# 房产过户流程时间费用 #
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
李楠楠律师2023.09.15349人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答办理房产过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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离婚协议办理房产过户需要多长时间
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议办理房产过户需要多长时间
内容:一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.011057人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
陈明月律师2023.08.11770人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
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房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些
内容:在进行房产继承时,需要按照有关规定进行,房产继承后,需要到有关部门进行房产过户,这才算是有效的,那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些呢?子女继承房屋的,免交契税,其他手续费总共不到200元。这是继承的首要条件。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有表示的,视为接受继承。那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.09357人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答赠与儿子房产办理过户需要签订赠与合同;带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证;办理产权转移过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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离婚后房产过户给前妻需要多少费用
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离婚后房产过户给前妻需要多少费用
内容:离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。关于离婚后房产过户给前妻需要多少费用的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11574人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答继承房产办理过户手续没有时间限制。继承过户按照以下程序办理:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;再继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
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继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。
王熙律师2023.07.24681人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答当事人过户房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少
邢颖律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少
内容:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。关于夫妻离婚房贷未还清房产过户费用是多少的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.111053人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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双方协议离婚房产过户费用一般是多少
李维律师
北京市元甲律师事务所
双方协议离婚房产过户费用一般是多少
内容:办理好离婚房产析产手续之后,就正式进入了离婚房产过户的程序中,离婚的时候房产过户的具体流程第一步就是经过协议离婚的男女双方要前往交易中心办理转户手续,同时还需要到房管局办理免征契税申请,最后就是办理析产登记手续以及缴纳登记所需要的费用,这个费用一般不会超过一百元,然后取证就完成了。当然这一系列的工序是夫妻双方通过协议离婚,才采取这样的方式。这是协议离婚的情况,如果是通过诉讼来离婚的,情况又不一样。诉讼离婚的时候房产过户需要离婚判决书以及复印件,除此以外还有房产证。
李维律师2022.03.29615人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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答房地产遗嘱的公平性需要以下程序和程序:一是申请公证。公证机构受理后,将审查相关材料。符合有关法律规定的,公证机构一般在15个工作日内出具公证书。公证费一般为房屋评估值的2%。
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离婚房产过户多长时间能办完
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
离婚房产过户多长时间能办完
内容:离婚房子过户要好久时间办完材料都没有问题的情况下,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。关于离婚房产过户多长时间能办完的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.11612人收看 -
崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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双方离婚后房产过户需要什么费用
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
双方离婚后房产过户需要什么费用
内容:离婚的房产过户费用包含的方面还不少,在我国的《婚姻法》中就有很明确的规定,以下的几种费用是一定要缴纳的。这个费用是针对没有离婚判决书的情况下就需要析产公证,只有进行了析产公证才能进行下一步的房产过户,当然针对费用也根据不同的城市来规定,通常这个费用都需要几百元不等,如果已经有了离婚判决书则不需要进行析产公证。在离婚的时候如果一方自动将房产赠与另一方,那么这个个人所得税是不需要缴纳的。在房产过户的时候需要缴纳交易手续费,这个费用按照产价的百分之二计算,所以具体还是要按照实际的计算。
刘晓红律师2022.03.29270人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答你好,可以写遗嘱,进行公正
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夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用
王学瑞律师
北京天用律师事务所
夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用
内容:离婚房产过户,不收取个人所得税。关于夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11719人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
陈宗琼律师
二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
内容:二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
陈宗琼律师2022.05.079587人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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夫妻离婚房产过户需要多少费用
周春花律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房产过户需要多少费用
内容:一般的房屋过户是需要按照规定交纳一定的税费,有条件的情况下甚至会交出很高的税费支出,但是也有个别特殊情况可以使税费支出保证在最低。关于夫妻离婚房产过户需要多少费用的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11288人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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遗产房产继承过户费用
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
遗产房产继承过户费用
内容:在遗产继承过程中,房产的过户费用是一个需要考虑的问题。遗产的分配和过户都需要律师的协助,否则可能会出现法律纠纷和经济损失。
李孟阳律师2023.06.21567人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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欠钱不还起诉流程和费用,欠钱不还起诉流程和费用多长时间
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
欠钱不还起诉流程和费用,欠钱不还起诉流程和费用多长时间
内容:起诉欠钱不还起诉程序:1,写好起诉状。2,携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费。3, 法院审查确定后,会安排开庭审理民事案件。4,法院判决,如对方上诉就要经历二审程序。5, 判决生效后,可以申请法院执行局执行判决。
赵金保律师2023.08.04318人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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