业主拒绝交房有什么后果

2022-03-20 14:10:33
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 业主违约拒绝交房的法律后果是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求业主赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且业主没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由业主承担。法律依据:《民法典》第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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律师介绍
大律云律师团
2024-03-23 06:21:56
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 会被视为已经送达,后续因此产生的司法后果等需要自己承担。《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的若干规定》 第十一条 因受送达人自己提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未及时告知人民法院、受送达人本人或者受送达人指定的代收人拒绝签收,导致诉讼文书未能被受送达人实际接收的,文书退回之日视为送达之日。受送达人能够证明自己在诉讼文书送达的过程中没有过错的,不适用前款规定。
  • 业主不交物业费有什么后果

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    业主不交物业费有什么后果

    内容:可能将被起诉至法院。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。建议大家应该积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得法院的理解;做好缴纳物业费的思想准备。如果胜算小,也可以申请撤案,支付物业费。如果法院判决已经出来,拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任;情节严重可以进行司法拘留,或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。由此可见,一旦物业管理不到位,应该找业主委员会积极协调,尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳,会产生滞纳金的。那么业主不交物业费有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.31376人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 拖欠和拒交物业费后果严重,业主们把物业费交了吧

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    拖欠和拒交物业费后果严重,业主们把物业费交了吧

    内容:物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。判决生效后当事人拒绝履行的,物业可以向法院申请强制执行。拒不履行法律判决的,如果情节严重,还有可能被司法拘留。综上所述,物业服务企业想法院起诉请求业主支付拖欠物业费的同时,还可以追究业主的逾期违约金,而违约金往往比拖欠的物业费多得多。那么拖欠和拒交物业费后果严重,业主们把物业费交了吧。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.091044人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 拒交物业费业主会有哪些后果?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    拒交物业费业主会有哪些后果?

    内容:物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,并且会要求业主承担违约金,最终的结果往往就是补齐物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。物业费不交有什么后果可能将被起诉至法院。由此可见,一旦物业管理不到位,应该找业主委员会积极协调,尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳,会产生滞纳金的。那么拒交物业费业主会有哪些后果?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.0972人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 拒不履行行政处罚的后果是加收更多的罚款,被人民法院强制执行,甚至是治安拘留。《中华人民共和国行政处罚法》 第七十二条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:1、到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款的数额不得超出罚款的数额;2、根据法律规定,将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款;3、根据法律规定,采取其他行政强制执行方式;4、依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。行政机关批准延期、分期缴纳罚款的,申请人民法院强制执行的期限,自暂缓或者分期缴纳罚款期限结束之日起计算。
  • 拒绝支付抚养费后果是什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    拒绝支付抚养费后果是什么

    内容:拒绝支付抚养费后果是什么一方不履行抚育义务,可以向一审法院反映,由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告,促其履行抚养子女的义务。根据执行工作规定第十九条,对已发生法律效率的具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的法律文书、民事制裁决定书,可由审判庭移送执行机构执行。强制执行的办法:一是提取、扣留被申请人的储蓄存款或工资等劳动收入。如请被执行人所在单位协助从工资中按月扣除;二是查封、扣押、冻结、变卖被申请人的财产。是指财产被查封、扣押后,执行员责令被执行人在指定期间履行法律确定的义务。那么拒绝支付抚养费后果是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.12324人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 分为出租人是否同意两种情况,如果出租人同意则转租有效,如果出租人不同意则无效。《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
  • 依法催缴物业费,应对业主拒绝缴纳物业费理由误区

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    依法催缴物业费,应对业主拒绝缴纳物业费理由误区

    内容:在物业服务合同履行过程中,物业管理中矛盾最大的就是业主拖欠物业管理费。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约,而非完全不履行,因此业主不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。因此,业主不能以此为由,拒交物业费。《物业管理条例》第七条规定业主有按时交纳物业服务费用的义务,此外,《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任,因此,物业公司依约提供了物业服务后,业主不能拒交物业费。那么依法催缴物业费,应对业主拒绝缴纳物业费理由误区。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.0979人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 拒绝赡养义务会有什么后果

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    拒绝赡养义务会有什么后果

    内容:被赡养人对膳食有特殊要求的,应尽量满足被赡养人的要求。被赡养人生活用品、个人用品的更换、维修费用由各赡养人共同承担。被赡养人大病需住院治疗的,应就近治疗。被赡养人住院期间由各赡养人轮流护理,没有时间或条件亲自护理的,由当期赡养人聘请专人护理。那么拒绝赡养义务会有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.22318人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好,出现这种情况,这就是开发商不可推卸的责任。无论是墙壁质量,还是房屋漏水,水管跑,冒,滴漏造成的,都是房屋质量问题。应找开发商协商解决。未果,可依据《消费者权益保护法》、《物权法》、《民法通则》等法规,依法提讼,以维护自己的合法权益。
  • 业主拒绝交物业费的25条错误理由

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    业主拒绝交物业费的25条错误理由

    内容:业主应通过公安部门解决此事。此理由,在广大物业小区中是普遍存在的,也成为了不交物业费业主的最大理由。因部分业主不交费问题,与业委会进行了多次磋商。其中,有一些业主是因小区无健身路径而拒交物业费。楼道卫生是物业的服务范围,物业应加强管理。小区内公共卫生,物业应及时清理。那么业主拒绝交物业费的25条错误理由。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09166人收看
  • 李孟阳律师

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  • 在遇到物业公司提供的物业服务不到位时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。2.实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。4.物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,对擅自提高的部分业主可以不交纳。5.物业服务合同中约定先服务后收费的,在物业管理企业未提出相应服务的情况下,业主可以不交纳相应的服务费用。《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
  • 轻微伤拘留后拒不赔偿的后果,轻微伤拘留后如果拒绝赔偿会怎样

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    轻微伤拘留后拒不赔偿的后果,轻微伤拘留后如果拒绝赔偿会怎样

    内容:对于轻微伤,如果当事人能自行达成和解协议或者在公安机关的主持下达成调解协议的,可以不受打架的治安处罚。打伤他人的,应当赔偿受害人的医疗费、 误工费 等损失,按实际发生数额计算。打人者拒不赔偿的,由法院判决强制赔偿。 另外,轻微伤的赔偿主要有医疗费、护理费、伙食补助费、误工费,只要把这些进行赔偿就可以了。

    李维律师
    2023.08.181276人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 业主违约拒绝交房的法律后果是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求业主赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且业主没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由业主承担。法律依据:《民法典》第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 婚姻法司法解释(三):拒绝亲子鉴定将承担败诉后果

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚姻法司法解释(三):拒绝亲子鉴定将承担败诉后果

    内容:司法解释明确规定“亲子关系诉讼中一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另一方主张成立的法律后果。”在处理有关亲子关系纠纷时,如果一方提供的证据能够形成合理的证据链条证明当事人之间可能存在或不存在亲子关系,另一方没有相反的证据又坚决不同意做亲子鉴定的,人民法院可以按照关于民事诉讼证据的司法解释,推定请求否认亲子关系一方或者请求确认亲子关系一方的主张成立,而不配合法院进行亲子鉴定的一方要承担败诉的法律后果。如果“夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效”,则可依照婚姻法的规定准予离婚。那么婚姻法司法解释(三):拒绝亲子鉴定将承担败诉后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11332人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 业主逾期缴纳物业费会有什么法律后果

    许瑞林律师

    许瑞林

    业主逾期缴纳物业费会有什么法律后果

    内容:业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

    许瑞林律师
    2022.03.24345人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 本人1月5日,有两个人冒充小区业主去我家闹事说我侵权,由于我不了解情况第一时间驱离这两个人离开我家,两人拒绝离开,驱离过程中双方有辱骂行为,后经本人妻子报警,公安民警按互相辱骂进行处罚并没追究二人寻衅滋事的责任,我认为对方处罚过轻后去行政复议,过程中得知对方去我家闹事是因为一个网名叫小慧的人截图了我发布的群公告,发给对方导致对方去我家闹事,回到家后我就在微信群里公布了网名叫小慧的人找我帮她卖瓷砖遭到我拒绝的事实,后公布了她冒充业主诱导业主去她店买瓷砖的事实,我是说(这个网名叫小慧的狗东西就是冠珠家店员之前找我帮她卖瓷砖我感觉他家瓷砖质量不好又贵我就拒绝了)后因为这段文字她去报警,收到传唤我去警察局录口供后,第一时间向对方道歉,并得到对方谅解不追究责任,警察这边拒绝给与调节,教育,直接就给我定了寻衅滋事行政处罚拘留5日,由于家庭原因本人申请春节后进行5日拘留的处罚,民警却说如果你不去行政复议就可以春节后在进行5日拘留处罚,申请行政复议就立刻处罚5日拘留,用这种威胁方式要求我签署行政处罚通知我书后,我到12389北京公安部网站去投诉,后警察说必须要整我,要拘留8日,由于对方的截图导致我最近遇到的种种困扰,去我家闹事的人不受法律制裁我就说了一个狗东西就给我定寻衅滋事这么严重的处罚,我真的不知道该怎么办了,请律师帮我看下,这种情况应该怎么判,建不建议行政复议或者打官司
    您好,您可以跟对方协商,让对方书写个谅解书,得到了对方谅解书,一般可以从轻处罚。
  • 拒绝做亲子鉴定会有什么法律后果

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    拒绝做亲子鉴定会有什么法律后果

    内容:拒绝做亲子鉴定会有什么法律后果夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。在审判实务中,该司法解释会被灵活化运用。真实的血缘关系并非亲子关系成立的唯一要素,从亲子关系的安定,婚姻家庭的和谐稳定和未成年子女利益最大化原则出发。对于提起非婚生子女认领之诉的当事人主张是否支持不能机械的简单对待。对亲子关系有异议且有正当理由的,成年子女可以向人民法院提起诉讼,请求确认亲子关系。那么拒绝做亲子鉴定会有什么法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.1367人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 业主可以拒绝交物业费吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    业主可以拒绝交物业费吗

    内容:只有以下情形可拒交物业费:业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。那么业主可以拒绝交物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.31562人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 业主因为财产损失拒绝缴纳物业费是否合理

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    业主因为财产损失拒绝缴纳物业费是否合理

    内容:前面小编总结了一些业主拒绝缴纳物业费的情况,很多业主因为财产损失而拒绝缴纳物业费,今天小编就业主家因财物被盗或车辆摧毁而拒交物业费两种原因进行分析,而且这两项原因也是最常见的,首先这种情况分为两种类型:1、业主与物业服务企业在物业服务合同中没有财产保险、保管专项约定的。业主不能因为交纳物业费,财产被盗就要求物业公司赔偿,同样也不能因为财产被盗就拒绝交纳物业费。同一道理,目前还没有因为盗窃案件的发生,而要求公安机关赔偿的现象发生。那么业主因为财产损失拒绝缴纳物业费是否合理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.0966人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 拒绝支付抚养费后果

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    拒绝支付抚养费后果

    内容:根据执行工作规定第一千零六十五条,对已发生法律效率的具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的法律文书、民事制裁决定书,可由审判庭移送执行机构执行。是指财产被查封、扣押后,执行员责令被执行人在指定期间履行法律确定的义务。那么拒绝支付抚养费后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.12294人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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