2022-03-21 07:51:06
108人收看
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：婚前丈夫赠与房产没有过户离婚后有权收回承诺 冯先生与王女士在结婚期间签订了一份房产转让约定。丈夫声明将其婚前购买的一套房屋转让给妻子，但是由于事后双方并未至房产交易部门进行转让登记，离婚后，双方为这套房屋的产权归属起了争议。市一中院近日对该案作出终审判决，认定妻子尚未取得该房的所有权。法院认为，该套房屋是冯先生婚前购买。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，冯先生主张撤销是符合法律规定的。那么婚前丈夫赠与房产没有过户离婚后有权收回承诺。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：不久，宋某对此房进行了装修，并搬进居住。小华主张他们二人之间的买卖合同无效，其原因是他们的房屋买卖行为侵害了她的夫妻共有财产的共有权，其侵权责任主要是大海未履行夫妻间的告知义务，擅自处分共有财产所致。宋某未实施侵害行为，不应承担责任。那么丈夫私自卖房妻子将其告上法庭 律师为其支招。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：后由于黄先生和妻子离婚，法院对该房产强制执行并交给黄先生前妻杨女士使用。贺女士购房时，黄先生一直称其早已离婚，并在协议中明确因产权问题引起纠纷，一切责任由黄先生承担。据此，贺女士请求法院判决黄先生返还全部购房款及利息，要求杨女士承担连带责任。案件一审时，杨女士称，贺女士与其前夫黄先生进行了房产交易涉嫌恶意串通，虚构交易，侵犯了自己合法权益。龙岗法院一审认为，贺女士与黄先生协议所涉及的房产是黄先生与杨女士婚姻期间共同形成，属于夫妻共同财产。同时，由于该房产非商品房，不可买卖，双方的购房协议违反法律强制规定而无效。目前，案件仍在进一步审理中。那么瞒着老婆卖房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：签了合同不想卖房了怎么办1、签订房屋买卖合同后卖方不想出售房屋的可以按以下情形处理卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同协商致解除的就不再需要履行房屋买卖合同的义务卖方单方解除房屋买卖合同但需要承担违约责任如双倍返还定金赔偿损失等。当事人可以约定方解除合同的事由。第百条定金罚则债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金收受定金的方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。那么签了合同不想卖房了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。然后和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款。同时再付第二次款，付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。此时购房者需要注意的是，在缴纳税费的时候，必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。那么卖房子需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：根据《婚姻法》第十七条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋构成擅自卖房，效力需综合判断，如果第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，即善意取得，该买卖行为有效。依法定公示方法表彰的权利和权利人，具有使不特定的他人信赖其正确的效力和善意保护效力。如果登记的权利人或动产的占有人受真正权利人之委托而为处分、无处分权人嗣后取得处分权或得到权利人的追认，则不适用善意取得的规则，这种情况下转让行为应属自始有效，无需考虑受让人是否为善意的问题。那么丈夫擅自卖房妻子能要回吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：五年后，陆某与亲姐姐签订房屋买卖合同，双方约定房屋转让价10万元。在向法院递交的诉状中，冯只要求法院确认前夫与其姐所签房屋买卖合同无效，未主张无效后果。双方离婚时，陆某已就冯的损失给予赔偿，冯也未承担儿子抚育费，因此对夫妻共同财产的分割是合理的，且涉案房屋现已转赠至儿子名下。市二中院审理后认为，涉案房屋是陆、冯二人夫妻关系存续期间所购，双方对该房的权属未作特别约定，因此该房屋属为夫妻共同财产。对陆某提出的在补偿款中包含房屋因素，因双方在离婚协议中未提及，法院不予采信。那么丈夫擅自卖房妻子离婚后主张无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：丈夫向情人赠房,妻子有权收回吗我国婚姻法规定夫妻实行财产共同制除非有书面约定否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有不分彼此,相关内容,婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产有平等的处理权的规定应当理解为,(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的,偷拍丈夫与情人属于侵犯隐私权吗从隐私的角度来看隐私的本质是自然权利故只有在主体不违背法律的强行性规定和重要的公共道德情况下隐私才受法律保护,首先根据我国婚姻法的相关规定可知如果您的丈夫与情人同居本身就违反了法律的规定同时也是对夫妻互相忠实义务的背弃,(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定夫妻双方应当平等协商取得一致意见,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的任何一方均有权决定。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：周某兰开始与丈夫黄某铭进行摊牌：要么放弃“二奶”和收回房产，要么离婚。因此作出了“驳回原告黄某铭、周某兰的诉讼请求”的判决。遂撤销了一审判决，改判认定黄某铭对韦某芳的房产赠与合同无效，判令韦某芳退还房子给黄某铭、周某兰。”本案房产的赠与，属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，黄某铭应当与周某兰平等协商，取得一致意见。在没有证据证明赠与是夫妻双方合意的情况下，因为黄某铭将财产赠给“二奶”，因此我们不能将黄某铭的赠与视为“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的行为。那么妻子可以主张丈夫赠与“二奶”房产赠与合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：我国《民法典》规定，夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有，不分彼此。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。偷拍丈夫与情人属于侵犯隐私权吗从隐私的角度来看，隐私的本质是自然权利，故只有在主体不违背法律的强行性规定和重要的公共道德情况下，隐私才受法律保护。首先根据我国《民法典》的相关规定可知，如果您的丈夫与情人同居，本身就违反了法律的规定，同时也是对夫妻互相忠实义务的背弃。那么丈夫向情人赠房妻子是否有权收回。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：佟先生与蔡女士系夫妻，5年前，蔡女士未经佟先生同意，将二人共同出资购买的房屋卖给了杨女士。5年后，佟先生将妻子与杨女士起诉至法院，要求法院判决妻子与杨女士签订的房屋买卖协议无效。自房屋出卖后，在长达5年的时间内，佟先生都没有提出异议，直到其起诉蔡女士要求办理过户手续时，佟先生才起诉要求确认合同无效。法院经审理认为：被告蔡女士未经原告佟先生同意，私自与被告杨女士签订房屋买卖协议，处分夫妻共有财产，违反了相关法律的规定，二被告签订的房屋买卖协议，应属无效。被告杨女士关于买卖合同有效及自己属于善意取得的答辩意见，不符合法律规定，法院不予采纳。那么妻子私自卖房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：你丈夫擅自卖房而你并不知情，如果房屋还没有过户，你可通过法律来阻止买卖合同的履行，主张要回房产;如果已经过户给第三方，就构成第三方善意取得，损失将由你丈夫赔偿。刘某说，目前，她正和丈夫盛某在办理离婚手续，盛某背着她以4万元低价出卖这套建筑面积67.7平方米的房改房，是一种明显转移家庭财产的行为。刘认为，淮南市房产局在审查时对房改房上市交易把关不严，让盛某将属于夫妻共同财产的房产顺利出卖变现。盛某卖房是不是欺诈行为，得由法院作出，如果法院认定，淮南市房产局可以撤销。”刘女士也已向淮南市政府提出行政复议，要求淮南市房产局撤销颁发给胡女士的房产证。那么丈夫卖掉共同房产怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：那么丈夫卖房买彩票妻子起诉要离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：双方签订合同后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效?第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处分权，李某未经共同处分权人王某的同意事后又未经追认，该买卖合同无效。那么未经妻子同意，丈夫可以卖房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：建设工程、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：为了方便前夫照顾孩子，栾女士在与前夫离婚时，将房子暂时腾给了前夫和孩子，可没成想丈夫随后偷偷将房子卖了，栾女士一气之下将前夫起诉到法院。昨天，记者从四方区法院了解到，法院一审判决栾女士的前夫王某构成侵权，赔偿栾女士损失7万元。栾女士核实后向法院提起了诉讼，认为丈夫的行为严重侵犯了她的合法权利，要求法院判令前夫支付房款7万元及利息。任何一方权利人不得私自处分全部的财产权利，王某的行为构成侵权，由于涉及到第三人张某的合法利益，房屋买卖后不能再次追索，因此只能以买卖房屋价款的一半7万元偿付方式作为王某对栾某财产权利侵权的赔偿。那么前夫偷偷卖房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
用户这样评价她：
好朋友借走20万元，逾期2年多未偿还，天用律所帮助当事人以借条为证据“以诉促调”，双方达成调解协议，当事人要回本金20万元以及逾期利息3.8万元。化干戈为玉帛，快速收回借款，这就是调解的魅力！
2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
供暖费迟迟收不上来，物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合，成功帮助物业公司收回供暖费，获得物业公司的好评与口碑！
只知道丈夫出轨，什么材料证据都没有，怎么才能离婚？很简单，只要向法院申请一份调查申请书，请认真看完视频，如果有婚姻家事问题，欢迎私信我。
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
.png)
