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抵押合同应当采取何种方式订立
2022-04-01 06:14:28
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-01 06:14:28
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:01:02
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房屋抵押反担保合同范本
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房屋抵押反担保合同范本
内容：贷款人将可以由自己支配的房屋作为抵押，取得借款的一种反担保的方式。正因为双方有债务关系，因此双方需要签订房屋抵押反担保合同，在这里律师365就来说一说“房屋抵押反担保合同范本”。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。那么房屋抵押反担保合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10989人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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抵押是担保的一种方式么？
王熙律师
北京天用律师事务所
抵押是担保的一种方式么？
内容：抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。对此，抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。那么抵押是担保的一种方式么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.101077人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪
内容：保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、二、担保贷款的基本分类1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。那么担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10388人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力
内容：对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。依据《民法典担保编》的规定，动产抵押合同订立后未办理抵押登记，动产抵押权的效力按照不同情形处理。例如，抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持。
张嘉娱律师2022.04.12239人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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抵押方式担保的要求有哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
抵押方式担保的要求有哪些
内容：抵押作为担保方式的一种，在当下担保实践中十分常见。抵押担保的主要特征：1、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第33条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。那么抵押方式担保的要求有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.10440人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同担保方式有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
合同担保方式有哪些
内容：合同担保方式有哪些保方式主要有抵押、质押、留置、定金四种，这四种担保方式中，留置是法定担保方式，即人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
李孟阳律师2022.03.26539人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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抵押反担保合同怎么写？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
抵押反担保合同怎么写？
内容：下面来为大家介绍抵押反担保合同制定方法。第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。第六条担保范围乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第七条抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。那么抵押反担保合同怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10883人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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担保方式抵押方式有哪些？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
担保方式抵押方式有哪些？
内容：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。如上所述，抵押权人和抵押人不能在订立抵押合同时就约定将抵押物的所有权移转给抵押权人。法律禁止流质契约的目的在于保护抵押人的利益，防止抵押人因一时的经济窘迫而以高价抵押物担保价值较低的债权，并且被迫以抵押物冲抵价值较低的债权。抵押权人和抵押人未达成由抵押权人取得抵押物的协议，或者抵押权人不愿以拍卖方式行使抵押权，或者无法拍卖抵押物时，可以一般的买卖方式变价抵押物以清偿债权。抵押权人行使抵押权时的优先受偿权已在上述抵押权人的权利中作了介绍。那么担保方式抵押方式有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10918人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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以划拨方式取得的建设用地使用权抵押是否有效
吴梦云律师
北京天用律师事务所
以划拨方式取得的建设用地使用权抵押是否有效
内容：抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。、当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押人以未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持。依据《民法典担保编》的规定，抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，抵押行为有效;当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押行为有效。
吴梦云律师2022.04.111185人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有
内容：担保法解释第五条明确规定，担保合同无效。阅读以上内容后，我们知道，债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是无效的，如果算向他人借款，借款人要判断自己是否属于《担保法》规定的限制担保的主体，抵押担保物是否是国家禁止、限制流通的物品，如果是则面临担保无效的法律风险，会根据自己的过错程度承担法律责任。那么债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.10388人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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借款合同抵押担保的方式
崔玉君律师
北京天用律师事务所
借款合同抵押担保的方式
内容：借款合同的抵押，是抵押人为保证借款合同的履行而采取的一种担保措施，即抵押人以自己所有的财产或者自己依法经营管理的财产，作为履行借款合同的担保;如债务人(借款人)到期不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人(贷款人)认可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同规定的义务时，贷款人有权依照法律、法规的规定或借款合同的约定予以处分的财产。那么借款合同抵押担保的方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07940人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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借款合同抵押担保有哪些方式
许瑞林律师
借款合同抵押担保有哪些方式
内容：上期说道债务人欠款不还怎么讨债，这期小编带大家了解借款合同抵押担保有哪些方式。借款合同中的担保方式有哪些1、保证。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，抵押合同应当办理登记，抵押合同自登记之日起生效。动产质押是指借款人或者第三人将其动产移交贷款人占有，以该财产作为债权的担保，借款人不履行债务时，贷款人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。权利质押是指转让所有权以外的财产权作为质押的担保方式。抵押借款抵押借款是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物而取得的借款。那么借款合同抵押担保有哪些方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09577人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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融资担保处置抵押物的方式有几种？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
融资担保处置抵押物的方式有几种？
内容：流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人的约定。一说认为执行拍卖是公法行为，因为将抵押物进行拍卖是法院行使公共权力、对债权进行强制执行的结果，而不是当事人自由意志的结果；另一说认为执行拍卖是私法行为，因拍卖、竞卖与成交的过程仍然是当事人达成合意的过程二、什么情况下抵押权人能处分抵押物？综上所述，当债务履行到期后，债务人没有完成还款任务的，又没有和金融机构达成延期履行协议的，金融机构有权处置抵押物。融资担保处置抵押物的方式包括协议折价、变卖和拍卖等三种。那么融资担保处置抵押物的方式有几种？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10761人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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抵押不是债权的担保方式吗？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
抵押不是债权的担保方式吗？
内容：抵押是债权的担保方式。c、在抵押期间，他人不得使用或处置该抵押物。违约金属于损害赔偿性质，其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况，而定金是一种债权担保，其数额一旦确定，非经双方协商一致不得改变。一旦买方不能按期付款时，由该担保方承担付款责任。应在担保合同中明确规定保证人所承担的责任。连带责任是指只要债务人不履行债务，不管其是否具有履行能力，债权人都可以直接要求其代为履行或者赔偿损失。抵押不是债权的担保方式等方面的问题如上所述，通过上文的阐述我们可以得知抵押是债权的一种担保方式。债权的其他担保方式还包括定金、留置、质押以及保证。那么抵押不是债权的担保方式吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10228人收看 -
赵金保律师
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最新借款抵押合同范本
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
最新借款抵押合同范本
内容：借款抵押合同范本订立合同双方：抵押人：_____，以下简称甲方：抵押权人：____，以下简称乙方。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。那么最新借款抵押合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.101037人收看 -
姚平律师
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分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。北京天用律师事务所 139评论 -
口头协议具有法律效应吗? 《中华人民共和国合同法》弟十条 当事人订立合同，有书面形式口头形式和其他形式 《中华人民共和国合同法》弟四十四条依法成立的合同，自成立时生效 !口头协议是否有效关键是证明口头协议的存在! 1 如果口头协议约定时 有其他第三方证人在场或者有录音的话对方不履行口头协议可以直接向法院起诉 让第三方证人出场或者录音证明口头协议的存在2如果没有证人在场的话最好跟对方再次协商如果协商不成 可以用录音的方式尽量录取到口头协议存在的证据然后到法院提起诉讼 要求对方履行口头协议或者赔偿张嘉娱 553评论 -
通州区不动产登记中心调取房屋抵押合同档案
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天用债权律师-王熙 654评论 -
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姚平 476评论 -
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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