被浏览：398次
李维律师
2022-07-11
398 人收看
北京市元甲律师事务所
内容：老人财产遗嘱怎么写才有效老人立遗嘱合法有效的方式如下：自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效,4、法律主观：房产遗嘱继承怎么写房产继承遗嘱立遗嘱人：姓名,5、法律主观：房产继承遗嘱内容如下： 开头写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等,老人遗嘱怎么写法律分析：老年人订立遗嘱：（1）立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。
李楠楠律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
内容：3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割,法律客观：根据我国《婚姻法》及相关司法解释，结合司法实践经验：离婚时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断：一、结婚登记前购房、办理房产证的1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。不过，订立遗嘱时不需要公证，但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。那么民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：1、如果房子没有房产证，但是有购房合同和发票等证据，可以证明该房子是夫妻共同财产，那么在离婚时，应当按照夫妻共同财产进行分割,2. 如果房子没有房产证，也没有购房合同和发票等证据，那么在离婚时，法院可能无法认定该房子是夫妻共同财产，因此可能不会进行分割,3. 如果房子没有房产证，但是有证据证明该房子是夫妻一方的个人财产，那么在离婚时，应当按照夫妻一方的个人财产进行分割,具体的判决会根据以下因素：购房时间：如果房子是在婚姻期间购买的，那么它通常会被视为夫妻的共同财产，需要在离婚时进行分割。
赵金保律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：五、法定继承和遗嘱继承的区别1. 继承方式不同：法定继承是指按照法律规定的继承顺序和份额进行继承，遗嘱继承是指按照被继承人的遗嘱进行继承,一、法定继承和遗嘱继承的含义法定继承是指按照《中华人民共和国继承法》的规定，由继承人按照继承顺序继承遗产,四、法定继承和遗嘱继承的适用范围1. 法定继承的适用范围：法定继承是指按照《中华人民共和国继承法》的规定，由继承人按照继承顺序继承遗产,但是在某些情况下，例如如果被继承人没有留下有效的遗嘱或者遗嘱的内容违反了法律规定，那么就需要按照法定继承的顺序进行继承。
周春花律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：遗嘱给孙子是否为法定遗嘱继承首先，让我们明确一点：在一些国家的法律体系中，孙子是有继承权的,在一些国家，如美国和加拿大，法律允许孙子作为遗嘱的受益人接受遗产,有些国家规定，孙子只能继承一定比例的财产，而其他的一部分则需要分给其他直系亲属,在考虑遗嘱继承和财产分配时，还需要了解遗嘱税的规定,综上所述，虽然遗嘱继承对孙子可能是合法的，但在具体情况下，以及不同的国家和地区，可能存在一些限制和规定,这是一个常见的问题，很多人关心自己制定的遗嘱是否可以让孙子继承财产。
李楠楠律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
冯清琴律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：2010年3月9日，业主再次找开发商交涉时，开发商代表称合作单位不提供相关手续，而“合作单位”则称房产证与他们没关系，应由开发商负责办理。买房10年不见房产证“2000年9月，我在即墨市蓝鳌路恒通商城买了一栋三层楼的网点房。”3月8日，在恒通商城买房的20多名购房者一起找到开发商销售人员江某，江某却称自己不干了，让联系别人。在现场，青岛通广建工集团有限公司的于副总经理表示，目前没有办理房产证的主要原因不在于他们，而在于即墨市运输公司。”江某称，购房者拿不到房产证责任在即墨市运输公司。购房者认为，青岛通广建工集团有限公司作为开发商理应负责办理房产证，与其他单位无关。那么买房10年不见房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：遗赠扶养协议无效怎么处理继承人之间就遗产分割达成一致，可以相互配合办理遗产权属变更手续,遗赠扶养协议被扶养人死亡后如何办理遗产手续办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,法律分析：法律对遗赠扶养协议的规定：当事人可以在遗嘱中附加义务，如果继承人接受遗嘱，那么就必须履行遗嘱中的义务,法律分析：（1）遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承,遗赠扶养协议纠纷需要签遗赠协议吗法律分析：遗赠扶养协议必须双方签字，只有确认才能表明双方当事人同意，关于遗赠抚养，法律并没有强制规定一定要签订书面协议，口头约定也是有效的。
李维律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：遗嘱继承可以是非法定继承人吗法律分析：遗嘱可以是非法定继承人，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,在遗嘱继承中，被继承人在遗嘱中指定的遗嘱继承人只能是法定继承人中的一人或数人。
李维律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：通过以上案例分析，可以发现有房产证没迁户口的情况下，孩子能否入学取决于各地区、各学校的具体招生政策和要求,虽然他的户口不在该房产中，但他的孩子在该城市上学时，学校根据陈先生的工作证明、社保证明等相关材料，同意其孩子在居住地入学,在孩子入学时，学校根据张女士的房产证和相关证明材料，允许孩子在该房产所在学区入学,三、总结与建议通过以上法律和实际案例的分析，我们可以得出以下结论和建议：1）了解当地政策：在购买房产后，如有子女即将入学的情况，务必提前了解所在地区的招生政策和要求。
邢颖律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：遗产继承办了房产证能转卖吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。那么遗产继承办了房产证能转卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产，则仍然属于夫妻共同财产，可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的，应当视为对女方的赠与，该房产应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方协议处理，协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析：房产证是女方的名字，离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。
龙珊律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：这就带来了一个问题，如果代位继承人无法满足遗嘱法规定的资格条件，那么他是否能够合法地继承原继承人的遗产,如果原继承人确实继承了遗产，那么代位继承人将没有机会继承,对于这样的情况，代位继承就无法准确地确定谁应该代替继承人去继承遗产,代位继承为什么只用于被继承人的子女代位继承只适用于被继承人的子女，原因如下：1、代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额,在遗嘱继承中，继承人的顺序和资格条件常常存在差异，代位继承的不确定性也带来了风险。
李孟阳律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：购房9年仍不见房产证，而开发商被取消资质失踪，业主无奈将贷款银行推上了被告席。因为，对方签定的《房产按揭贷款合同》中约定，“《房产证》由发展商等办妥后交由银行保管，购房者还清房贷后，银行将《房产证》及房产买卖合同退回。”购房者阿燕根据此约定认为银行违约，要求其退还10万元贷款及利息。2000年，因发展商延迟交楼3个月和迟迟拿不到房产证，阿燕将发展商告上法庭，同年法院判决开发商延迟交楼赔偿2000元，并敦促开发商尽快办理房产证。她认为，银行不仅未督促发展商办房产证，甚至没有核实发展商的资质，在得知发展商没有为其办理房产证后也未及时通知业主。那么买房9年不见房产证发展商失踪业主告银行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
【没有销售，都是成本；没有成交，一切徒劳】 1、如何破解成交难题？让客户心甘情愿选择你？ 2、如何学会“从卖产品到卖方案，让产品价值倍增”的方法？ 3、如何学会“从卖产品到卖体验，让客户主动升单”的方法？ 4、如何学会从“卖一次”到“持续卖”，让客户只找你买的方法？ ？高级成交、业绩飙升的系统策略，尽在《成交集训营》 ？2025《成交集训营》课程时间： 4月19-22日 7月17-20日 10月16-19日 震撼开讲，让我们不见不散。
破局与重构：数字时代企业发展的非线性跃迁 在商业世界的竞技场上，一个令人不安的现象正在蔓延：那些曾经被视为行业标杆的百年老店，正以惊人的速度陨落；而一些几年前还名不见经传的初创企业，却能在短时间内实现指数级增长，重塑行业格局。这一现象背后，是一个不容忽视的真相——我们正处在一个商业范式剧烈转换的时代，传统线性发展模式正在失效，非线性跃迁成为企业发展的新常态。数字技术的爆炸式发展、消费者行为的颠覆性变化、全球价值链的深度重构，这些力量交织在一起，形成了前所未有的复杂商业生态。在这样的环境中，企业如何突破增长瓶颈？如何实现从线性积累到非线性跃迁的转变？这已成为每个企业家必须面对的核心命题。
【离婚时如何防止对方转移财产？律师教你5招做好财产保全！💼】 ✨ 感情走到尽头不可怕 可怕的是人财两空！ 今天分享离婚财产保全必看攻略 关键时刻守住你的合法权益❤？ 🔒【五大核心操作指南】 1？？ 📝 立即申请财产保全 发现对方有转移迹象时 24小时内向法院提交申请 冻结房产/账户/股权等资产 （保全申请书+担保材料） 2？？ 🕵？♀？ 证据链完整收集 ✅ 银行流水异常转账记录 ✅ 房产证/车辆登记证复印件 ✅ 公司股权变更文件 ✅ 贵重物品购买凭证 （Tips：可申请法院调取支付宝/微信交易记录） 3？？ 🚫 区分个人财产 婚前全款房/父母指定赠与 人身损害赔偿金等 记得单独存放相关证明文件 避免被划入共同财产分割 4？？ 📄 签署婚内协议 （重点！）双方签字确认的 《财产约定协议书》具有法律效力 5？？ ⚖？ 律师介入调查 通过律师函调取： ？ 对方隐匿的境外资产 ？ 虚拟货币钱包 ？ 代持股权证据 ⚠？ 注意事项： ❗？ 冷静期更要关注财产动向 ❗？ 不要擅自处理共同财产 ❗？ 微信/短信记录都可作为证据 ❗？ 发现异常立即做证据保全公证 💡 暖心提醒： 离婚律师团队提供1v1风险评估 ▶？ 财产申报表模板 ▶？ 全国法院保全指引 ▶？ 反转移财产取证清单 婚姻结束也要体面退场 但绝不做任人宰割的小白兔！ 保护好自己的权益 才是真正的新生开始 🌸
老人去世，名下房屋已被偷偷过户给他人，手里没有房产证，也没有任何资料，该怎么办？婚家部专业律师一步一步指导陪伴客户准备材料，顺利调取房屋档案！
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
