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房屋买卖合同是否可以调解撤销

2022-03-26 05:39:27
89人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
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大律云律师团
2024-04-13 07:44:10
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问撤销房屋买卖合同的条件
    答撤销房屋买卖合同的要件是：合同因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的的情况下订立的。《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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  • 房屋买卖合同可撤销

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋买卖合同可撤销

    内容：86万元购买62.62平方米房屋 经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了10000元定金；双方约定了房屋交付时间。刘先生的诉讼请求是：要求撤销双方在重大误解的情况下，签订的房屋买卖合同。不同意刘先生的诉讼请求，要求刘先生继续履行合同，承担逾期交房责任。因此，刘先生与裴女士所订的合同，是属于对房屋建筑面积错误认识基础上签订的，应属于重大误解而订立的合同。那么房屋买卖合同可撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.28144人收看

  • 毋磊颖律师

    主任律师
    • 帮助过 0 人
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭

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  • 问签了合同发现被坑 可以在法院上申请撤销吗
    答律师回复中...
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  • 六种可撤销房屋买卖合同的情形

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    六种可撤销房屋买卖合同的情形

    内容：撤销合同，是指合同当事人一方或双方依照法律规定或当事人约定，依法撤销合同的行为。那么六种可撤销房屋买卖合同的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09608人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134 人
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问农村房屋买卖合同撤销后有什么法律后果
    答农村房屋买卖合同撤销后的法律后果分别有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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  • 民法典中出售房屋中介合同能否撤销

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    民法典中出售房屋中介合同能否撤销

    内容：在现实生活中房屋买卖是很普遍的，而有些人买卖房屋时，会委托中介撮合签订合同。委托房屋中介要签订委托合同，明确双方的权处和义务，那么民法典中出售房屋中介合同能不能撤销?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

    陈凯旋律师
    2021.11.03903人收看

  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3 人
    • 好评率 100%
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问2022年通过支付宝平台租的电动车，使用了一个月，付了一个月租金，车也还了，现在让我再支付2个月租金才给撤销合同。说我之前支付的是违约金。
    答律师回复中...
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  • 撤销房屋买卖合同诉讼费怎么计算

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    撤销房屋买卖合同诉讼费怎么计算

    内容：虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤销合同;2、 显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同，因而可以撤销合同;3、 因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。那么撤销房屋买卖合同诉讼费怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2021.12.26459人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46 人
    • 好评率 100%
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
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  • 签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销

    内容：近一年来，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件急速增加，其中不少纠纷是因卖房反悔而引起的。经济学家黄晓明教授认为，所谓房价下降的说法属于忽悠… 86万元购买62.62平方米房屋 经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了1万元定金；双方约定了房屋交付时间。半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。那么签约后方知真实面积。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.28210人收看

  • 陈凯旋律师

    主任律师
    • 帮助过 1258 人
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    擅长：交通事故

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  • 问A签订了一份合同，要向B出售100个X公司的小部件。A口头承诺这些小部件适用于制造产品。然而，书面合同规定“卖方不就小部件的适用性作任何陈述。”事实上，A知道这些小部件不适合生产产品 A是不是商人有关系吗?B可以撤销合同吗？
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  • 民法典商品房购销合同备案如何撤销

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    民法典商品房购销合同备案如何撤销

    内容：买卖商品房时，购房者和开发商要签订房屋买卖合同，签订房屋买卖合同后，开发商要对房屋买卖合同进行备案的，防止开发商一房多卖，那么民法典商品房购销合同备案要怎样撤销?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

    黄东洁律师
    2021.11.04126人收看

  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941 人
    • 好评率 100%
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问房屋买卖合同是否可以调解撤销
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  • 签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销

    内容：半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。裴女士认为，自己是整套购买房屋，在签合同时，双方并没有约定房款的单价；不应该因为房屋的实测面积发生变化，价款也发生变化。那么签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.05117人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343 人
    • 好评率 100%
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问经过第三方推荐被引导去异地购房最终商品房实际签订合同价格严重高于该楼盘价格大概贵了20%当时首付款不够开发商担保提供第三方贷款金额6万付了首付；银行房贷也生效了现在要求与开发商解除房屋买卖合同开发商要求还款6万第三方贷款且不退还首付款下同样撤销房屋买卖合同希望能撤销房屋买卖合同拿回首付款
    答准备证据法院起诉解决，以对方欺诈，重大误解要求撤销合同
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  • 房屋买卖合同怎么才能生效

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房屋买卖合同怎么才能生效

    内容：“依法成立的合同，自成立时生效。只有符合法律规定的生效条件的合同，才能受到法律的保护。“依法成立的合同”，应当理解为既具备成立要件、又具备生效条件的合同。所以，合同经双方签订后，还应符合法律的规定，不存在法律规定的无效、可撤销或者效力待定的合同，才是合法有效的合同。因此，当事人在协议变更和解除合同时不能损害国家利益和社会公共利益，否则，变更和解除无效。因此，在当事人一方违约致使履行成为不必要时，应当允许当事人变更或解除合同。那么房屋买卖合同怎么才能生效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.26820人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 204条房屋买卖合同（五）

    许瑞林律师

    许瑞林

    204条房屋买卖合同（五）

    内容：第147条、撤销权：鉴于买受人的弱势地位及房屋质量瑕疵显示的长期性，及买受人在取得房屋所有权过程中，可能将遭受来自各方的胁迫，因此双方均认为构成买受人行使撤销权的事由可能在本合同签字或房屋所有权证取得3年后出现，买受人有权在取得相关机构提供的评估、评价或监测报告后1年内，就合同条款依法行使撤销请求权，买受人承诺不以时效作为责任免除的理由。第152条、土地抵押：出卖人保证在买受人取得《房屋所有权证》前不得以任何形式抵押土地使用权。那么204条房屋买卖合同（五）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.06980人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 合同无效或撤销与物权之救济

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    合同无效或撤销与物权之救济

    内容：例如，乙向甲购买房屋一套，甲与乙双方履行房屋买卖合同，且乙已向甲支付价金，甲向乙交付房屋且已办理了房屋过户登记手续，后来，甲与乙履行的房屋买卖合同无效或被撤销。权利人之物权如何救济？而所有权的转移有事实上的转移。即物权变动仅凭当事人的债权合意即可完成。该法典第938条规定：“正式接受的赠与，经当事人双方的同意即告完成；赠与物的所有权即转归受赠人。无需其他的交付手续。那么合同无效或撤销与物权之救济。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.28371人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 无效房屋买卖合同的处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    无效房屋买卖合同的处理

    内容：无效房屋买卖合同的处理《合同法》第56条规定："无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。"无效的房地产合同也应按上述规定来处理。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。那么无效房屋买卖合同的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.06267人收看

  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 房屋买卖合同定金起诉状格式是怎样

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋买卖合同定金起诉状格式是怎样

    内容：  诉讼请求： 1、撤销原、被告之间购房合同； 2、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币20000元；  3、由被告承担本案所有诉讼费用。2015年8月27日晚，原告再次电话联系被告，被告明确表示已将此房产在白银区某房产中介登记出售，即将与他人签订购房合同，无意向原告出售此房产，并拒绝退还原告支付的定金，此事实有当晚电话录音材料为证。 综上，原告认为，原、被告之间虽未签订书面房屋买卖合同，但被告出具给原告的借条及2015年8月27日晚电话录音材料，可证实交易双方、交易标的和交易价格，已经形成合法有效的房屋买卖合同关系。那么房屋买卖合同定金起诉状格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.01676人收看

  • 李广荣律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷

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  • 房屋买卖合同协议书怎么写有效

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房屋买卖合同协议书怎么写有效

    内容：房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房屋买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。那么房屋买卖合同协议书怎么写有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.26505人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 哪些房屋买卖合同可以撤销？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    哪些房屋买卖合同可以撤销？

    内容：第一百五十条&ensp,一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,过了几天陈先生去准备装修的时候，发现房子忽然变成了一套花园稍小一点，已经装修过的别墅,法院经过审理认为：广州市增城区人民法院经审理后判决：撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。

    任冰峰律师
    2023.07.07535人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产合同备案撤销程序是什么

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房产合同备案撤销程序是什么

    内容：房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。合同备案后不能通过更名来进行交易。那么房产合同备案撤销程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.26362人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64 人
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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