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违约情形主要有什么
2022-04-02 05:11:47
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-02 05:11:47
36人收看
律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 15:59:19
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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发包人违约的其他情形 发包人违约解除施工合同赔偿规定
于海明律师
北京市元甲律师事务所
发包人违约的其他情形 发包人违约解除施工合同赔偿规定
内容：发包人发生除本项第目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。那么发包人违约的其他情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.10538人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合同违约可主张期待利益赔偿的情形
李维律师
北京市元甲律师事务所
合同违约可主张期待利益赔偿的情形
内容：合同期待利益的赔偿属于违约救济的一种方式，在合同履行过程中拒绝给付、给付不能，迟延给付和不完全给付均是引起期待利益赔偿的原因。根据可预见规则，只有当违约所造成的损害是可以预见的情况下才能认为损害结果与违约之间具有因果关系，违约人才会承担期待利益的赔偿责任。那么合同违约可主张期待利益赔偿的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.29616人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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发包人违约的其他情形
崔玉君律师
北京天用律师事务所
发包人违约的其他情形
内容：发包人发生除本项第目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。大家需要注意，因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的。那么发包人违约的其他情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.19329人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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二手房交易的违约情形
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房交易的违约情形
内容：买卖二手房违约在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1、出卖人逾期进行交房、逾期去办理过户手续、逾期的迁出户口；2、买受人发生逾期付款、因买方的原因不能办理过户手续；3、买方或者卖方单方违约的解除合同的违约责任；4、房屋的质量问题的违约责任；5、房主在交房时转移或者更换房屋附属设施或者屋内物品的违约责任；6、根据买卖双方的特殊需要从而可能产生的其它的违约情形。房屋买卖合同对于买卖双方都具有约束力，如果一方发生违约，则应该依照合同的约定来承担违约责任，对于被违约方赔付相应的违约金。那么二手房交易的违约情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29799人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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仓储合同违约责任免除的情形有哪些
杨一凡律师
北京天用律师事务所
仓储合同违约责任免除的情形有哪些
内容：免除民事责任，是指违约方不履行合同法规定的义务，造成他人财产损害，不承担民事责任的情形。那么仓储合同违约责任免除的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09478人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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承包土地合同违约情形有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
承包土地合同违约情形有哪些
内容：出现这种情况，土地承包方应当按照《民法典》规定承担违约责任;对于因承包费用或交纳承包费用而产生争议的，承包合同双方当事人可请求人民法院予以解决。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。那么承包土地合同违约情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.29309人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房购房违约情形有哪些
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二手房购房违约情形有哪些
内容：如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。那么二手房购房违约情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.05572人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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单方解除合同是否违约
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
单方解除合同是否违约
内容：如果合同当事人按照合同约定单方解除合同，或者合同存在法定解除情形的，则当事人单方解除不需要承担违约责任；如果当事人单方解除合同没有合同依据和法律依据，则应承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。
黄东洁律师2023.08.17533人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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土地合同出让违约金免缴的情形有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
土地合同出让违约金免缴的情形有哪些
内容：土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。那么土地合同出让违约金免缴的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.29893人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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违约金约定的法定情形有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
违约金约定的法定情形有哪些
内容：根据《劳动合同法》第一次对劳动合同的违约金作了明文规定。本法中明确规定只有在两种情形下用人单位能够要求劳动者承担违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。债权人因债务人提前履行而拒绝受领的，视为债务人没有履行。
翁玉素律师2021.11.24362人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答劳动者在有下列情形时需要承担违约金：劳动者违反服务期约定的；劳动者违反保密义务的，给单位造成损失的；劳动者违反竞业限制的。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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默示预期违约情形下的补救措施
陈宗琼律师
默示预期违约情形下的补救措施
内容：默示预期违约情形下的补救措施默示预期违约，是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明其将在履行期限届满后不履行主要债务。在构成要件上，默示预期违约与明示预期违约的不同在于，预期违约一方并没有将到期不履行合同义务的意思明确地表示出来，而是以其行为使另一方预见到其将不履行义务。在默示预期违约的情况下，非违约方可以采取如下补救措施：非违约方可以要求对方提供履约担保，并且在得到保证前中止履行合同。非违约方可以在履行期限到来以后要求毁约方继续履行或承担违约责任。那么默示预期违约情形下的补救措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29442人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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签了合同第二天不干了要赔违约金吗 ？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
签了合同第二天不干了要赔违约金吗 ？
内容：2、负有保密的劳动者+竞业限制条款+违反所需承担的违约金现实生活中，往往基于用人单位的保密需要，可能会与部分劳动者约定竞业限制条款，即约定劳动者在终止或者解除劳动合同后的一定期限内不得从事生产同类产品、经营同类业务或者有其他竞争关系的用人单位任职等,综上，劳动者除违反培训服务期与竞业限制条款规定需承担违约金外，其他情形不向用人单位承担违约金,答：根据《劳动合同法》25条之规定，除以下两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金,小熊与A公司签订了劳动合同并约定工作期限从2018年10月1日至2021年9月30日止，同时公司要求小熊在10月1日不能上班时需要承担2000元违约金,1、为劳动者提供专项培训费用+约定服务期+违反服务期承担违约金,所以劳动者在劳动合同中也可以约定用人单位违约时向劳动者承担违约金的情形。
孔孟廷律师2023.06.07490人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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借款人违约的情形有哪些,逾期还款的利息怎么计算
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
借款人违约的情形有哪些,逾期还款的利息怎么计算
内容：借款人违约的情形有哪些合同违约情形多种多样不能一一列举总的来说债务人不履行合同义务或是不按约定履行都视为违约。商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息其选择权在于贷款人而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。定期的无息借款贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息不定期的无息借款贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。那么借款人违约的情形有哪些,逾期还款的利息怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.25390人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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二手房买卖违约的情形有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
二手房买卖违约的情形有哪些
内容：在交易过程中，涉及的房产可能依旧会在银行进行抵押，而卖方可能会因为自己没有足够资金还清银行贷款，然后借助买方的力量去还款。最开始买方可能会答应此条件，但是随着一系列手续的办理比较麻烦，涉及的问题较多，从而放弃为卖方继续赎楼，造成违约。在交易过程中，买方可能会不按照合同约定的时间和金额去银行做首期的资金监管，致使买卖合同无法再继续履行。此外，还可能是履行完了大部份，但不再履行交款义务，比如双方签署的是阴阳合同，买方只按照阳合同的数额支付购房款，而不按照阴合同的价格支付，这时买方也就构成了违约。除了以上三种情况，还有一点需要注意。那么二手房买卖违约的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29530人收看 -
任冰峰律师
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工程发包方常见的违约情形
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
工程发包方常见的违约情形
内容：干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定，依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。对上述违约行为，发包方应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。那么工程发包方常见的违约情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.10899人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！天用建工律师-张嘉娱 262评论 -
🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！天用建工律师-张嘉娱 784评论
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 230评论 -
🏆 亿元工程大案胜诉！天用律所强势突围！🏆 🔥 【千万回款+全面驳回】天用战绩再创新高！ 代理某建筑企业应诉工程纠纷，法院一锤定音： ✅ 成功追讨工程款1041万元+利息（对方拖欠超千万诉求全额支持！） ✅ 强势驳回原告150.9万违约金主张（质量问题、逾期竣工0责任！） ✅ 20万履约保证金争议完胜（全额保留客户权益！） 💼 天用实力见证： **精准锁定合同漏洞**，瓦解对方核心诉求； **专业举证+抗辩策略**，逆势扭转庭审局面； **全流程攻坚司法鉴定**，为客户多争取数百万权益！
天用建工律师-张嘉娱 136评论 -
案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；
北京天用律师事务所 969评论 -
今天下午到朝阳法院开一起合同纠纷的庭 这已经是我春节回来后开的第8个合同纠纷庭 作为企业发展顾问，开庭的时候，我脑子里面不仅想的是这个案子怎么打，更多的时候想的是为什么在企业经验管理中会出现各种各样的合同纠纷？ 总结下来，无非是三个环节没有做好 1、事前的调查和考虑缺失。要么合作的人不对，要么承诺的事情做不到 2、合同履行没有流程，没有权利义务的概念。在出现我方或对方违约情形时候，没有任何防范意识 3、出现问题爱拖，悬而不决。该终止不终止，该解除不解除，持续僵局，等到很多事情都熬成了被告才发现自己有理说不清 最后，给企业家们的提醒是：善用你的企业顾问，不要顾得上才问，顾不上就不问😄
天用债权律师-王熙 540评论 -
交通事故怎么快速谈和解？您是属于“适合和解的7种情形”吗？和解多少钱最合适？第360期元甲和解大讲堂现场为您预估伤残，定时专属和解方案，让您少走弯路、快拿赔偿款！
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