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段建国律师
2022-07-11
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。关于男女离婚房子怎么办理过户的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：一、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理,三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证,二、离婚后房产过户需要办理析产登记,3、申请人的身份证明,法律依据根据《民法典》第214条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力,离婚后房产归一方所有怎么过户。
吴梦云律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚房产过户首要需要处理离婚房产过户免征契税的证明。综上所述，协议离婚房产过户流程是：拿着离婚的协议，还有离婚证、双方的产权证，去房地产登记中心办理房屋的过户，需要缴纳一定的工本费用，离婚协议，如果是经过了公证的话，那么这个效力也会更高，填好相关申请资料，完成过户。那么协议离婚房产过户流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：协议离婚房子过户的流程是怎样的离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续具体的过户流程有协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交50元登记费取证。3如果是协议离婚的还需要提交离婚证及复印件离婚财产归属协议。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。那么协议离婚房子过户的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在现实生活中，夫妻离婚是非常多的，夫妻离婚需要处理的问题比较多，例如夫妻共同财产分割、子女抚养权归属等，双方协商一致的，可以签订离婚协议书，那么民法典夫妻离婚贷款房子如何过户?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
张芸律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻查看共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割一、夫妻离婚房产过户给未成年孩子我国法律规定公民有处理自己财产的权利夫妻双方离婚时只要双方协商一致是可以把房产过户给未成年孩子的这个时候夫妻只需要去房管局办理过户即可,8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场,带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料,(1)登记申请书(2)申请人身份证明(3)房屋所有权证书或者房地产权证书(4)证明房屋所有权发生转移的材料(5)其他必要材料。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
林艳英律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚房子怎么过户
荣静月律师
擅长：婚姻家庭
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内容：协议离婚房子怎么过户手续1离婚房产过户办理程序其实是简单的就夫妻双方先前达成的协议带齐相关证件到房产局进行办理即可。办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证房地产证申请人的身份证明房地产登记申请书委托书。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续具体的过户流程有协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交50元登记费取证。那么协议离婚房子怎么过户手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。关于离婚按揭房子怎么过户给一方的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚房子过户给一方怎么变更夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的人就不用办理过户手续,协议离婚房产过户需要的材料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式,二、离婚房子过户需要什么手续1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证,如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易办理房产过户手续，夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收,处理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续，详细的过户流程有：(1)协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析产公证，如有离婚判决书的话无需处理公证,如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。那么卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。关于离婚按揭的房子怎么过户给另外一方的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）税类：1、契税：离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。那么离婚房子过户费怎么算的?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。关于离婚房子过户的时间怎么确定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师擅长：婚姻家庭
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没有离不了的婚，离婚有2种--协议离婚、起诉离婚。
判决离婚时依据什么？双方感情已破裂，实践中有哪些：1.重婚或者有配偶与他人同居的；2.实施家庭暴力或者遗弃家庭成员的的；3.有赌博吸毒等恶习屡教不改的；4.因感情不和分居满2年的；5.一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的；6.因法院判决不准离婚后双方又分居 满一年的，一方再次起诉提起离婚诉讼的。
已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
2024年2月1日开始，离婚必须知道的法律规定!
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
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