婚房是夫妻共同财产吗



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内容:4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。那么婚房算夫妇共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容:父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗婚姻法解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资购房的注意事项首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。那么父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:婚后没离婚婆婆收回婚房算骗婚吗一般不算的。骗婚,是指利用大年龄青年急于完婚的心理,骗取彩礼、借钱等手段然后逃之夭夭,进行诈骗的违法犯罪行为。对于以婚姻为诱耳的诈骗,依法要追究刑事责任。骗婚的处理现行民法典及相关司法解释对因不同形态的婚姻发生的纠纷规定了不同的处理制度,即无效婚姻的宣告制度、胁迫婚姻的可撤销制度、合法婚姻的离婚制度。基于骗婚是合法婚姻的定性,在现行民法典及相关司法解释的框架内处理,只能通过离婚的途径。人民法院准予当事人离婚的条件,即夫妻感情确已破裂的,经调解无效,才准予离婚。那么婚后没离婚婆婆收回婚房算骗婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:房屋是夫妻重要的共同财产之一,因房屋分割产生的问题是非常多的。关于借女友款装修婚房离婚时用还吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:然而面临民法典,这种方法行不通了,因为民法典规定,由父母出资买的婚房,登记在自己子女名下的,为子女个人财产。民法典几点重要前提需要掌握:一、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。以上是婚房写名字的的几大基本前提。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:按照司法解释的规定,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,同样的,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于夫妻一方清偿的部分,应当予以返还。一方出资,并登记在两人名下的房产,原则上离婚时应该作为共同财产均等分割,但是在婚姻关系存续时间较短或婚后未共同生活等特殊情况下,法官也可能酌情确定具体分割份额。那么恋人分手了婚房怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容:案情还原结婚买房老人出资离婚房产怎么分割张-倩和赵-亮2001年5月确立恋爱关系,同年8月2日登记结婚,当时没有房子。半年后,张-倩再次起诉,赵-亮也痛快地答应了离婚请求,只是在财产分割上双方发生了争执。张-倩则坚持老人只出资8.5万元,而且不必返还,因为这是老人赠送给他们的,应该放到夫妻共同财产中平均分割。第二种是一方父母出首付,婚后共同还贷的,离婚时夫妻共同还贷及还贷增值部分作为夫妻共同财产予以分割。那么离婚时“啃老”婚房要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:不论未婚恋人双方最终是否结婚,该房屋的权属均不会发生变化。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。关于婚房的权利归属以及离婚分割规则的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容:主要有以下几个原因:房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦,以及房子一旦被抵押后,夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房,女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先,如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房,女方并没有出过一分钱,一旦房产证上加了女方的名字,万一将来夫妻双方感情破裂,选择离婚,所以,如果房子全都是由男方购买的,为了避免将来房产分割的麻烦,房产证上还是不要写上女方的名字。
擅长:婚姻家庭
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内容:新人们置业时要在经济承受限度内选择房源,总价较低的小两居较为合适。另外,婚姻的下一课题就是孩子,所以购买婚房时也要考虑到教育配套问题。关于准夫妻的婚房置业应该注意哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:若干问题的解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”这一规定明示,如果父母所购房屋明确表示是赠与夫妻二人的,该房屋即为夫妻的共同财产;如果没有明确表示赠与夫妻二人的,即为个人财产。按照我国民法典之规定,夫妻共同生活期间,有共同财产和个人财产之分。按此规定,父母为孩子购买的房屋属于婚前个人财产。如果结婚前或结婚后,夫妻双方没有约定该房为夫妻共同财产,那么,无论夫妻共同生活多少年,该房都始终是个人的财产。个人财产,离婚时,对方是不能参与分割的。那么父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:对于双方父母的出资,要先确定你们父母出资款是否明确表示过是对你们夫妻双方的共同赠与。根据《最高人民法院司法解释(二)的理解与适用》第二十二条的规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。关于婚房父母出资算夫妻共同财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:婚房如果是婚后购买的,属于夫妻共同财产;如果是婚前由一方购买的属于一方个人财产;如果是婚前双方共同出资购买,房产证登记了双方名字的,那么婚房也属于夫妻共同财产。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。那么婚房算夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:假如离婚房子应归属男方除非把房子做夫妻共同财产的公证。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。恋爱期间共同出资以一方名义购房张某(男)与李某(女)通过网络认识并确定恋爱关系并约定共同购买房屋一套作为结婚之用。李某和张某之间虽未书面约定但显然存在婚前共同购房协议。房屋所有权因登记为李某名下应认定为李某个人财产但这并不影响双方共同出资购房协议的效力。张某和李某终止共同购房实际是对共同购房协议的解除张某可以要求李某恢复原状返还张某的购房款。那么怎样认定婚房的归属。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:李女士和王先生结婚后,双方父母各出资不同数额给小两口买房付首付,婚后小两口共同还贷。没多久,王先生父母出资10万元,李女士父母出资20万元,给小两口付了首付,在市区贷款买了一套140平米左右的婚房。次年,李女士生下女儿。李女士与王先生的父母为小两口的购房出资应视为对双方的赠与,赠与行为已经完成,该出资购房款即转化为夫妻共同财产。离婚时如何分割,双方可协商,协商不成的,可依法诉至法院,由法院综合各方因素判决。双方父母付首付,夫妻离婚争房产,找律师分割夫妻共同财产时,要考虑财产的资金来源结婚时间长短夫妻对家庭所做贡献等因素,让双方都得到应有的权益。那么夫妻离婚分割夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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【父母出资买房|离婚时首付怎么分?必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房? ✨写名不写名区别多大? ✨父母出资如何不“打水漂”? 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看!防患于未然! 🔍 情景1:婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡? 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡? 需补偿对方增值部分 ⚠? 重点:转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2:婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方!(除非公证单独赠予) 📝 救命操作:让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式: 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼? ⭐? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变,法律证据永留存! 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱!
【💔离婚股权分割必读|资深律师教你守住公司控制权!】 ✨ 感情破裂可以止损 但财产分割绝不能吃亏! 创业夫妻、高净值家庭必看 离婚股权分割最全避坑指南🔥 📌 一、股权≠存款!三大雷区预警 ⚠?雷区1:以为股权直接对半分? → 公司性质决定分割方式(有限责任公司/股份公司大不同) ⚠?雷区2:忽略公司章程特殊约定 → 婚姻协议与公司章程冲突时谁说了算? ⚠?雷区3:忘记其他股东优先购买权 → 小心被踢出公司决策层! 📈 二、实战分割四步法 ✅Step1 确定股权属性 → 婚前个人股权?婚后共同经营增值? ✅Step2 专业评估作价 → 账面价值≠市场价值(教你识别阴阳报表) ✅Step3 选择最优分割方案 → 折价补偿/保留股权/代持协议(利弊对比表) ✅Step4 工商变更落地 → 逾期不改的法律风险清单 🔑 三、企业家必学的3大自保策略 🌟提前布局:婚前协议模板关键条款 🌟动态管理:婚后股权架构调整技巧 🌟证据链搭建:微信聊天记录也能证明个人财产 ❤???婚姻可以结束 但商业版图必须守住 提前了解法律规则 才是聪明人的危机应对之道
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!