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商铺拆迁时租户有赔偿吗
2022-03-18 15:15:29
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-18 15:15:29
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:12:36
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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商铺被拆租户如何补偿
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
商铺被拆租户如何补偿
内容：任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。那么商铺被拆租户如何补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.03683人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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商铺买卖合同模板
姚平律师
北京市元甲律师事务所
商铺买卖合同模板
内容：第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款，由银行直接划拨给甲方指定账号。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。那么商铺买卖合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.26485人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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合同期内租户不住了怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
合同期内租户不住了怎么处理
内容：解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。那么合同期内租户不住了怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.03.02696人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房屋到期租户不搬走怎么办
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋到期租户不搬走怎么办
内容：出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：（一）承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。（四）承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。那么房屋到期租户不搬走怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.28338人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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门面拆迁承租户怎样争取赔偿
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
门面拆迁承租户怎样争取赔偿
内容：商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。那么门面拆迁承租户怎样争取赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.03448人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、所签合同是否约定了违约金？2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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商铺门面租赁合同范本
张芸律师
北京市元甲律师事务所
商铺门面租赁合同范本
内容：十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。那么商铺门面租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.03262人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗
内容：任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。那么拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.251020人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答你好，私自将电瓶放在屋内充电，这种行为是违规的，因租客使用不善导致的火灾，自然是由租客承担法律责任。
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商铺拆迁赔偿标准是多少
冯清琴律师
北京天用律师事务所
商铺拆迁赔偿标准是多少
内容：1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。那么商铺拆迁赔偿标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.03210人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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开发商拖办房产证业主可索取赔偿
段建国律师
北京天用律师事务所
开发商拖办房产证业主可索取赔偿
内容：记者近日从广州市国土房管局获悉，该局近期陆续在网站上公示了几批不领房产证的开发商，市民可上该局网站查询，假如开发商拒办或拒领房产证，业主可要求赔偿损失。据悉，从去年年底开始，广州国土房管局都会定期公示开发商“老赖”，市民如果逾期拿不到房产证，可多留意该网站。合同签订后，李某支付了全部商铺款及办理过户所需的税费，但该房产公司却迟迟未按约定办妥房屋产权证。所以，如李先生这样被发展商无故拖欠房产证，可以向法院提出起诉，赔偿自己的利益损失。那么开发商拖办房产证业主可索取赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.31515人收看 -
林艳英律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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自家街上的商铺强拆怎么办？
李维律师
北京市元甲律师事务所
自家街上的商铺强拆怎么办？
内容：用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十一条采取暴力、威胁或者违反质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。那么自家街上的商铺强拆怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.29751人收看 -
黄东洁律师
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搬迁费是归房东还是归租户所有
邢颖律师
北京天用律师事务所
搬迁费是归房东还是归租户所有
内容：搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果拆迁人不予租客赔偿，需要对租客进行安置。租客遇到拆迁时可以采取以下维权方法：１、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。２、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。那么搬迁费是归房东还是归租户所有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.031102人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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商铺租赁合同违约赔偿标准是什么
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
商铺租赁合同违约赔偿标准是什么
内容：关于商铺租赁合同违约赔偿标准是什么的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.11.221031人收看 -
陈宗琼律师
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商铺拆迁赔偿标准是什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
商铺拆迁赔偿标准是什么
内容：商铺拆迁补偿款归谁?如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。那么商铺拆迁赔偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03805人收看 -
王学瑞律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、押金能否弥补您的损失？2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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商铺和二房东签的合同有效吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
商铺和二房东签的合同有效吗
内容：承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，在租房时建议核实对方是房主本人还是“二房东”，如果是“二房东”，则需要确认房主是否同意其转租房屋，查看其与房主的租赁合同以及房屋交接清单等，并复印“二房东”的身份证复印件。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效；虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。那么商铺和二房东签的合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.261062人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房东要提前解约一般赔偿多少，房东提前解约的赔偿标准
内容：房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时，应按照以下几个方面进行赔偿：1. 违约金：根据租赁合同的约定，房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失：租户因为房东的提前解约而遭受经济损失，如重新找房、租金差额等，房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定，律师为小张提出了以下赔偿要求：1. 违约金：根据合同约定，房东应支付租金的三个月作为违约金，即人民币10,000元,2. 搬迁费用：小张因房东的提前解约需要重新找房，房东应负责支付搬家费和装修费，共计人民币5,000元,当房东要提前解约时，租户有权获得相应的赔偿,结语：当房东提前解约时，租户有权获得相应的赔偿。
张旭律师2023.09.011530人收看 -
周春花律师
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对方全责拒赔怎么办？袁甲告诉你，咱们先报警，交警队会开具交通事故责任认定书，确定对方是否全责，然后你再拨打自己保险公司的电话，明确要求代位赔偿，接下来就由保险公司全权负责赔偿的事儿了。索赔也是找保险公司，听明白了吗？有交通事故索赔的问题就问袁甲，安全出行，安心生活。
许瑞林 26评论 -
发生交通事故具体赔偿金额怎么算？要注意哪些呢？交通事故涉及赔偿项目有十几项，其中误工费、护理费、营养费是比较容易出现争议的部分，咱们可以选择建立机构作为一个三期鉴定，确定具体的赔偿天数，依次计算具体的赔偿金额。在这里要留意啊，赔偿金额的计算也是很复杂的，而且也很重要，赔偿项目也没有统一的标准，不同地区赔偿金额也不同，所以就需要专业人士帮您计算含赔偿也是有技巧的，具体可以后台留言。
许瑞林 933评论 -
上下班期间发生交通事故如何争取双赔？北京上下班路上发生交通事故致残，除了伤残赔偿金等交通事故的赔偿项目之外，如果符合条件，还可以同时享受工伤保险待遇赔偿，一次性的伤残补助金、一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。交通事故赔偿和工伤赔偿可以分别获得。像在北京我们就帮助很多的受害者拿到了双赔。如果你也有类似问题，可以联系我帮你处理。
许瑞林 265评论 -
有朋友问我，上班路上发生交通事故，到底怎么赔偿最划算呢？这个问题呢是这样的，有些支持双赔的省份，那你就不用考虑了，既能调到交通事故的赔偿，也能走工伤的赔偿。第二呢，不支持双赔的省份呢，我建议你直接走工伤的赔偿，不要走交通事故的赔偿了，尤其是你有社保的情况下，原因有三点，第一呢，社保基金不会没钱，交通事故呢，就算你赢了，对方没钱也白搭。第二呢，交通事故呢，还要看责任，如果你有同等责任或次要责任，是不能全额赔偿的，而工伤赔偿是全额赔偿。第三呢，交通事故的评摊标准很高，你不一定能评得伤残，而工伤的平摊等级标准呢就很低，一般都很容易评上伤残，能不能评上伤残，是直接关系到你能拿到多少钱的，如果你不懂，选择错了赔偿方式，也会吃亏很多。
许瑞林 879评论 -
交通事故对方逃避赔偿责任？律师教您如何行动，拿到高额赔偿款！如何找司机要赔偿款？
许瑞林 850评论 -
发生交通事故怎么索赔？有哪些赔偿项目？能赔多少钱？最全攻略！
许瑞林 31评论 -
交通事故截肢能赔多少钱？案件赔偿攻略，交通事故律师为您揭秘！
许瑞林 280评论
