# 水利工程管理用房设计规范 #
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物业管理用房可否擅自出租
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
物业管理用房可否擅自出租
内容:可物业公司却说物业管理用房本来就是给物业公司用的,现在把多出来的几间出租给别人,与业主没有关系。《物业管理条例》第38条规定:“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据《物业管理条例》第65条规定:“违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。那么物业管理用房可否擅自出租。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2021.12.28573人收看 -
赵金保律师
主任律师
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分期开发的建设项目配置的物业管理办公用房和业主委员会办公用房有何要求
张芸律师
北京市元甲律师事务所
分期开发的建设项目配置的物业管理办公用房和业主委员会办公用房有何要求
内容:根据市政府批转市房地资源局《关于实施的若干意见》规定,分期开发建设的物业管理区域,建设单位可在先期开发的区域内配置物业管理用房,或者以先期开发区域的建筑面积为基数,按照以下规定配置:(一)物业管理企业用房,不低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%;物业管理区域房屋建筑总面积不足5万平方米的,不低于建筑面积100平方米。(二)业主委员会用房,不低于建筑面积30平方米。配置的物业管理用房应当为地面以上的独用成套房屋,并具备水,电等基本使用功能。那么分期开发的建设项目配置的物业管理办公用房和业主委员会办公用房有何要求。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.30729人收看 -
张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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水利工程质量管理规定
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
水利工程质量管理规定
内容:水利工程质量管理规定
郭铭芝律师2021.10.25947人收看 -
陈明月律师
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水利工程的质量管理体制是什么?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
水利工程的质量管理体制是什么?
内容:水利工程的质量管理体制是什么?
林艳英律师2021.10.251046人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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经济适用房能借名买房吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
经济适用房能借名买房吗
内容:借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的,屡屡因名义产权人反悔,导致出资人无法取得房屋产权,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的,该借名买房合同一般被认定为无效,法律分析:借名买经济适用房产权以产权证为准,借名买经济适用房有效吗法律主观:借名买 经济适用房 产权以产权证为准,借名买房行为的风险借名买房合同或被确认无效下面就由小编来给大家讲一个真实存在的例子,当然,这个例子也是借名买房中最常见的纠纷:原先明明已经约定好了,房子是小明买的,钱也是小明付的,只是借了小李的名义购买。
龙珊律师2023.11.27639人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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违法转包的七种情形,违法转包认定管理办法
段建国律师
北京天用律师事务所
违法转包的七种情形,违法转包认定管理办法
内容:3、四川省违法转包认定情形:承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人施工的,转包分包认定管理办法1、转包分包的法律规定如下:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,违法转包的七种情形1、施工单位将工程分包给个人的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
段建国律师2023.11.22691人收看 -
张芸律师
主任律师
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提取管理费怎么写合同(提取管理费申请怎么写)
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
提取管理费怎么写合同(提取管理费申请怎么写)
内容:一、房屋管理(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费,(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支,甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日物业委托合同范文2本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):受委托方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《武汉市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
刘晓红律师2024.01.09287人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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开发商没有提供物业管理用房怎么办?
李维律师
北京市元甲律师事务所
开发商没有提供物业管理用房怎么办?
内容:答:《物业管理条例》第30条规定:建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。该条例第38条规定:物业管理用房的所有权依法属于业主。根据这些规定,开发商必须提供物业管理用房,而且这些房屋的产权是属于业主共有的,开发商不提供实际上侵犯的是业主的利益,所以建议到法院提起诉讼。此外,《物业管理条例》还规定了开发商不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处10万元以上50万元以下的罚款。那么开发商没有提供物业管理用房怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.28285人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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影响建设工程质量管理的因素有什么
陈宗琼律师
影响建设工程质量管理的因素有什么
内容:影响建筑工程质量的主要因素是人、材料、机械、方法和环境方面,4、影响建筑工程质量的主要因素是人、材料、机械、方法和环境方面,1、建筑工程质量管理的特点 影响质量的因素多建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量,影响建筑工程质量管理的主要因素是什么1、影响建筑工程质量的主要因素影响建筑工程质量管理的因素既有内部因素又有外部因素,总的来说可以分为人、机械、材料、方法和环境五大方面。
陈宗琼律师2023.10.1160人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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合同无因管理不当得利纠纷,合同无因管理不当得利案件
周春花律师
北京市元甲律师事务所
合同无因管理不当得利纠纷,合同无因管理不当得利案件
内容:债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利,2、债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利,3、债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利,法律分析:根据我国《民法典》以及相关司法解释的规定,我国民事法律行为效力可以分为四类:有效的民事行为,效力待定的行为,可变更、可撤销的民事行为,无效的民事行为。
周春花律师2023.12.26940人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答水利工程的质量管理体制是法人负责、监理单位控制、施工单位保证和政府监督相结合。进行水利工程的质量管理应做好水利工程项目各个环节的评估审查;建立健全水利工程项目责任事故追责机制;及时公开水利工程项目的建设信息,引入公众监督机制;提高风险管理意识。法律依据《水利工程质量管理规定》第六条水利工程质量实行项目法人负责、监理单位控制、施工单位保证和政府监督相结合的质量管理体制。水利工程质量由项目法人负全面责任。监理、施工、设计单位按照合同及有关规定对各自承担的工作负责。质量监督机构履行政府部门监督职能,不代替项目法人、监理、设计、施工单位的质量管理工作。水利工程建设各方均有责任和权利向有关部门和质量监督机构反映工程质量问题。
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债务风险的管理建议(政府债务风险防控管理)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
债务风险的管理建议(政府债务风险防控管理)
内容:只有预先制定好负债偿还计划,中小企业才能更为有效地降低债务融资风险,提高企业的盈利水平,流动性风险是指企业在短期内无法满足支付债务和其他短期负债的能力,从而导致企业的财务困境,(四)制定切实的负债偿还计划企业利用负债经营加速发展,就必须从加强管理,加速资金周转上下功夫,努力降低资金占用额,缩短生产周期,提高产销率,降低应收账款,使企业在充分考虑影响负债各项因素的基础上,谨慎负债,当房地产企业面临流动性风险时,可能会出现以下影响:1.债务违约:如果企业无法及时偿还债务,可能会导致债务违约,从而损害企业信用。
任冰峰律师2024.01.09237人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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小型水利工程质量管理现状及建议探
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
小型水利工程质量管理现状及建议探
内容:小型水利工程质量管理现状及建议探
陈凯旋律师2021.10.25314人收看 -
杨一凡律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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建设部房地产业司官员解读经济适用房管理新政 建设部对经济适用房管理办法若干意见
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设部房地产业司官员解读经济适用房管理新政 建设部对经济适用房管理办法若干意见
内容:集资、合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定,严格执行,集资、合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。那么,经济适用房可以买卖吗?关于建设部房地产业司官员解读经济适用房管理新政的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.27664人收看 -
崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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水利工程建设项目验收管理规定
张旭律师
北京市元甲律师事务所
水利工程建设项目验收管理规定
内容:水利工程建设项目验收管理规定
张旭律师2021.10.24115人收看 -
许瑞林律师
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总包管理费和配合费收取标准
杨一凡律师
北京天用律师事务所
总包管理费和配合费收取标准
内容:总包服务费包括哪些1、总包服务费包括如下:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定,工程配合费的计取规定总包配合费收取标准规定应当由承包商和分包商进行协商订立决定,3、总承包服务费指总承包人为配合招标进行的工程分包、采购的设备、材料等进行管理、服务所需的费用,根据查询相关公开信息:建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建(2002)394号,基本预备费费率取5%-8%,工程简单点的项目取5%,复杂一点的取8%。
杨一凡律师2023.10.191906人收看 -
姚平律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 730评论
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在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款北京市元甲律师事务所 181评论
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情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!元甲婚姻家事 477评论
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夫妻结婚后没有夫妻生活,可以撤销婚姻吗?
林艳英 404评论 -
没有离不了的婚,离婚有2种--协议离婚、起诉离婚。
林艳英 945评论 -
判决离婚时依据什么?双方感情已破裂,实践中有哪些:1.重婚或者有配偶与他人同居的;2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的;3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的;4.因感情不和分居满2年的;5.一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的;6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的,一方再次起诉提起离婚诉讼的。
林艳英 385评论 -
已经确定要离婚,高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 910评论