# 过户房子给儿子的流程 #
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答结婚前买的,属于婚前财产,没有约定的话属于个人财产
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在我国离婚房子怎样办过户手续
张芸律师
北京市元甲律师事务所
在我国离婚房子怎样办过户手续
内容:4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是:提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证,到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请,领取过户回执,首先,双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续,提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户:准备材料:根据协商达成的结果,需要准备相关的证明材料,例如房产证、离婚证、身份证等。
张芸律师2023.10.24627人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答这个具体的细节您需要咨询不动产交易中心
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房子已卖没过户法院能强制执行吗,房屋已卖但未过户可执行吗
王熙律师
北京天用律师事务所
房子已卖没过户法院能强制执行吗,房屋已卖但未过户可执行吗
内容:法院查房产权属是以房管局登记的记录为准的,没过户即没登记到新买家名下,还是在被执行人名下,属于被执行人的房产,可查封执行。
王熙律师2023.08.111358人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记
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协议离婚房子过户的流程是怎样的
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚房子过户的流程是怎样的
内容:协议离婚房子过户的流程是怎样的离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续具体的过户流程有协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交50元登记费取证。3如果是协议离婚的还需要提交离婚证及复印件离婚财产归属协议。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。那么协议离婚房子过户的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.01585人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁
内容:通过本文的介绍,您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中,房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决,将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度,就婚内把房子过户给妻子,离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此,在离婚时,夫妻双方需要对共同财产进行分割。
荣静月律师2023.12.12867人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷
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答你好,根据你的描述,按二套房
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
段建国律师
北京天用律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
段建国律师2023.09.15349人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
刘晓红律师2023.08.11770人收看 -
陈凯旋律师
主任律师
擅长:交通事故
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答需要根据具体情况具体分析,如果房子是婚前全款买的,视为婚前财产。如果贷款买的,婚后还贷视为夫妻共同财产
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父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
内容:若是没有遗嘱的,则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女,但需要遵守以下规定: 如果该房产是父母结婚前购买,那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说,你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权,但在去世之前,房屋该怎么处置属于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的问题,就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下,你也没有权利主张要回。
孔孟廷律师2023.11.27665人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答赠与儿子房产办理过户需要签订赠与合同;带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证;办理产权转移过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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离婚房子过户的流程怎么走
陈宗琼律师
离婚房子过户的流程怎么走
内容:离婚房子过户给一方怎么变更夫妻双方自主签订离婚协议离婚的,房产归属方如果是房产证上的人就不用办理过户手续,协议离婚房产过户需要的材料:协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式,二、离婚房子过户需要什么手续1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,如果不是归属方的名字就要办理过户手续,首先需要办理离婚析产登记,如果是法院的离婚判决书,就不需要办理析产公证,然后到房产交易办理房产过户手续,夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收,处理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续,详细的过户流程有:(1)协议离婚,签定离婚协议书的到公证处处理析产公证,如有离婚判决书的话无需处理公证,如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)关于房产分割的离婚协议书。
陈宗琼律师2021.12.02155人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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房子没过户有合同拆迁款归谁
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房子没过户有合同拆迁款归谁
内容:本文将对房子没有过户但存在合同的情况下,拆迁款归属问题进行法律知识解析。文章介绍了房屋拆迁的法律原则和权益保障,详细解释了拆迁款归属的相关法律规定和判断标准。通过本文的阐述,读者将对房子没过户但存在合同的情况下拆迁款归属的法律依据和操作指南有更清晰的了解,以保障权益和合法权益。
周春花律师2023.08.15963人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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夫妻离婚房子归一方怎么过户,协议离婚房子怎样过户
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚房子归一方怎么过户,协议离婚房子怎样过户
内容:离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户,并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议,一同到达房地产交易中心办理手续。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
李孟阳律师2023.08.16369人收看 -
冯清琴律师
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
继承房产过户流程,房产过户给子女的方式有哪些
内容:房屋继承过户分为两步,分别是继承公证和继承登记,继承过户是免交契税的。派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明;办理继承过户必须是被继承人的亲属,法定的第一继承人是配偶、子女和父母。
陈凯旋律师2023.07.24681人收看 -
陈明月律师
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擅长:交通事故
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买房子应该如何过户
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买房子应该如何过户
内容:(4)受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料,(3)最后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样,今天小编就为大家具体讲解一下三种不同方式的交易流程和税费,(7)买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
郭铭芝律师2023.07.041017人收看 -
张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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答目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
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房子过户需要多久?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房子过户需要多久?
内容:如果在检查过程中发现了任何问题,那么需要进行进一步处理和解决问题,这也可能会导致房子过户的时间延长,如果调查发现了任何问题,那么需要进一步的调查或者解决问题,这可能会导致房子过户的时间延长,总的来说,房子过户需要的时间取决于很多因素,一般来说,房子过户需要的时间取决于很多因素,这些因素包括你的房屋所在地区的法律规定、购房贷款的审批时间、房产调查和购房协议的签订等等,这个过程通常需要一到两个月时间。
张旭律师2023.06.12751人收看 -
李广荣律师
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擅长:交通事故、合同纠纷
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答手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用:税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。
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房子赠与过户流程一般是怎样的
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房子赠与过户流程一般是怎样的
内容:在生活中,我们进行房屋赠与过户的流程内容如下:一、进行房屋赠与过户的流程包括签署确认书房产赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房产赠与人同受赠人就无偿房产赠与协议,表明无偿房产赠与是赠与人的真实意愿,接受房产赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在房产赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,房产赠与人单方出具的房产赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。那么房子赠与过户流程一般是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.31214人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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父亲把房子过户给儿子需要怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
父亲把房子过户给儿子需要怎么办
内容:低保户可以申请公租房。低保是向当地民政部门申请,并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。那么父亲把房子过户给儿子需要怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.03189人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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