同共有,为避免以后出现财产争议,两人签订了《婚前财产协议》,约定:无论房产证登记在谁名下,房屋所有权均归王女士所有,与赵先生无关,王女士和丈夫赵先生签署了婚前财产协议,约定王女士按揭购买的期房归她个人所有,房产登记在两人名下,具体到本案,赵先生欠款时,并没有告知小张有婚前财产协议的约定,小张对协议内容不知情,因此,法院可以执行夫妻共同财产中赵先生的份额,婚后,赵先生欠下债务,房屋被法院查封,王女士向法院提起案外人执行异议之诉,要求解除对房屋的查封。
擅长:婚姻家庭
用户这样评价她:
北京天用律师事务所
内容:上周本报独家报道由于广州市房地产交易登记中心执行二手房递件和入押同时进行的新规定,使不少银行担心交易风险而要求交易者进行担保,办理二手房按揭的市民因此需多支付数千元甚至上万元的担保费。这也就意味着办理二手房转按揭的市民有望不再交这笔费用。而如果业主拿到这一份函可能会涂销抵押后把房子转卖他人,将使银行遭受损失。那么二手房转按揭担保费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:房产纠纷、建设工程
用户这样评价她:
【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期,面对这样的被执行人,大多数执行律师的选择是执行立案,然后被动等待执行法官出终本裁定,并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位,把解决问题放在首位的律师们,是会尽全力去争取,先是了解一切可能的执行线索,然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜,最后赶赴现场持令调取相关证据,这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸
76岁老人交通事故抢救无效伤亡,次要责任,家属第一时间找到元甲律所介入,在40天内获赔80万元和解拿到高额赔偿。这不仅仅是律师的责任,更是家属的希望
经典案例分享,没有工程确认单,没有对方签字,到底能否拿到满意的判决,所有的细节都在这个突破点上
尺桡骨远端骨折且保守治疗,肇事者是单位员工,最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿,从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决,得到了客户的高度认可,并赠送了锦旗。
孙女士,最开始出事故的时候是3根肋骨骨折,后来过了一个月复查变成5根肋骨骨折。但是也没有达到评残的标准,然后在上次和解大讲堂的时候找到我们。现场成功委托给元甲团队,在我们的努力争取下评上了十级伤残,短时间内和解成功拿到了最高的赔偿,今天拿到了213656.1元高额赔偿款,客户很满意