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任冰峰律师
2022-07-14
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北京市元甲律师事务所
内容：在现实生活中，很多人为了房屋的所有权真的是苦恼不已。房屋所有权确认纠纷主要有情形复杂的农村房屋所有权确认纠纷、商品房的所有权确认纠纷、主体特定政策性强的房改房所有权确认纠纷、经济适用房的所有权确认纠纷以及权属不明确的安置房所有权确认纠纷等等。下面具体看下房屋所有权确认纠纷判决书。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：北京市海淀区人民法院的民事法官在审判实务中总结出以下几种典型的离婚房屋分割纠纷。于是，刘某起诉至法院要求离婚并且分割房产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。金某起诉离婚，主张房屋系自己婚前购买，并且交纳了数额较大的首付款，所以应属于自己的个人财产。后杨某发现与何某性格不合于是起诉离婚。何某称房产证于婚姻关系存续期间取得，故应属于夫妻共同财产，要求予以分割。海淀法院法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。那么离婚房屋分割中，常见的纠纷问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：宅基地及房屋是否是夫妻共同财产宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话，需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况，先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后，才能离婚时再行主张分割夫妻共有财产。那么宅基地及房屋是否是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：二手房屋买卖纠纷近几年大量攀升，法官结合案例对二手房交易的问题及对策进行了分析。法官认为，导致二手房纠纷增长的原因和避免纠纷的方法主要有以下几点：１、房地产市场太热。２、二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。３、中介机构的不规范行为导致纠纷。４、缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。５、涉宅基地房屋主张交易无效。房屋价值的上涨，同样还导致许多农民将宅基地房屋销售给城镇居民后反悔，从而起诉。那么二手房屋麻烦多五方法教你避免二手房买卖纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：农村宅基地纠纷如何处理1、农户之间发生宅基地权属争议当事人双方应尊重历史相互谦让协商解决问题。双方达成的协议不得违反有关法律、法规不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据逾期不提交答辩文书的不影响作出处理决定。受理机关对受理的宅基地权属争议可先行调解调解无效的应当作出处理决定。那么农村宅基地纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：(摘录)朝阳法院调研发现农村房屋拆迁引发五类民事纠纷 一是分家析产纠纷。被拆房屋所有权人已去世时，继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权，要求分割遗产，引发近亲属之间的纠纷。针对上述现象，朝阳法院提出以下应对建议：一是加强对土地管理法的宣传，普及宅基地使用管理方面的法律知识，规范农村宅基地交易市场，预防宅基地转让纠纷；二是建议政府有关部门完善拆迁政策，防止当事人利用政策漏洞、通过恶意诉讼获取拆迁补偿利益；三是拆迁单位应与街乡、村委会等密切配合，共同做好拆迁补偿确认与分配等相关工作，防止因拆迁引发各种民事纠纷。那么朝阳法院调研发现农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：1、房屋纠纷的解决方法有以下几种： 协商解决：当发生房屋纠纷时，双方可以通过协商的方式进行解决,房屋纠纷的解决方法有以下几种： 协商解决：当发生房屋纠纷时，双方可以通过协商的方式进行解决,2、房屋确权有纠纷，可以通过以下方式解决问题：(1)可以通过协商解决,3、法律主观：宅基地争议权属有争议的怎么办、我国《土地管理法》中对宅基地确权纠纷的解决办法，主要有三种： 协商解决,4、房屋纠纷应该根据具体情况选择适合的解决方式，可以通过诉讼、仲裁或调解等方式进行解决。
李维律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。那么，判令农村宅基地买卖合同无效后如何继续履行？关于农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理，大律网小编为大家整理房屋买卖如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：(2)我国《城市房地产管理法》等法律规定了房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押，即地随房走的规则，但该规范属于民法中的倡导性规范，而非强行性规范，我国民事法律、法规并没有明确禁止房屋所有权及土地使 ...,违法建筑的房屋拆迁补偿纠纷案例：1997年5月A公司与B公司签订了一份《租赁场地合同书》，同年12月又签订补充协议，约定B公司将西安市某某路5号厂区内东南角的一块空地租给A公司使用，租期为16年，约定A公司可以在场地上建造房屋，报建手续由B公司负责办理，16年后该房屋的所有权归B公司。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：宅基地是农村集体土地之一，劳动申请经相关部门审批后通过后，村民可以在宅基地上兴建房屋。而村民因宅基地产生的纠纷是比较多的，那么军人家庭宅基地纠纷要怎样进行处理?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
杨一凡律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。那么上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：宅基地是村民兴建房屋时使用的集体土地，而村民之间因宅基地产生的争议是经常发生的，例如宅基地权属争议、宅基地界限争议等，那么宅基地界限不清纠纷要怎样进行处理的?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：为此，陈光支付检测费800元，后陈光即以租赁房屋存在严重缺陷为由，向万方提出解除合同的要求。双方一致确认双方签署的《上海市房屋租赁合同》，于当日解除。声称自己并不存在违约行为，且陈光实际居住该房屋使用时间已满二个月，表示不同意双倍返还租金及承担环境检测费。审理中，根据双方的申请法院委托上海房屋质量检测站，对该租赁房屋室内空气污染物进行检测。2008年11月13日上午，房屋质量检测站会同陈光、万方至该房屋现场开窗通风及采样，万方在厨房地上发现盛放不明液体的瓶子和铁桶各一只，当即提出异议并拍照。房屋质量检测站经过讨论研究后，决定采纳万方的意见。那么房屋空气质量不合格引发的租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：法律规定的禁止租赁的房屋租赁合同是无效，出租人或者承租人主体资格不合法的签订的租赁合同也是无效的，因此，在签订租赁合同时需要注意双方是否也有资格签订。以上是部分关于房屋租赁合同常见的纠纷，承租人在租赁合同时需要注意的是，要注意所要租赁的房屋是否还有其他的权属纠纷，以及租赁合同的完整性和合法性问题，更有对于优先购买权的准确认识，不滥用权力。那么房屋租赁合同纠纷有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：诉讼与和解的选择对于房屋买卖合同纠纷，当事人可选择通过诉讼或和解来解决争议,(2)其他一般的房屋买卖合同纠纷，适用一般地域管辖规则，当事人有约定的从约定，无约定或约定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管辖,(1)政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产专属管辖规则，由不动产所在地法院管辖,诉讼是通过法院审判来强制实现权益的过程，而和解则是双方协商达成的一种解决方案,房屋买卖合同纠纷案件，管辖法院如何确定,答：管辖条款具有独立性，合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力，该条款本身的效力取决于《中华人民共和国民法典》关于法律行为生效要件及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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一起复杂的继承纠纷案件，其他继承人有遗嘱，委托人很伤心，同样照顾父母，自己就一无所有吗？元甲律师力挽狂澜，及时做好了财产保全措施，约对方来律所谈判，从早上谈到下午，现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿钱仅用31天。委托人一家也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯表示感谢！
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
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