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房屋质量纠纷怎么解决
2022-03-18 15:25:21
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:25:21
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:12:49
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房屋质量纠纷的艰难维权
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房屋质量纠纷的艰难维权
内容：房屋质量纠纷的维权之路2008年，一当事人因倒迁安置房的质量问题多次找开发商要求解决，均遭到拒绝。后我们接受委托后要求开发商按照倒迁安置合同上面的约定承担相应的违约责任。并不承担违约责任。一审宣判后，我们不服，提起上诉，经过二审法官的调解。该案基本上得到圆满结束，开发商承认的违约责任，同时当庭履行违约金。通过本案的审理情况，得到以下几点启发;一、当事人在找对方协商解决时，应保留相应的证据，如交付资料最好以邮寄方式保留证据，这能够作为以后的起诉或者协商的证据。那么房屋质量纠纷的艰难维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.271026人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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二手房买卖常见纠纷及解决办法
于海明律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖常见纠纷及解决办法
内容：因定金引起的纠纷买卖双方在房产中介的居间下签署的《房地产买卖居间协议》，经三方签章确认后生效为定金协议，适用于定金罚则。因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。因房屋质量引起的纠纷由于卖方交付的房屋存在质量问题，遭到买方索赔或要求解除合同。因户口迁移引起的纠纷房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以，此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。那么二手房买卖常见纠纷及解决办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29649人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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债务纠纷最快的解决方法 如何妥善处理追回欠款
王学瑞律师
北京天用律师事务所
债务纠纷最快的解决方法 如何妥善处理追回欠款
内容：协商和解是解决债务纠纷最快且最有效的方法之一。它基于双方的自愿和互谅，通过直接对话或第三方斡旋来达成解决方案。在协商过程中，双方可以就债务的核心问题进行深入讨论，并根据实际情况进行调整和安排。这样的解决方案不仅快速平和，还能够为双方提供明确的指导和约束，确保债务得到妥善解决。
王学瑞律师2024.04.15867人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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解决工程合同纠纷的法律依据有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
解决工程合同纠纷的法律依据有哪些
内容：４、发现承包人聘用的管理及施工人员达不到资质，发包人有权单方解除合同，但对承包人已完成的经验收合格的工程，应适当补偿提前终止合同的损失。６、发包人提前使用未经验收建设工程的，出现质量问题，应自行承担责任。那么解决工程合同纠纷的法律依据有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.02350人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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工程纠纷怎么处理,工程纠纷解决的途径
王熙律师
北京天用律师事务所
工程纠纷怎么处理,工程纠纷解决的途径
内容：工程纠纷是在建筑工程过程中常见的问题，涉及合同纠纷、质量问题、款项支付等方面。本文将围绕“工程纠纷怎么处理”这一关键词，为您解读相关法律规定和解决方案，帮助您了解如何处理工程纠纷，保护自身权益。
王熙律师2023.08.07603人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房质量纠纷怎么解决
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
二手房质量纠纷怎么解决
内容：二手房质量纠纷不断。自从2003年他买进这套小两房以后，与楼上住户的纠纷就没有断过，但由于房屋本身的质量问题较多，几次维修都难以从根本上解决问题。记者了解到，在美国、法国、澳洲等一些发达国家和地区，二手房屋买卖时，必须由验房师对所出售房屋进行质量检验并出具报告后，才可以进入市场交易。如在法国，验房师被称为“房屋公证员”。增加二手房交易前的验房环节，提高二手房质量的透明度，维护消费者的合法权益，是大量减少房屋买卖纠纷、建立和谐社会的基础，也是规范房地产市场必不可少的一种手段。那么二手房质量纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.29505人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程质量纠纷怎么处理？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
工程质量纠纷怎么处理？
内容：工程质量纠纷可以通过协商诉讼调解仲裁的方式来进行解决的，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。减少工程款的数额，应相当于因整改需要支出的费用、因整改逾期竣工承包人应当支付的违约金或者因此给发包人造成的损失。因勘察、设计造成的工程质量缺陷，属于承包人的免责范围，应当由发包人先对承包人承担责任，再由发包人依据约定向勘察、设计方主张权利。
林艳英律师2022.04.06145人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房质量纠纷如何处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房质量纠纷如何处理
内容：购买二手房时，由于质量问题产生的二手房纠纷的处理方式如下：一、发生二手房纠纷的时候可以与卖家协商解决二手房纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当二手房纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。那么二手房质量纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29700人收看 -
于海明律师
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建设工程勘察合同纠纷，工程勘察合同纠纷如何解决
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建设工程勘察合同纠纷，工程勘察合同纠纷如何解决
内容：3、工程合同纠纷包括以下这些纠纷：（1）建设工程勘察合同纠纷,解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等,2、最常见的建设工程纠纷有以下几种：合同纠纷：指在建设工程项目合同履行过程中，因违约、解除合同、违法变更合同等原因引起的争议,建设工程施工合同纠纷包括1、建设工程合同纠纷包括勘察、设计、施工、监理合同纠纷,4、施工合同违约纠纷：指在建设工程施工过程中，施工方未按照合同约定完成施工任务或者未按照工程质量标准进行施工引起的争议。
张芸律师2023.11.07641人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序
内容：房产纠纷如何走法律程序房产纠纷的处理一般可以遵循以下步骤：1、协商：双方当事人进行协商，尝试通过和解解决纠纷,而房屋违建纠纷则涉及违规建筑和违章扩建等问题，相关方应当了解当地政策法规，寻求合法合规的解决方法,租赁争议往往围绕租金支付、房屋修缮等方面展开，租户应当了解自己的权益和义务，从法律角度寻求问题的解决途径,房产纠纷一般怎么解决房产纠纷种类繁多，常见的包括购房合同纠纷、楼盘质量问题、租赁争议、房屋违建纠纷等等。
李孟阳律师2023.11.20746人收看 -
冯清琴律师
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业主与物业纠纷有哪些，该如何解决
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
业主与物业纠纷有哪些，该如何解决
内容：上一期我们说道业主因为财产损失拒绝缴纳物业费是否合理，这期催天下小编带你了解业主与物业纠纷有哪些，该如何解决。这样，业主在不能有效处理与开发企业之间纠纷时，将怨气撒到物业公司身上，以拒交物业费的方式维权。法官们在审理中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。万合物业公司先是在3日内恢复了小区里的路灯设施，投入了2万多元。问题五：物业漠视邻里纠纷这种现象大约占案件的5%左右。那么业主与物业纠纷有哪些，该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09366人收看 -
李孟阳律师
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买卖合同货款纠纷质量抗辩有哪些原因
吴梦云律师
北京天用律师事务所
买卖合同货款纠纷质量抗辩有哪些原因
内容：二是双方明知不再继续两家的买卖业务往来了，卖方在与买方失去业务交往纽带的情况下，往往不太愿意作较大让步，买方的质量异议解决要求难以为卖方接受，为此双方协商不能达成一致，在此情况下买方却缺乏主动性，而自恃控制着卖方的全部或部分货款未支付，认为自己掌握着主动权故采取以静制动的方式观望卖方态度，懈怠于收集证据和继续协商，更不将纠纷诉至法院解决，直到卖方提起货款纠纷诉讼时其才以质量问题进行抗辩，从而陷入诉讼的被动局面。这种状况的负面作用是破坏了经营中的诚信，也是当前买卖合同货款纠纷中有关质量抗辩呈上升趋势的一个主要原因。那么买卖合同货款纠纷质量抗辩有哪些原因。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09956人收看 -
陈宗琼律师
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答有效解决质量保修责任纠纷的重要途径有：（一）认真签署建设工程质量保修协议；（二）发现建筑质量缺陷及时通知保修义务人到场确认、督促整改；（三）注意保留书面保修记录；（四）严格依约履行质量保修责任。法律依据《建筑法》第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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带资承包合同发生工程造价纠纷如何解决
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
带资承包合同发生工程造价纠纷如何解决
内容：基本案情浙江省某纺织厂与某建筑公司签订建设工程承包合同，合同约定该建筑公司负责施工建设，由纺织厂提供建筑设计图纸，合同对工期、质量、价款、结算等进行了约定。工程竣工结算时，双方对工程造价产生异议，起诉至浙江省某中级人民法院。某建筑公司已完成合同约定的工程任务，其要求支付工程款理由正当，应予以支持。双方不服一审判决，上诉至浙江省高级人民法院。经审理，浙江省高级人民法院驳回上诉，维持原判。本案中，由于工程图纸发生变更，工程量相应有所增加，按照原有合同的工程总价款支付，显然不利于某建筑公司。那么带资承包合同发生工程造价纠纷如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.171019人收看 -
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买卖纠纷中的质量异议问题
崔玉君律师
北京天用律师事务所
买卖纠纷中的质量异议问题
内容：为此，笔者对上述问题进行了初步分析，并提出解决买卖合同纠纷案件中质量异议问题的可行思路，以期对该类案件的审理有所裨益。买卖合同中涉及到质量异议的案件当事人往往矛盾尖锐：货款给付和质量问题并存，违约先后及违约赔偿问题各执己见。同时，买卖合同案件中普遍存在质量异议。(二)质量异议期间及诉讼时效问题我国《合同法》对质量异议规定了不同的期间，同时规定了约定期间、酌定期间、诉讼时效期间、特殊期间。那么买卖纠纷中的质量异议问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.25714人收看 -
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工程质量纠纷怎么解决，工程质量纠纷诉讼时效是多久？
崔玉君律师
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工程质量纠纷怎么解决，工程质量纠纷诉讼时效是多久？
内容：工程质量纠纷怎么解决，工程质量纠纷诉讼时效是多久？
崔玉君律师2021.10.30224人收看 -
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成功为某物业公司化解劳动争议纠纷，精准把控仲裁程序关键点，助企业避免了不必要的经济损失！我们提供"法律+管理"双重解决方案，企业风控专家始终在您身侧！
天用债权律师-王熙 232评论 -
你的工程款被拖欠多久了？中途退场、拖延结算、质量问题等纠纷都解决了吗？工程款拖得越久，要回的概率就越低！一场讲座、多种方案，天用律所十多年的经验总结成干货，分享给各位工程老板，让各位工程老板真正带着解决方案回去！拖欠工程款怎么起诉 975评论 -
工程中途退场、质量问题、甲方拒绝支付工程款，如何解决纠纷、快速要回欠款？专家顾问分享会帮你解决各类建设工程纠纷，运用谈判和解、以诉促调、谈诉结合等多种策略，帮你快速要回工程款，让账款变利润！
张嘉娱 29评论 -
我要跟他打官司，然后我说你打去呗，反正到时候牵扯工程鉴定也是拖到年后，那对方也挺总的说，对呀，你先在急需钱呗，那肯定我希望就是年前能把钱给拿回来，所以你不能一激动就告诉他打官司，因为现在打官司并不能威胁到对方，因为这个现在太长了，特别是说呃，你做工程，然后工程如果说对方提。
质量有问题，如果一旦提身请鉴定，那这个周期将拉到无限长，单独鉴定就有可能几个月甚至一到2年的时间正常啊对，所以就是说咱们有的时候要工程款，一要激动了，一说哎，等等，我告诉你可能其他的纠纷说这句话对方还有点担心，但是你要想咱们要在占用资金的成本很高啊，而且这马上就过年了，你说你告诉他的再去做鉴定，那明年过年能不能拿到钱都不好说啊，所以这事的话，呃，不要直接起诉啊，还是要先通过谈判的方式来解决，现在无非是说咱们要找到问题的点在哪啊，因为你这个工程他已经正常使用了，其实对方再说工程不合格，他其实说不过去了，如果工程真的不合格，他能使用吗？他如果使用他的过错其实就很大的，他就是不想给我钱嘛，对他说不想给钱的话，咱们要看是什么原因，是没钱还是其他的原因，还是托辞啊，那如果托辞的话，那咱们说是托辞是吧？啊大部分公司也都这样。
那如果说他名下有钱不愿还，那咱们其实要看这家公司有没有其他的问题啊，那这样的话，通过这些点来去给对方谈款，这样的话才有可能早点拿到钱啊，争取你过年之前能把钱拿到好吧，不要动不动打官司啊，你怎么唱的公司这些都是我们来去处理啊。
天用建筑工程律师-王熙 860评论 -
说我要跟他打官司，然后我说你打去呗，反正到时候牵扯工程鉴定，这不就也是拖到年后，那对方也挺总的不对呀，你先急需钱呗，那肯定我希望就是年前能把钱给拿回来，所以你不能一激动就告诉他打官司，因为现在打官司并不能威胁到对方，因为这个路线在太长了，特别是说呃，你做工程，然后工程如果说对方提。
质量有问题，如果一旦提身请鉴定，那这个周期将拉到无限长，单独鉴定就有可能几个月甚至1~2年的时间正常啊对，所以就是说咱们有的时候要工程款要激动了一说，哎，都那我告你，可能其他的纠纷说这句话对方还有点担心，但是你要想咱们要占用资金的成本很高啊，而且这马上就过年了，你说你告诉他的再去做鉴定，那明年过年能不能拿到钱都不好说啊，所以这事儿的话，呃，不要直接起诉啊，还是要先通过谈判的方式来解决，现在无非是说咱们要找到问题的点在哪啊，因为你这个工程他已经正常使用了，其实对方再说工程不合格，他其实说不过去了，如果工程真的不合格，他能使用吗？他如果使用，他的过错其实有很大的。
他就不想给我钱嘛，对他说不想给钱的话，咱们要看是什么原因，是没钱还是其他的原因，对还是是托词啊，那如果托的话，那咱们说是托辞是吧？啊大部分公司也都这样，那如果说他名下有钱不愿还，那咱们其实要看这家公司有没有其他的问题啊，那这样的话，通过这些点来去给他方谈判，这样的话才有可能早点拿到钱啊，争取你过年之前能把钱拿到。
好吧，不要动动动打官司啊，那怎么唱歌公司有没有别的问题，这些都是我们来去处理啊。
天用建筑工程律师-王熙 850评论 -
☆ 工程挂靠，工程欠款、质量纠纷如何解决？ ☆ 没有施工合同、其他证据缺失，怎么办？ ☆ 政府审计结论，是否应作为工程结算依据？ 30年法院工作经验的专家老师，帮你快速要回工程款！已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元！3月15日19:00，扫码观看，直播密码私聊获取。郭铭芝 204评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 777评论
