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欠一万元法院可拍卖债务人房产吗

段建国律师2022.01.30639人阅读
导读:

法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定未作评估的参照市价确定并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价的百分之八十如果出现流拍再行拍卖时可以酌情降低保留价但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。一方当事人不履行和解协议的人民法院可以根据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行。那么欠一万元法院可拍卖债务人房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定未作评估的参照市价确定并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价的百分之八十如果出现流拍再行拍卖时可以酌情降低保留价但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。一方当事人不履行和解协议的人民法院可以根据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行。关于欠一万元法院可拍卖债务人房产吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

欠一万元法院可拍卖债务人房产吗

像你说的这种情况欠款只有1万元法院是不会拍卖房子的因为房产的价值远远大于1万元属于超标的查封。

建议你寻找其他财产线索最好是银行账户进入执行程序后法院可以查到被执行人名下所有的银行账户建议划款因为标的较小执行银行存款更好执行。

法律规定

最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的可以不进行评估。

第八条拍卖应当确定保留价。

拍卖保留价由人民法院参照评估价确定未作评估的参照市价确定并应当征询有关当事人的意见。

人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价的百分之八十如果出现流拍再行拍卖时可以酌情降低保留价但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

由法院交给拍卖公司拍卖支付拍卖费和甲方的10万元余款归你一般而言法院强制拍卖肯定和房子的市价有差距你可以和对方进行执行和解期限由你和甲协商。

民事诉讼法第二百三十条在执行中双方当事人自行和解达成协议的执行员应当将协议内容记入笔录由双方当事人签名或者盖章。

一方当事人不履行和解协议的人民法院可以根据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行。

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  • 法院拍卖只有收据没有房产证的房产,当事人可以凭借法院生效的法律文书办理办理产权登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权、人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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  • 一般两次流拍就结束拍卖
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  • 债务人欠一万元的法院一般不会拍卖房产。由于房产的价值一般较高,所以法院在强制执行时,会采取查封、扣押、冻结、划拨等其他的较为适宜的强制措施。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
  • 民法典中拍卖债务人的房产怎么申请

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中拍卖债务人的房产怎么申请

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。那么民法典中拍卖债务人的房产怎么申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 你好,你的房子为什么被查封拍卖,你是否贷款未还还是这个房子做过担保
  • 民法典中如何申请拍卖债务人的房产

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    民法典中如何申请拍卖债务人的房产

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。那么民法典中如何申请拍卖债务人的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 依据我国的标准,在租赁期内拍卖房屋的,如果房屋租赁在前的,不影响租赁合同的效力,租赁抵押后的,租赁合同不能对抗抵押权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
  • 欠一万元法院可拍卖债务人房产吗

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    姚平

    欠一万元法院可拍卖债务人房产吗

    内容:法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定未作评估的参照市价确定并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价的百分之八十如果出现流拍再行拍卖时可以酌情降低保留价但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。一方当事人不履行和解协议的人民法院可以根据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行。那么欠一万元法院可拍卖债务人房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办

    段建国律师

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    段建国

    共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办

    内容:共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办处理共有房屋的需要经共有人的同意,对方申请拍卖房屋时,共有人不同意的,可以提出执行异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。那么共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 李广荣律师

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  • 欠债还不起法院会拍卖房产么

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    欠债还不起法院会拍卖房产么

    内容:欠债还不起法院会拍卖房产么依据我国相关法律的规定,债务人欠债不还的,法院会不会拍卖债务人的房屋,要看房屋是不是债务人唯一的住房而定,如果是生活必须的住房,只能查封不能拍卖。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。起诉对方借钱不还后仍然没还怎么办按规定,因为一方借钱不还起诉法院后,经判决会给民事判决书,判决对方积极还款的,要受判决书的约束。那么欠债还不起法院会拍卖房产么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 崔玉君律师

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  • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋不是贾某、林某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。该房屋面积达到300平方米,即使贾某全家在该房屋中居住,其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积,并且贾某全家已外出多年,并未在该房屋中居住。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋,法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后,可予以执行。因此,对于贾某家的这栋住房可以进行拍卖、变卖以清偿债务。
  • 个人债务法院能拍卖共同房产吗

    林艳英律师

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    林艳英

    个人债务法院能拍卖共同房产吗

    内容:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。那么个人债务法院能拍卖共同房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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  • 法院如何执行债务人的按份共有房产?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    法院如何执行债务人的按份共有房产?

    内容:按份共有的房屋,法院可以依法拍卖变卖。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。如果双方认可,也可以作价抵偿债务,由于房屋的不可分割性,法院在拍卖变卖被执行人与其他人按份共有的房屋时,可以在整体拍卖涉案房产后,扣除拍卖款中属于其他人的份额,将其剩余的款项作为执行款处理。如果申请执行人与被执行人均同意,也可以将被执行人名下的份额作为抵偿相应的债务。

    陈明月律师
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  • 荣静月律师

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    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚按揭房产法院判拍卖吗

    内容:离婚房产有按揭法院能否强制拍卖按实际情况,夫妻关系存续期间,一方向外形成的债务,另一方也需要承担连带责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。关于离婚按揭房产法院判拍卖吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11316人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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段建国律师

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