买卖合同一定要交付物品是否才能生效

2022-03-20 17:50:34
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 买卖合同并不是一定要交付物品才能生效,因为买卖合同一般为诺成合同,即不要物合同,只要当事人意思表示一致就能让合同成立。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

    法律依据:

    《民法典》第五百九十五条

    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

    第五百九十六条

    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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律师介绍
大律云律师团
2024-04-13 08:33:49
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 不动产买卖合同生效要件

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    不动产买卖合同生效要件

    内容:2、房屋买卖合同成立在前,产权过户登记在后,将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。3、就登记行为本身的性质看,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。4、将登记作为房屋买卖合同的生效要件,在实践中将会遇到一些无法解决的问题。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。那么不动产买卖合同生效要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.27377人收看
  • 李维律师

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  • 买卖合同的交付是什么意思

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    买卖合同的交付是什么意思

    内容:现实交付,是出卖人将标的物的事实管领力转移于买受人,使标的物处于买受人的实际控制之下,由买受人直接占有标的物。拟制交付,是指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人,以代替交付实物。拟制交付又可以分为三种:第一,简易交付,是指在买卖合同订立前,买受人已因其他原因而实际占有标的物时,则买卖合同一经订立生效即视为交付完成。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务;及时检验出卖人交付的标的物;暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。那么买卖合同的交付是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.26345人收看
  • 黄东洁律师

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  • 买卖合同的最佳交付地点

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    买卖合同的最佳交付地点

    内容:根据《合同法》第一百六十条的规定,合同生效后,买受人应当按照约定的地点支付价款。那么买卖合同的最佳交付地点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 买卖合同附加生效条件是指条件成就时,合同生效。《民法典》规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
  • 车辆买卖合同何时生效

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    车辆买卖合同何时生效

    内容:车辆买卖合同何时生效买卖合同自双方签字后合同就生效了,自买方交付货款,卖方转移汽车的所有权之后,买卖合同就履行完毕了。汽车买卖合同生效要件汽车买卖合同的行为属于是民事行为,有效合同是合法的民事行为即民事法律行为,因此民事法律行为应具备的条件,也就是合同生效的一般条件。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的一种效果。纵使合同的生效的其他要件都具备,但因合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益,也会使合同归于无效。那么车辆买卖合同何时生效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 买卖合同的生效时间不一定为合同标的物交付的时间。如果双方当事人约定了合同生效时间的,以约定为准;如果没约定的,以双方均签字或盖章之时为生效时间。而交付标的物的时间,一般为动产物权变动的时间。法律依据:《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
  • 签订二手房买卖合同是否有效

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    签订二手房买卖合同是否有效

    内容:故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,交将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。(四)侵犯优先购买权,合同无效。房屋所有人出卖出租房屋时,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。买卖合同生效后,双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。

    李维律师
    2022.03.31890人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 没经过中介的二手房买卖合同只要符合法定生效要件即可生效。买卖双方可以自行订立房屋买卖合同,如果双方均具有缔约能力;意思表示真实合法;遵守公序良俗的,该合同就有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 质物没有交付,质押合同是否生效?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    质物没有交付,质押合同是否生效?

    内容:关于不动产抵押合同与动产质押合同何时生效问题,不动产抵押合同,自登记之日起生效,动产质押合同自质物移交质权人占有时生效。质押合同自权利凭证交付之日起生效。出质人在权利凭证交付期日拒不交付权利凭证的,则质押合同不能生效。那么质物没有交付,质押合同是否生效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10619人收看
  • 冯清琴律师

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  • 交付租金后合同一般生效,因为合同依法成立时生效,采用书面形式订立合同的,自当事人签名盖章时成立;当事人在签名盖章前已经履行相关义务,对方接受时合同成立。租赁合同的范本包括租赁合同当事人姓名、住所和联系方式;租赁合同的标的、价格、履行期限和履行方式;租赁合同的违约责任和争议解决方式等。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  • 多份买卖合同的效力认定

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    多份买卖合同的效力认定

    内容:若主体不合格,合同不能产生法律效力。买卖合同属于诺成性合同,只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品,一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立,并依法生效。对于多重买卖行为中每一个单独的买卖合同,也都不例外另外,买卖合同属于债权债务合同,出卖人对于买受人的交付行为不符合买卖合同的约定,应当承担违约责任,这当然包括交付不能的情况。同理,在多重买卖合同中,出卖人因向某一买受人交付了标的物,而对其他买受人不能履行时,该买受人可以根据《合同法》第一百零七条的规定要求出卖人承担履行合同不能的违约责任。那么多份买卖合同的效力认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.26603人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 二手房买卖合同的生效条件主要包括:1、双方应当订立书面的买卖合同;2、二手房买卖合同内容及形式不得违法;3、卖方与卖方应当具有订立二手房买卖合同的民事行为能力即权利能力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
  • 物品质押合同应该注意些什么?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    物品质押合同应该注意些什么?

    内容:(一)物品质押合同应该注意些什么?质押合同不完全具备前述内容的,可以补正。质押合同另有约定的,按照约定。质押合同自权利凭证交付之日起生效。以依法可以转让的股票出质的,应向证券登记机构办理出质登记,质押合同自登记之日起生效。合同是基于双方同意下签订,成立之日起就生效,并且具有法律约束力,所以在签订物品质押合同是应该看好每一条合同中约束的条款,以此来确立自己的利益最大化,也以防双方权利与义务不平等。那么物品质押合同应该注意些什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.10903人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 经双方协商一致可以物品交付为物品租赁合同的成立要件,双方对此要件提前在合同中进行约定即可。合同中没有约定或约定不明确的,可以以签字或盖章为成立要件,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。法律依据:《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  • 买卖合同生效条件有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    买卖合同生效条件有哪些

    内容:若主体不合格,合同不能产生法律效力。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。买受人受领标的物后,应当在当事人约定或法定期限内,依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时,应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。那么买卖合同生效条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.27642人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 夫妻间买卖合同有效吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    夫妻间买卖合同有效吗

    内容:中华人民共和国民法典第五百零二条依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。1无后果的不做处理如在合同履行前被确认无效此时尚未造成后果可不作处理。2在当事人之间返还财产返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后对已交付给对方的财产享有返还请求权而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。那么夫妻间买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.03.02103人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 买卖合同的交付是怎样

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    买卖合同的交付是怎样

    内容:拟制交付,是指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人,以代替交付实物。拟制交付又可以分为三种:第一,简易交付,是指在买卖合同订立前,买受人已因其他原因而实际占有标的物时,则买卖合同一经订立生效即视为交付完成。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务;及时检验出卖人交付的标的物;暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。那么买卖合同的交付是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2021.12.26315人收看
  • 王学瑞律师

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  • 房产买卖合同生效要件

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    房产买卖合同生效要件

    内容:《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来,规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效,所有权从登记过户生效。我国法学界和司法界把是否进行产权过户登记作为房屋买卖合同的生效要件的传统观点,是对登记制度属性的误解,把债权制度和物权制度混为一谈。在登记的效力上,无论是采登记要件主义的德国、登记对抗主义的法国、地券交付主义的英美法系国家,均把登记作为物权制度的组成部分,而不将过户登记作为房屋买卖合同本身的成立要件。即认为登记制度属物权制度范畴,对债权关系成立与否、有效无效并无影响。那么房产买卖合同生效要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.27198人收看
  • 赵金保律师

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  • 口头买卖合同生效要件

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    口头买卖合同生效要件

    内容:所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。因此,作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行,以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。因此口头合同只要是双方当事人出于真是的意思表示确定的,也是有效的,但是法律规定要特定形式的除外。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。那么口头买卖合同生效要件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 租赁经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    租赁经营买卖合同连带责任(买卖合同连带责任法律依据)

    内容:由此可见,车辆在交付后发生道路交通事故,尽管没有办理过户手续,所有权已移转于买受人,责任也应当由买受人负担,出卖人不再承担由此而引发的相关责任,2、机动车辆虽然具有特殊性,但仍然是动产,仍应遵循动产以交付为所有权转移的公示方式,其特殊性只是在于未经登记不得对抗第三人,法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

    黄东洁律师
    2024.01.17926人收看
  • 陈明月律师

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  • 买卖合同生效要件有哪些

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    买卖合同生效要件有哪些

    内容:买卖和同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。那么买卖合同生效要件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.27376人收看
  • 元甲交通律师律师

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