律师介绍
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违约金约定的法定情形有哪些
任冰峰律师
北京天用律师事务所
违约金约定的法定情形有哪些
内容:根据《劳动合同法》第一次对劳动合同的违约金作了明文规定。本法中明确规定只有在两种情形下用人单位能够要求劳动者承担违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。债权人因债务人提前履行而拒绝受领的,视为债务人没有履行。
任冰峰律师2021.11.24323人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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仓储合同违约责任免除的情形有哪些
冯清琴律师
北京天用律师事务所
仓储合同违约责任免除的情形有哪些
内容:免除民事责任,是指违约方不履行合同法规定的义务,造成他人财产损害,不承担民事责任的情形。那么仓储合同违约责任免除的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09376人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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二手房交易的违约情形
陈宗琼律师
二手房交易的违约情形
内容:买卖二手房违约在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1、出卖人逾期进行交房、逾期去办理过户手续、逾期的迁出户口;2、买受人发生逾期付款、因买方的原因不能办理过户手续;3、买方或者卖方单方违约的解除合同的违约责任;4、房屋的质量问题的违约责任;5、房主在交房时转移或者更换房屋附属设施或者屋内物品的违约责任;6、根据买卖双方的特殊需要从而可能产生的其它的违约情形。房屋买卖合同对于买卖双方都具有约束力,如果一方发生违约,则应该依照合同的约定来承担违约责任,对于被违约方赔付相应的违约金。那么二手房交易的违约情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29763人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答劳动者在有下列情形时需要承担违约金:劳动者违反服务期约定的;劳动者违反保密义务的,给单位造成损失的;劳动者违反竞业限制的。除此之外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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默示预期违约情形下的补救措施
李维律师
北京市元甲律师事务所
默示预期违约情形下的补救措施
内容:默示预期违约情形下的补救措施默示预期违约,是指在履行期到来之前,一方以自己的行为表明其将在履行期限届满后不履行主要债务。在构成要件上,默示预期违约与明示预期违约的不同在于,预期违约一方并没有将到期不履行合同义务的意思明确地表示出来,而是以其行为使另一方预见到其将不履行义务。在默示预期违约的情况下,非违约方可以采取如下补救措施:非违约方可以要求对方提供履约担保,并且在得到保证前中止履行合同。非违约方可以在履行期限到来以后要求毁约方继续履行或承担违约责任。那么默示预期违约情形下的补救措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.29381人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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发包人违约的其他情形
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
发包人违约的其他情形
内容:发包人发生除本项第目以外的违约情况时,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的,承包人有权暂停相应部位工程施工,并通知监理人。发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。此外,合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。大家需要注意,因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的。那么发包人违约的其他情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.19284人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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签了合同第二天不干了要赔违约金吗 ?
吴梦云律师
北京天用律师事务所
签了合同第二天不干了要赔违约金吗 ?
内容:2、负有保密的劳动者+竞业限制条款+违反所需承担的违约金现实生活中,往往基于用人单位的保密需要,可能会与部分劳动者约定竞业限制条款,即约定劳动者在终止或者解除劳动合同后的一定期限内不得从事生产同类产品、经营同类业务或者有其他竞争关系的用人单位任职等,综上,劳动者除违反培训服务期与竞业限制条款规定需承担违约金外,其他情形不向用人单位承担违约金,答:根据《劳动合同法》25条之规定,除以下两种情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金,小熊与A公司签订了劳动合同并约定工作期限从2018年10月1日至2021年9月30日止,同时公司要求小熊在10月1日不能上班时需要承担2000元违约金,1、为劳动者提供专项培训费用+约定服务期+违反服务期承担违约金,所以劳动者在劳动合同中也可以约定用人单位违约时向劳动者承担违约金的情形。
吴梦云律师2023.06.07425人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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借款人违约的情形有哪些,逾期还款的利息怎么计算
邢颖律师
北京天用律师事务所
借款人违约的情形有哪些,逾期还款的利息怎么计算
内容:借款人违约的情形有哪些合同违约情形多种多样不能一一列举总的来说债务人不履行合同义务或是不按约定履行都视为违约。商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息其选择权在于贷款人而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。定期的无息借款贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息不定期的无息借款贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。那么借款人违约的情形有哪些,逾期还款的利息怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.25322人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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二手房买卖违约的情形有哪些
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二手房买卖违约的情形有哪些
内容:在交易过程中,涉及的房产可能依旧会在银行进行抵押,而卖方可能会因为自己没有足够资金还清银行贷款,然后借助买方的力量去还款。最开始买方可能会答应此条件,但是随着一系列手续的办理比较麻烦,涉及的问题较多,从而放弃为卖方继续赎楼,造成违约。在交易过程中,买方可能会不按照合同约定的时间和金额去银行做首期的资金监管,致使买卖合同无法再继续履行。此外,还可能是履行完了大部份,但不再履行交款义务,比如双方签署的是阴阳合同,买方只按照阳合同的数额支付购房款,而不按照阴合同的价格支付,这时买方也就构成了违约。除了以上三种情况,还有一点需要注意。那么二手房买卖违约的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.29490人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程发包方常见的违约情形
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
工程发包方常见的违约情形
内容:干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。对上述违约行为,发包方应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。那么工程发包方常见的违约情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.10861人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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单方解除合同是否违约
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
单方解除合同是否违约
内容:如果合同当事人按照合同约定单方解除合同,或者合同存在法定解除情形的,则当事人单方解除不需要承担违约责任;如果当事人单方解除合同没有合同依据和法律依据,则应承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。
李广荣律师2023.08.17491人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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承包土地合同违约情形有哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
承包土地合同违约情形有哪些
内容:出现这种情况,土地承包方应当按照《民法典》规定承担违约责任;对于因承包费用或交纳承包费用而产生争议的,承包合同双方当事人可请求人民法院予以解决。承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。那么承包土地合同违约情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.29267人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同违约可主张期待利益赔偿的情形
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
合同违约可主张期待利益赔偿的情形
内容:合同期待利益的赔偿属于违约救济的一种方式,在合同履行过程中拒绝给付、给付不能,迟延给付和不完全给付均是引起期待利益赔偿的原因。根据可预见规则,只有当违约所造成的损害是可以预见的情况下才能认为损害结果与违约之间具有因果关系,违约人才会承担期待利益的赔偿责任。那么合同违约可主张期待利益赔偿的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2021.12.29518人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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二手房购房违约情形有哪些
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
二手房购房违约情形有哪些
内容:如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。在实际买卖过程中,很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了,要求另外加钱过户。买房人应该立即向法院提起诉讼,要求冻结所购房屋,进行财产保全,防止出卖人将房屋卖与第三人,进而使所签订的合同不能继续履行,同时要求法院判定出卖人继续履行合同。但如果是夫妻间的共有房屋,在房屋买卖合同中,一般是认为经过夫妻二人同意的。那么二手房购房违约情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.05526人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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土地合同出让违约金免缴的情形有哪些
姚平律师
北京市元甲律师事务所
土地合同出让违约金免缴的情形有哪些
内容:土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的,按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。那么土地合同出让违约金免缴的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29828人收看 -
崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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发包人违约的其他情形 发包人违约解除施工合同赔偿规定
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
发包人违约的其他情形 发包人违约解除施工合同赔偿规定
内容:发包人发生除本项第目以外的违约情况时,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为。那么发包人违约的其他情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2021.12.10238人收看 -
元甲交通律师律师
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虽然没有法定情形未判决离婚,但是法院认可了原告举证的对方与他人有不正当关系的事实,并进行了否定评价!很多人都认为这样的第一次诉讼不需要委托专业律师,其实不然。第一次诉讼即使不判离,但诉讼中的每一个细节都是第二次的铺垫,可谓失之毫厘,差之千里!
元甲婚姻家事 225评论 -
刘先生因为在澳门发生的民间借贷纠纷,大陆澳门两地互相推诿,在天用律所的帮助下,顺利通过调解的方式拿到所有欠款,利息,违约金,律师费全部由被告承担。
欠钱不还怎么办最有效的方法 233评论 -
被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程,终于和解结案,帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产,回款正在稳步进行中!
北京天用律师事务所 513评论 -
被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程,终于和解结案,帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产,回款正在稳步进行中!
欠钱不还怎么办最有效的方法 408评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 659评论
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日婚内财产协议 112评论
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交通事故怎么快速谈和解?您是属于“适合和解的7种情形”吗?和解多少钱最合适?第360期元甲和解大讲堂现场为您预估伤残,定时专属和解方案,让您少走弯路、快拿赔偿款!
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