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买房遭遇精装修陷阱如何处理
2022-03-18 15:27:04
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:27:04
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:17:55
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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离婚遭遇房产纠纷的几种情况
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离婚遭遇房产纠纷的几种情况
内容：据有关律师透露眼下因婚姻破裂而产生的房产分割案件有增多迹象。取得房子的一方应当给付未得房一方30万元。由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。同时离婚诉讼中也有不少故意隐匿或转移财产的行为。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分除另有约定外应当视为共同财产。值得注意的是婚姻关系存续期间的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。虽然公房所购时间为婚前但婚后共同偿还借款的另一方有权要求分割公房权益。实践中在离婚时一方常常突然提出买房子的钱是向父母借的并拿出借据证实。那么离婚遭遇房产纠纷的几种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.01429人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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一起买房分手怎么分割
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
一起买房分手怎么分割
内容：情况二：恋爱期间一方出首付买房，一方还贷，房屋产权登记在双方名下双方共有，根据出资和贡献确定具体份额,03如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，若有相关协议可以证明为两个人共同买房，则该房产按双方共同所有，按双方出资比例进行分割,本案刘某与莫某在恋爱期间共同购房，在进行权属登记时双方未明确约定共有方式，故依照上述法律规定，双方对房屋属按份共有,04如果是双方共同出资购买，但房产证只登记在一方名下，且没有相关协议可以证明为两个人共同买房，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款只能作为对另一方的借款处理。
赵金保律师2024.03.14907人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范
张旭律师
北京市元甲律师事务所
借名买房的风险是什么,借名买房的风险防范
内容：借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权,借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权
张旭律师2023.12.13119人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
张嘉娱律师2024.01.16550人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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案例分析－房地产新政实施市民买房遭遇新难题
张芸律师
北京市元甲律师事务所
案例分析－房地产新政实施市民买房遭遇新难题
内容：“61房产新政”已经开始实施了，可不少相关的实施细则仍未清晰，不少购房者在咨询办理业务的时候遭遇了这样或那样的难题。如今政府公布普通住宅的标准后，出现了140平方米这个临界点，必然使与这个面积临近的房子成为争议多发区。据悉，北京、上海和南京等城市不久前已陆续公布了“普宅价格标准”，杭州市普宅价格标准还没有出来。像林先生这样房子虽小价格却高的案例不在少数，这部分市民应当如何选择，亟待相关细则的出台。如果他们购买的房子面积超过了140平方米，新政实施后，这套房子的税费就要增加不少。那么案例分析－房地产新政实施市民买房遭遇新难题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.29165人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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夫妻未离婚一方买房子，还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产
任冰峰律师
北京天用律师事务所
夫妻未离婚一方买房子，还没离婚想自己买房怎样才算自己的财产
内容：4、法律分析：没有离婚的情况下是可以单独买房的，不过要知道婚姻存期间获得的收入工资都属于夫妻共同财产，所以说如果自己单独购买房子，这套房子仍然属于夫妻共同的财产，以后离婚的话，这套房子也会用来进行分割,2、没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,没离婚女方可以单独买房吗没离婚女方可以单独买房，但是如果还没有离婚，买的房子也属于夫妻共同财产,在婚姻期间一方买房子，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，该住房不管登记人是夫妻俩哪一方名字，都属于婚后取得共有财产，夫妻俩有平等处置权。
任冰峰律师2023.12.04833人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
冯清琴律师
北京天用律师事务所
买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
内容：法律分析：购房人可以解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析：可解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
冯清琴律师2023.11.29262人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
内容：夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
段建国律师2023.12.04489人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答上诉失败、再审失败、监督失败，继续向上级法院反映
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买房缴税几大“潜规则”需弄清
李维律师
北京市元甲律师事务所
买房缴税几大“潜规则”需弄清
内容：但是，在税务缴纳的过程中，由于很多百姓并不了解具体的税费征收政策，却频频遭遇税费“潜规则”。由于二人都是初次进行房产交易，所以与中介协商过后，大部分手续都由中介全权办理。发现发票有所不同，二人提出了这样的疑问。而张先生和李先生遇到的问题是，买卖双方并未签署协议，本应由卖方缴纳的税费，两个人却重复缴纳了!在2007年到2010年这三年之中，卖家又购买了一套商品房，卖方认为此交易行为发生在与王女士交易行为之中，所以要求王女士承担其购买房屋时产生的1000余元的税费。那么买房缴税几大“潜规则”需弄清。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.06529人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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情侣合伙买房要注意的地方有什么，情侣合伙买房需要律师见证吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
情侣合伙买房要注意的地方有什么，情侣合伙买房需要律师见证吗
内容：合伙买房有哪些注意事项注意隐形共有权人，合伙人中如果有一方或者双方是已婚的，那么其配偶也会对该房屋享有一定的权利,5、比如说很多人是在婚前买房，那么此时也可以以夫妻两个人合伙买房，一般在买房时需要注意以下这些：①要注意房子的位置，比如说城市立交桥旁边的房子就不要购买，因为这种房子周边的噪音是比较大的，灰尘也是非常的大,3、合伙买房注意事项“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证,4、是可以合伙买房的，合伙买房之后要在产权证上写上双方的名字，如果缺少了其中一个人的名字，那么会影响到后期财产的判定。
邢颖律师2023.12.12118人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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买房缴税几大“潜规则”需注意
王熙律师
北京天用律师事务所
买房缴税几大“潜规则”需注意
内容：但是，在税务缴纳的过程中，由于很多百姓并不了解具体的税费征收政策，却频频遭遇税费“潜规则”。”发现发票有所不同，二人提出了这样的疑问。但是在现实生活中，很多的卖家都会通过中介与买房协商签署“交易中产生的所有费用由买房承担”的协议，这也是变相提升房价的方式。2007年，王女士通过中介购买了一套二手房，交易之中王女士通过中介与卖方签署了“交易之中产生的所有费用由买方承担”的合同条目。那么买房缴税几大“潜规则”需注意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.06764人收看 -
林艳英律师
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借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
借名买房不签协议房子是谁的(借名买房没签协议官司怎么打)
内容：借名买房房子到底算谁的法律分析：1、借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋2、借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人3、认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有房屋的事实等4、在借名人将房屋出卖给第三人的情形，借名人既可请求出名人下，房屋过户自己名下，继而再登记第三人名下，也可以让出名人直接转移登记给第三人5、在借名购房中，涉及双重法律关系。
龙珊律师2024.01.03214人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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借名买房协议有效吗（父母借子女名字买房）
张旭律师
北京市元甲律师事务所
借名买房协议有效吗（父母借子女名字买房）
内容：因案涉房产属于重大财产，娄某敏做出借名买房的决定属于家庭重大事项，已不能适用日常家事代理制度推定对夫妻双方均具有约束力，故娄某敏与娄某水、朱某爱签署的案涉《协议书》中，关于借名买房及案涉房屋不属于娄某敏、江某宏夫妻共同财产的约定，涉及江某宏的权益，但未经其认可，故不发生法律效力,法院裁判本院认为，娄某敏、江某宏在2015年签署商品房买卖合同，购买杭州市余杭区XXX房屋时，系二人婚姻关系存续期间，娄某水、朱某爱、娄某敏并未与江某宏协商确定由娄某水、朱某爱借娄某敏、江某宏名义购买案涉房产。
张旭律师2024.01.081082人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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买房遭遇合同诈骗到哪里投诉
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买房遭遇合同诈骗到哪里投诉
内容：公安机关接受行政执法机关移送的涉嫌经济犯罪案件后，应当在三日内进行审查，并决定是否立案。”二、合同诈骗的钱如何追回不够刑事立案的，可以在一年内去法院起诉撤销合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”以上就是小编为您详细介绍的“买房遭遇合同诈骗到哪里投诉”的相关知识，遭遇合同诈骗后立即向派出所报案处理，派出所会将案件转到经侦大队处理。那么买房遭遇合同诈骗到哪里投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.24619人收看 -
龙珊律师
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小三买房如何避免被追回(小三买房如何避免被追回财产)
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
小三买房如何避免被追回(小三买房如何避免被追回财产)
内容：小三买房如何避免被追回法律分析：如果出轨方是用个人的婚前 财产给小三买房，并且登记在小三名下的，原配是不能要回房子的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,如果是配偶用个人婚前财产给小三购买住宅，并且房子登记在小三名下，那么原配是无法追回房产的,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。
黄东洁律师2024.01.11780人收看 -
李楠楠律师
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不幸遭遇交通事故，不懂如何处理？找元甲就够了！从诉前伤残鉴定到和解协议签署，不到3个月快速要到28万元赔偿款！感谢委托人对元甲【律师楷模】的认可，我们将继续努力！
许瑞林 800评论 -
你是不是遇到如下问题，长时间无法解决？ 专业能力很强，业绩增长却遭遇瓶颈？ 传统律所没有稳定的获客渠道，还在靠天吃饭？ 面对行业内卷加剧，如何维护老客户关系，提升老客户复购/转介绍？ 《百万律师教练班》告诉你成为百万律师、打造千万律师团队，快速复制，拿来即用的实战方法是什么！
北京大律学苑 580评论 -
"借名买房"困局破解！历时数月博弈，天用律师团队强势出击，法庭激辩锁定胜局！我方胜诉，法官判决对方协助办理房产证。借名购房风险警示：看似捷径的背后，可能会导致不必要的纠纷，建议签署相关协议，提前咨询专业律师“避坑”！天用债权律师-王熙 172评论 -
结婚是两个相爱的人相约共度余生，离婚也可以是两个人各自开启新的人生。🙏🙏🙏作为一个执业十多年的婚姻家事律师，遇到的客户来自各行各业，每个人的认知和境遇不同，对婚姻的理解也各有不同。有的人为温暖我们的岁月而来，有的人为带给我们伤痛而来。☹？☹？☹？ 这些年收到客户的每一面锦旗，背后都代表了不同的故事，或悲伤或激愤或感慨，他们或她们在婚姻的殿堂中跌跌撞撞，有的身心俱疲，有的遍体鳞伤。当客户精挑细选最终委托了我们，寄希望于我们带她们走出婚姻的阴霾和泥泞，而我们作为专业的婚家律师，一定不负重托尽心尽责依法维护客户的合法权益。💪💪💪 每当案件圆满解决，客户精心定制的锦旗，那一句句情真意切的话语，表达了他们真诚的感谢和对我们律师专业的认可。客户对我们说:有勇有谋、有胆有略；铁肩担道义，巾帼解讼忧；我们是她们的希望之光，照亮了她们前行的道路。每当此时，我们为自己的律师职业深感自豪和欣慰，办案过程中所遭遇的辛苦与心酸全都烟消云散，所有的努力和付出全部都值得。用我千方百计，解您千愁万绪！元甲律师值得信赖！👍👍👍
北京婚姻律师-姚平 330评论 -
【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！北京婚姻律师-姚平 450评论 -
朋友买房向自己借款26万元，到期不还钱咋办？律师建议可以第一步发律师函，固定朋友欠钱的证据，对于后期和解或者诉讼，更有利于要回欠款！
天用债权律师-王熙 326评论 -
老两口借名买房后遭遇出名人反悔， 出名人反复起诉，要求解除合同。 一审驳回出名人诉讼请求， 二审同样维持原判。 历时多年的纠纷终于落幕， 正义会迟到，但从不会缺席。 最后提示： 借名买房有风险，借名买房需谨慎。
北京市元甲律师事务所 416评论
