# 土地使用证过户流程 #
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答买房时,土地证没有转让。当事人可以凭房地产证和未转让的土地证到当地土地局办理土地证转让,并办理新的房地产证。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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出让土地使用证办理流程是什么
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
出让土地使用证办理流程是什么
内容:提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。那么出让土地使用证办理流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2021.12.29750人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答这个具体的细节您需要咨询不动产交易中心
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土地使用证怎样办理流程的
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
土地使用证怎样办理流程的
内容:相关的办理流程是收费程序由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》。那么土地使用证怎样办理流程的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.29561人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。爷爷留下来给您爸爸的集体土地建设用地使用证,有意愿留给您的爸爸,但是没有过户,也没有遗嘱证明,想要过户到您自己的名下,需要得到第一顺位继承人的同意才可以办理。
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国有土地使用证的办理的流程是怎样的
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
国有土地使用证的办理的流程是怎样的
内容:《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。那么国有土地使用证的办理的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.29189人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答办理长春土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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农村土地流转的合法流程及注意事项
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
农村土地流转的合法流程及注意事项
内容:双方应了解土地流转的法律法规要求,并确保合同的合法性,一、农村土地流转的合法流程农村土地流转的合法流程通常包括以下步骤:1. 协商谈判:土地流转双方(出租方和承租方)首先进行协商谈判,明确土地流转的意愿、条件和约定,二、农村土地流转的注意事项在进行农村土地流转时,需要注意以下事项:1. 法律法规遵守:土地流转应符合国家法律法规和地方政府的相关规定,5. 合同备案:签订土地流转合同后,双方应将合同备案,确保合同的有效性和可执行性,双方应将合同提交给相关部门进行审批,确保合同的合法性和有效性,5. 履行合同:在土地流转期限内,双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。
龙珊律师2023.09.01587人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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土地使用证没有怎么办理流程?
段建国律师
北京天用律师事务所
土地使用证没有怎么办理流程?
内容:土地使用证没有,需要办理的流程是:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。那么土地使用证没有怎么办理流程?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.291029人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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土地使用证能过户吗?_土地使用证需要过户吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
土地使用证能过户吗?_土地使用证需要过户吗
内容:土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请,审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准,进行土地变更登记申请。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
刘晓红律师2022.05.104235人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
李维律师2023.08.11770人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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土地使用证抵押了怎么办理流程?
陈宗琼律师
土地使用证抵押了怎么办理流程?
内容:登记机关对申请人的申请进行审核,对于权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对于不予登记的,应当书面通知申请人。抵押登记经审核准予登记的,登记机关应当在该房地产的登记簿上作抵押记录,记载内容包括抵押权人、抵押物的面积、抵押的金额、抵押设定的日期和期限等。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押的房地产在抵押期间竣工,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。那么土地使用证抵押了怎么办理流程?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29275人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷
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答目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
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没有土地使用证过户可以吗?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
没有土地使用证过户可以吗?
内容:没有土地使用证理论上不可以办理过户。没有土地使用证可以补办,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质,如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价。那么没有土地使用证过户可以吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29447人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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没有土地使用证的房子能过户吗?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
没有土地使用证的房子能过户吗?
内容:房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。那么没有土地使用证的房子能过户吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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答房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。没有房地产权证的过户,以后会给你带来许多的麻烦,很多的权益无法得到保障。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
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农村土地使用证父子过户的规定是什么?
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
农村土地使用证父子过户的规定是什么?
内容:虽然我国的土地不是公民的私有物,但土地使用者只要拥有土地使用证后就可将其土地使用权进行转让。而在办理土地使用证时需要缴纳土地出让金,转让土地使用证同样需要缴纳过户费。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。那么农村土地使用证父子过户的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈凯旋律师2021.12.29973人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答房权证书转让,土地证书未转让,房屋属于取得产权证书的一方。另一方可以将转让的产权证书和未转让的土地证书带到当地土地局办理土地证书转让,并办理新的房地产产权证书。
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农村集体土地使用证过户具体流程是什么?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
农村集体土地使用证过户具体流程是什么?
内容:集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给当事人变更房产证的。那么农村集体土地使用证过户具体流程是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.2960人收看 -
黄东洁律师
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答女儿可以申请房产证,详细咨询不动产登记中心
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2022年土地使用证过户费用标准是什么?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
2022年土地使用证过户费用标准是什么?
内容:3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。那么2022年土地使用证过户费用标准是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.29137人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
杨一凡律师
北京天用律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
杨一凡律师2023.09.15349人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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建设土地使用证过户的手续是什么
许瑞林律师
建设土地使用证过户的手续是什么
内容:等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。单位转让土地使用权,取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。土地使用证,每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明转让金额0.5‰缴纳。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。那么建设土地使用证过户的手续是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.29372人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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协议离婚有流程,不是当天去就能离的! 需要提前预约,并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续北京市元甲律师事务所 255评论
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胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 706评论
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工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程: 1、申请财产保全; 2、写起诉书; 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 4、法院审查确定受理后就会开庭审理; 5、法院判决; 6、执行判决。
拖欠工程款怎么起诉 442评论 -
在交通事故中死亡,能赔偿多少钱?大腿截肢能评几级伤残?假肢费用怎么计算?复查、康复、二次手术有哪些注意事项?想要快速拿到赔偿款,怎么谈和解?第367期 和解大讲堂,18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残,已帮助20000+个家庭获得35亿赔偿款
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情感危机如何化解?我们出生在关系中,成长在关系中,终老在关系中,关系就是生命。生活离不开各种关系:亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系?实现快乐工作和生活?优天赋帮您解密!
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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夫妻结婚后没有夫妻生活,可以撤销婚姻吗?
林艳英 219评论