租期到期停水停电合法吗

2022-03-21 07:41:06
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 租期到期停水停电的行为通常而言是合法的。租期到期,双方未表示续订合同的,租赁合同依法终止。且合同终止后,出租人与承租人之间的合同关系解除。出租人无需再根据合同规定提供相应的服务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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律师介绍
大律云律师团
2024-04-27 08:44:26
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、可以就房款优先受偿的,但不能主张房屋直接归您所有,也可以凭借借条保障您的权利。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 到期不还钱如何处理,到期不还钱的法律责任

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    到期不还钱如何处理,到期不还钱的法律责任

    内容:通过以上几点,我们可以看到,当面临到期不还钱的情况时,借款人应主动与债权人沟通、积极寻求债务协商、必要时通过法律途径解决问题,并加强对借贷行为的风险管理,第三,如果借款人无法与债权人达成一致,可以考虑通过法律途径解决借贷纠纷,最后,借款人在面临到期不还钱的情况时,应该吸取教训,加强对借贷行为的风险管理和合规意识,在借款之前,应该对自己的还款能力进行充分评估,并选择合适的借贷方式和合法的债权人,债务协商需要借款人与债权人之间有一定的信任和商议的空间,双方应本着互利共赢的原则进行协商,确保达成双方都满意的协议。

    于海明律师
    2023.12.051015人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 劳动合同到期后续签应提前多长时间

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    劳动合同到期后续签应提前多长时间

    内容:公司不支付经济补偿金的可以向当地劳动部门投诉举报,依法维护自己的合法权益;4、劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,无需提前通知,到期后一个月内续签都是可以的。劳动者在合同期内解除劳动合同的才需要提前30日通知单位。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续劳动者继续在该用人单位工作形成事实劳动关系的视为劳动合同的继续履行。那么劳动合同到期后续签应提前多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.04.275519人收看
  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 如果劳动者属于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员,那么双方在自愿的基础上可以签订竞业限制协议,但是如果单位没有每个月向劳动者支付一定的竞业限制的经济补偿金,那么劳动者就不受竞业限制。如果劳动者不属于人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员,而只是普通员工,那么劳动者不受竞业限制,即使双方签订过竞业限制协议也是因为违法而属于无效。《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 合同未到期被强制要求搬离怎么赔偿

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    合同未到期被强制要求搬离怎么赔偿

    内容:物业公司以断水断电方式要求原告腾退房屋,导致原告无法继续使用租赁物,被告未能妥善解决应承担相应后果,原告有权解除合同,被告应赔偿其合理损失,物业公司断水断电造成经济损失原告魏某起诉马某,主张马某明知涉案房屋不在其租赁范围内却私自出租,现物业公司停水停电导致原告无法经营,故要求解除租赁合同,并要求马某承担其经济损失,房屋到期原告搬离本身需要一定费用,且2021年12月31日原告就已经与第三方另签订租赁合同,自原告知道租赁房屋不能正常使用到其搬离租赁房屋之间存在一定的缓冲期间,因此原告产生的搬运费用不应全部支持,法院酌定提前搬离承租房屋损失费用为4000元。

    刘晓红律师
    2023.07.21700人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 是否合法需分情况.合同尚未解除合同尚未到期,出租人采取断水、断电行为是否合法,应区分不同情况:(1)若合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,即双方均存在违约行为。这种情况下,出租人应承担相应的违约责任,赔偿承租人因此造成的损失。(2)出租人单方书面通知承租人解除合同后采取断水、断电行为的,应当认为,出租人要求解除合同,若承租人对此存有异议,合同是否符合解除条件、应否解除判断权属于法院,应通过诉讼解决。如果符合解除条件,则自出租人通知之日起,合同解除;否则,合同仍应履行。合同已经提前解除若双方当事人已协商解除合同,承租人拒不归还房屋,出租人采取断水、断电行为不应承担法律责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 债权置换公司合法吗_债权置换违法吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    债权置换公司合法吗_债权置换违法吗

    内容:债务置换又称为债券置换或者债权置换。多种原因可导致投资者或债权人可能会同意进行债务置换。在一种债务到期时间之前置换极有可能出现偿还违约的债券是债务置换行为较为常见的动机之一。债权置换违法吗依法置换的债权不违法,合法的债权置换必须遵守一定程序;必须通知债务人;置换的债权必须具有可转让性、合法有效且不得违背社会公共利益;置换不得改变债权的主要内容;债权的转让人与受让人必须达成债权置换的协议。债权置换一般涉及到两个债权转让只要置换的债权不是合同法第七十九条规定不得转让的债权原则上均可以置换。债权置换在非特殊情况下是受法律认可的。

    吴梦云律师
    2022.05.066849人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 债权未到期能行使代位权吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    债权未到期能行使代位权吗

    内容:二、债权未到期能否行使代位权根据《民法典》的规定,债权人行使代位权,应当以自己的名义向法院提起诉讼,请求第三人向债务人履行债务,代位权的行使需要符合以下条件:1. 债权人对债务人的债权合法有效,在行使代位权的过程中,债权人应当注意保护自己的合法权益,避免对债务人的债权造成损害,在实践中,如果债权人的债权未到期,但有证据证明债务人的债务即将到期,或者债务人明确表示不履行债务的,债权人可以根据具体情况决定是否行使代位权。

    杨一凡律师
    2023.10.10252人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公司债务转让如何处理,公司债务转让如何处理合法

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    公司债务转让如何处理,公司债务转让如何处理合法

    内容:综上所述,处理公司债务转让需要全面考虑各方面因素,包括债务性质、合作伙伴、流程与条件、后续管理与法律风险等,在处理公司债务转让时,以下几点是需要关注的重要因素:1.明确债务规模与性质:首先,企业需要仔细审视自身的债务情况,包括债务规模、债务种类(如银行贷款、债券等)、到期日和利率等,3.债务转让的条件与流程:债务转让涉及一系列法律程序与合同事宜,企业需要与相关律师、审计师等专业人士进行合作,确保债务转让的合法性和有效性。

    邢颖律师
    2023.12.13601人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 租期到期停水停电的行为通常而言是合法的。租期到期,双方未表示续订合同的,租赁合同依法终止。且合同终止后,出租人与承租人之间的合同关系解除。出租人无需再根据合同规定提供相应的服务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
  • 广州正规债务催收如何合法催收,合法讨债需要的条件是什么?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    广州正规债务催收如何合法催收,合法讨债需要的条件是什么?

    内容:广州正规债务催收进行合法的欠款催收要想合法讨债,可通过下列方法进行:1、和解法债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的,债权人可向法院起诉,请求判令对方当事人履行调解协议。广州正规债务催收合法讨债需的条件第一,要有能够证明债务关系存在的证据。那么广州正规债务催收如何合法催收,合法讨债需要的条件是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.10344人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 驾驶证到期换证要多久

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    驾驶证到期换证要多久

    内容:在一些城市和乡镇,你可以申请快速换证,但是在一些较为繁忙的城市,你可能需要等待更长的时间,首先,申请换证需要的时间因地区而异,在这种情况下,最好在驾驶证到期前尽早申请换证,以免影响正常的驾驶,但是,许多人不知道到期的驾驶证申请换证需要多久,这里我们一起来了解一下,这时候,你需要申请换证,以便继续合法驾驶,除了申请时间和方式,还有一些其他因素可能会影响换证的时间。

    赵金保律师
    2023.06.19327人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 哺乳期内合同到期公司不续签合同合法吗内

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    哺乳期内合同到期公司不续签合同合法吗内

    内容:第条劳动合同期满有本法第条规定情形之的劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是本法第条第项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止按照国家有关工伤保险的规定执行。那么哺乳期内合同到期公司不续签合同合法吗内。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.10148人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 债权人占有债务人动产合法吗,债务人占有的不属于债务人的财产

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    债权人占有债务人动产合法吗,债务人占有的不属于债务人的财产

    内容:法律主观:法律规定在 债务人 不履行到期 债务 的情况出现时, 债权人 可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该财产优先受偿,法律主观:债务人 不还钱, 债权人 不能私自扣押债务人的车辆,因为这种行为是 侵权行为 ,应返还财产并承担 侵权责任,但在特定的情况下,债权人私自扣押债务人财产不构成侵权,这种情况在法律规定上称为 留置权,法律主观:欠钱的情况下,债权人不可以扣留对方的财物,债权人私自扣留对方财产的行为是侵权行为,需要承担一定的法律责任,债权人要实现自己的债权应当采取合理合法的方式。

    周春花律师
    2023.12.13810人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 驾照到期了如何换新驾照

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    驾照到期了如何换新驾照

    内容:在进行体检时,需要携带好身份证、驾驶证、申请表格等材料,第三步:进行体检驾驶证的换取需要进行体检,在有效期之内,需要经过年检等程序,且在驾驶证到期前一个月内,需要进行驾驶证的换取,总之,驾照到期了如何换新驾照,需要遵守相关的规定和程序,进行申请、体检、缴费、审核等多个环节,在操作时需要认真填写、仔细核对,确保办理的流程顺畅,并保证换取到合法有效的新驾照,为了保证驾驶的合法性,需要及时进行新驾照的换取。

    陈凯旋律师
    2023.06.16564人收看
  • 龙珊律师

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  • 一般停水停电强拆是否合法

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    一般停水停电强拆是否合法

    内容:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第275条的规定,如果造成被拆迁人财产损失数额巨大或者有其他特别严第二百三十七条定义重情节的,可能被判处3年以上7年以下有期第三百八十二条仓储合同生效时间徒刑。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。那么一般停水停电强拆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29422人收看
  • 张旭律师

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  • 租房合同不到期退房不退押金合法吗?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    租房合同不到期退房不退押金合法吗?

    内容:租房不退押金不合法。承租人无过错责任,不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,且租赁合同中对违约责任具有押金的约定,可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27585人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 违法。根据相关法律规定,在拆迁补偿未达成一致意见的情况下,对被拆迁人进行断水、断电的行为是严重违法的。如果是拆迁工作人员指使供水、供电公司断水断电,则可以对供水、供电公司提起诉讼,要求保障公民合法用水、用电的权利,追究违法断水断电的责任时,可以向有关部门投诉或举报拆迁工作人员,也可以提起相应的诉讼来维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  • 抵押到期的车能买吗 抵押车转让是否合法了

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    抵押到期的车能买吗 抵押车转让是否合法了

    内容:此时抵押也会自动解除,债务关系就终止了,抵押状态自然就解除了。抵押车拍卖的合法正规受法律保护的,但是抵押车的购买是无法申请过后的,不过抵押车辆的保险以及年审等问题都是能够正常进行,这一点购买者无需担心。债权转让的车能买吗,通过以上分析,我们不难看出来债权转让的车可以买,但是一定要注意其中的风险。那么抵押到期的车能买吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.10113人收看
  • 吴梦云律师

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  • 借款合同到期没有归还违约金合法吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    借款合同到期没有归还违约金合法吗

    内容:进行借款活动时,出借人和借款人可以签订借款合同,借款合同要约定比较多的内容,例如借款期限、借款利息、违约责任、还款方式等,那么借款合同到期没有归还违约金是不是合法的?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    元甲交通律师律师
    2021.11.03569人收看
  • 周春花律师

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