# 房产证名字遗产纠纷 #
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遗产继承清偿债务纠纷案件,被继承人债务清偿纠纷法律规定
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
遗产继承清偿债务纠纷案件,被继承人债务清偿纠纷法律规定
内容:人死了债务由谁承担债务人死亡后,其遗产的继承人只在遗产部分内承担清偿义务,被继承人债务清偿纠纷法律规定1、法律主观:继承人对被继承人的债务承担清偿责任,同时法律规定,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产,债务人死亡的,债权人诉继承人承担_偿的,最高院判决债务人死亡起诉继承人的案由是被继承人债务清偿纠纷,如债务人死亡,欠款尚未还清的,债权人可以将遗产继承人起诉,要求继承人在遗产范围内清偿,如果全部遗产不足清偿债务,在用遗产偿还之后,对剩下的债务,继承人没有代替偿还的义务,4、法律主观:欠款人死了债务该由继承人偿还,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
毋磊颖律师2023.11.21355人收看 -
陈凯旋律师
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购房合同没妻子名字会怎样,房产证上没有妻子的名字房产怎么分
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
购房合同没妻子名字会怎样,房产证上没有妻子的名字房产怎么分
内容:3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
翁玉素律师2023.08.16443人收看 -
翁玉素律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房产证可以写三个人的名字吗
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房产证可以写三个人的名字吗
内容:需要注意的是,三个人共有的房产涉及到权益分配、税费问题等,因此在房产购买时需要谨慎考虑,并在确保自身权益的前提下,合法地办理相关手续,公证完成后需要到房产管理中心办理过户手续,将第三个人名字加入房产证上,此外,三个人共有房产,也需要仔细考虑房产的权益分配和相关税收问题,总的来说,房产证上可以写三个人的名字,但在实际操作过程中需要考虑到相关法律法规,谨慎处理,以避免不必要的麻烦,其次,三个人名字写在房产证上,也是依据公证处进行公证才能办理的,公证处对权属进行审查保证了三人的合法权益,因此在法律上无可厚非。
李广荣律师2023.06.25274人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房产证上有名字,房子不一定有份?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房产证上有名字,房子不一定有份?
内容:民法典第一千零六十二条&ensp,我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题:一、当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读① 婚前A全款买房属于A婚前财产② 婚前A贷款买房不定双方一起还贷③ 父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景②:为啥说,结婚前,A贷款买了套房,二、当房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读① 婚后A全款买房不定B有房产出资可另判② 婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产③ 父母出资购房赠与无"借条"情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景①:为啥说房子是A全款买的,这房子不一定归他俩。
陈明月律师2023.07.07475人收看 -
李楠楠律师
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擅长:交通事故
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房产纠纷是以房产证为依据吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷是以房产证为依据吗
内容:是以产权证登记为准根据《物权法》中房屋登记簿制度的规定,房屋登记簿的证据效力将高于房产证,房屋产权的归属一般是按房产证的为准,通常在买房之后购房者需要办理房产证,其产权归属就是按产权登记人来算的,房产分割是以房产证为准吗法律分析:房子的归属是以房产证的登记为准,如果有证据证明是婚前购房的,以购房日期为准,如果没有其他证据证实的,以房产证为准,房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。
林艳英律师2023.08.08309人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)
内容:3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割,法律客观:根据我国《婚姻法》及相关司法解释,结合司法实践经验:离婚时如何认定房屋的权属,关键是从以下几点因素判断:一、结婚登记前购房、办理房产证的1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,属于夫妻个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
龙珊律师2024.01.24140人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷
段建国律师
北京天用律师事务所
新婚姻法关于房产证名字问题_婚前置业产权证上署谁名可以避免纠纷
内容:律师说法,这种情况需从两个角度进行分析,其一一方或一方的父母出资仅仅登记在该方子女的名下根据婚姻法的规定这属于该方子女的婚前个人财产结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产若出现离婚该房产仍属于原产权人其二一方或一方的父母出资但登记在未出资的另一方名下法院通常认定为一种附条件的赠与行为如果双方未结婚该房屋属于产权证上所载一方的名下但对方可以要求返还已支付的款项,如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的若双方离婚女方虽无法主张房屋产权但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产并要求男方及其父母返还并平均分割。
段建国律师2022.05.262501人收看 -
王熙律师
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擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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遗产继承纠纷不给怎么解决
邢颖律师
北京天用律师事务所
遗产继承纠纷不给怎么解决
内容:二、诉讼解决在遗产继承纠纷中,如果协商解决无法达成共识,双方当事人可以采取诉讼解决的方式,一、协商解决在遗产继承纠纷中,双方当事人可以采取协商解决的方式,保留证据:在处理遗产继承纠纷时,双方当事人应该保留好相关证据和资料,如遗嘱、遗书、证人证言等,寻求专业法律意见:在处理遗产继承纠纷时,双方当事人应该寻求专业法律意见和帮助,如律师、法律顾问等等,五、法律建议提前规划:在处理遗产继承纠纷之前,双方当事人应该提前规划,制定合理的解决方案。
邢颖律师2023.10.25613人收看 -
张嘉娱律师
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擅长:建设工程、债权债务
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遗产纠纷如何诉讼遗产纠纷的起诉时限是多久
李维律师
北京市元甲律师事务所
遗产纠纷如何诉讼遗产纠纷的起诉时限是多久
内容:而这种遗产继承诉讼也有着自己的诉讼时效规定,而这种遗产继承诉讼也有着自己的诉讼时效规定,而这种遗产继承诉讼也有着自己的诉讼时效规定,遗产纠纷的诉讼时效是多久根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产继承诉讼时效为5年,继承财产分割诉讼时效几年1、根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产继承诉讼时效为5年,遗产继承的诉讼时效根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产继承诉讼时效为5年。
李维律师2023.10.24578人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好,感谢您的信任。根据您的描述,虽然房产登记在您父亲名下,但您父亲只付了首付的一部分,其他均由您父亲的三个姐姐支付,将房子出卖需要把其他人支付的款项返还。
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房产证写女方名字离婚怎么办
陈宗琼律师
房产证写女方名字离婚怎么办
内容:房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产,则仍然属于夫妻共同财产,可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的,应当视为对女方的赠与,该房产应认定为夫妻共同财产,离婚时有双方协议处理,协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的,则一般视为夫妻共同财产,离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析:房产证是女方的名字,离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。
陈宗琼律师2023.10.25793人收看 -
陈宗琼律师
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被继承人债务清偿纠纷中须查明遗产范围
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
被继承人债务清偿纠纷中须查明遗产范围
内容:遗产继承债务清偿遗产范围1、法律主观:债务在遗产范围内的,继承人以其 继承的遗产 实际价值为限,承担相应的债务偿还责任,3、法律主观:债务在遗产范围内的,继承人以其 继承的遗产 实际价值为限,承担相应的债务偿还责任,法律主观:债务在遗产范围内的,继承人以其 继承的遗产 实际价值为限,承担相应的债务偿还责任,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
刘晓红律师2023.11.21585人收看 -
于海明律师
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房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
内容:主要有以下几个原因:房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦,以及房子一旦被抵押后,夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房,女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先,如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房,女方并没有出过一分钱,一旦房产证上加了女方的名字,万一将来夫妻双方感情破裂,选择离婚,所以,如果房子全都是由男方购买的,为了避免将来房产分割的麻烦,房产证上还是不要写上女方的名字。
王学瑞律师2023.07.11205人收看 -
陈明月律师
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兄弟霸占遗产如何起诉(兄弟霸占遗产如何起诉,我没有房产证)
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
兄弟霸占遗产如何起诉(兄弟霸占遗产如何起诉,我没有房产证)
内容:兄弟侵吞父母财产可以起诉吗法律分析:如果父母没有留下遗嘱,那么另外一人可以起诉对方,要求继承父母遗产的,遗产继承人之一霸占房产起诉法律分析:继承人或者第三人占有挥霍转让遗产的行为已经构成了对其他继承人继承权的侵犯,其他继承人有权提起继承诉讼同时要求该继承人或者第三人返还相应份额的遗产、赔偿损失或者不当得利利益,在理论上,其他继承人提起的该诉讼被称为继承回复诉讼,保管人侵吞或故意损坏遗产的,继承人、被继承人生前债权人可向法院起诉,要求返回或赔偿损失。
陈凯旋律师2024.01.24308人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
内容:房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,2、房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,5、法律分析:遗产继承律师事务所咨询热线电话是12348,办理继承公证后,房产继承人拿着相关的身份材料(通常是身份证 户口簿) 原房产证 办理后的继承公证书(基本是这些,可以电话咨询下当地房产部门)到房产所在地的房产部门办理过户就可以了。
张嘉娱律师2023.12.27416人收看 -
崔玉君律师
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房产证上没有自己名字,如何证明业主身份?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房产证上没有自己名字,如何证明业主身份?
内容:虽然房产证上只有丈夫的名字,但根据婚姻法和物业管理条例的规定,徐女士仍然可以被认定为该房子的共有权人和小区的业主,尽管房产证上只有丈夫的名字,但该房产是徐女士与其丈夫在婚姻期间内所购买,根据婚姻法,除非有婚内财产约定,否则房屋将被推定为夫妻的共同财产,各占50%的权益,三、从法律角度来看房产证上没有自己名字徐女士有合理的法律依据主张自己作为该房产的共有权人和小区的业主,尽管徐女士认为她作为婚后购买的房屋应享有一半产权,社区工作人员却认为只有房产证上有名字的人才算是业主。
张旭律师2023.07.07428人收看 -
荣静月律师
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一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。
林艳英 250评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。林艳英 140评论
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。北京法律咨询 705评论
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 36评论
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🌷离婚判决的空间很大,法律适用和真实的世界一样,不是非黑即白的,很多诉求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”,一切都以案例说话;🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化,除了要看律师和经办法官,也要看当事人的配合和努力,所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求;
北京法律咨询 433评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 405评论 -
在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款北京市元甲律师事务所 321评论