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民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿

赵金保律师2022.01.30648人阅读
导读:

而抵押人可以向债务人追偿。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。例如保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如保证人在为清偿或其他免责行为后应当及时通知主债务人以免造成主债务人的重复履行。那么民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

而抵押人可以向债务人追偿。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。例如保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如保证人在为清偿或其他免责行为后应当及时通知主债务人以免造成主债务人的重复履行。关于民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿

民法典规定债权人实现抵押权后有剩余债务未清偿的由债务人承担偿还的责任。而抵押人可以向债务人追偿。

中华人民共和国民法典

第三百九十二条人保和物保并存时担保权的实行规则被担保的债权既有物的担保又有人的担保的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形债权人应当按照约定实现债权没有约定或者约定不明确债务人自己提供物的担保的债权人应当先就该物的担保实现债权第三人提供物的担保的债权人可以就物的担保实现债权也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后有权向债务人追偿。

第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。

第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。

二、保证人行使追偿权需要满足什么条件

1、保证人向债权人履行了保证债务

不论保证人依何种方式履行债务也不论保证人是履行了全部还是部分债务只要保证人承担了保证责任就可享有追偿权。

2、因保证人的履行而使债务人免责

所谓使主债务人免责是指主债务人对债权人的债务因保证人的履行而消灭并非指债权债务消灭。债务人非因保证人的保证债务的履行而免责的保证人不享有求偿权。例如债务人因自己的清偿行为而免责时即使保证人又履行了保证债务保证人也不享有向债务人追偿的权利。于此情形下保证人只能依不当得利的规定请求债权人返还。

3、保证人履行保证债务无过错

保证人在承担保证责任上有过错的保证人丧失求偿权。例如保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如保证人在为清偿或其他免责行为后应当及时通知主债务人以免造成主债务人的重复履行。如保证人在履行保证债务后怠于通知主债务人致使主债务人善意地再为履行时保证人也丧失追偿权。

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  • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋不是贾某、林某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。该房屋面积达到300平方米,即使贾某全家在该房屋中居住,其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积,并且贾某全家已外出多年,并未在该房屋中居住。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋,法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后,可予以执行。因此,对于贾某家的这栋住房可以进行拍卖、变卖以清偿债务。
  • 民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗

    内容:当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。此外房子办理了抵押产权证可能会存放在银行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话房子很可能被抵押了。那么民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 王熙律师

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  • 民法典中一般的债务清偿期有多长时间

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    民法典中一般的债务清偿期有多长时间

    内容:所谓优先债权是指债权人享有有抵押权、质押权、留置权等情形的债权它应当先于普通债权而得到清偿。我国民法典的规定执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。在优先债权和普通债权清偿完毕以后遗产尚有剩余的才能开始遗赠的交付。那么民法典中一般的债务清偿期有多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系

    周春花律师

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    周春花

    民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系

    内容:抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。房地产抵押必须进行登记房地产抵押合同自签订之日起30日内抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。房地产抵押登记是房地产抵押合同生效的条件也是房地产抵押权创设的条件。但是未办理抵押物登记的不得对抗第三人。那么民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • 民法典中债务人死亡怎么追偿

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    民法典中债务人死亡怎么追偿

    内容:所以就算债务还未还清就死亡也不影响债权人继续追偿债务。中华人民共和国民法典第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。第一千一百五十九条分割遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务但是应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。那么民法典中债务人死亡怎么追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中抵押物是否可以直接抵偿债务

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    龙珊

    民法典中抵押物是否可以直接抵偿债务

    内容:抵押设定之后如果债务人到期不履行承诺抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。根据民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。其他可以登记的担保物权清偿顺序参照适用前款规定。那么民法典中抵押物是否可以直接抵偿债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 民法典中如何处理债务人的抵押物

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典中如何处理债务人的抵押物

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。那么民法典中如何处理债务人的抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中担保人可否向债务人配偶追偿

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    民法典中担保人可否向债务人配偶追偿

    内容:提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。由上可见,担保人一旦按照担保合同的规定向债权人清偿或者依据法律的规定向债权人承担赔偿责任之后,即可取得对债务人的偿还请求权,即追偿权,同时还可以接管一切为债务而设定的担保物权以及对连带担保人的请求权。那么民法典中担保人可否向债务人配偶追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 民法典债务还清抵押权如何解除

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民法典债务还清抵押权如何解除

    内容:抵押权从属于债权而存在主债权因履行、抵消、免除等原因消灭抵押权也将随之消灭。但若债务系由第三人清偿则抵押权不因债务的消灭而消灭此时第三人为实现其追偿权得代位行使原债权人的抵押权。抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现后无论主债权是否全部清偿抵押权均为消灭。在一物多抵的情形中先顺序的抵押权人实现抵押权后其他抵押权是否消灭视先次序抵押权人受偿后是否还有剩余价金可供分配而定。那么民法典债务还清抵押权如何解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 抵押物不足以清偿债务该怎么办?

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    段建国

    抵押物不足以清偿债务该怎么办?

    内容:超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。债务人继续清偿一般债务,剩余部分由债务人占有;第三人作为抵押人的,债务人和抵押人为两人。抵押人只能以抵押物担保债权的实现,抵押人不再对抵押价值不足以清偿的债务承担责任。以及根据该解释第七十五条的规定:同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。那么抵押物不足以清偿债务该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿

    刘晓红律师

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    刘晓红

    民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿

    内容:而抵押人可以向债务人追偿。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。例如保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。又如保证人在为清偿或其他免责行为后应当及时通知主债务人以免造成主债务人的重复履行。那么民法典中抵押物清偿后剩余债务如何追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中债务抵押的房子如何取消抵押

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    李楠楠

    民法典中债务抵押的房子如何取消抵押

    内容:抵押权从属于债权而存在主债权因履行、抵消、免除等原因消灭抵押权也将随之消灭。但若债务系由第三人清偿则抵押权不因债务的消灭而消灭此时第三人为实现其追偿权得代位行使原债权人的抵押权。抵押权人以拍卖、变卖或折价等方式实现后无论主债权是否全部清偿抵押权均为消灭。在一物多抵的情形中先顺序的抵押权人实现抵押权后其他抵押权是否消灭视先次序抵押权人受偿后是否还有剩余价金可供分配而定。抵押物灭失抵押权自然消灭。那么民法典中债务抵押的房子如何取消抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中有限公司怎么追偿债务

    于海明律师

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    于海明

    民法典中有限公司怎么追偿债务

    内容:协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。第四百一十三条抵押财产变价后的处理抵押财产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。例如保证人在债权人请求其承担保证责任时应行使主债务人的抗辩权而未行使致使承担了不应承担的责任的在此范围内保证人丧失向主债务人追偿的权利。那么民法典中有限公司怎么追偿债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 民法典中合同债务人死亡债权怎么追偿

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    民法典中合同债务人死亡债权怎么追偿

    内容:中华人民共和国民法典第一千一百五十九条分割遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务但是应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分继承人自愿偿还的不在此限。被继承人生前与他人有合伙关系的其在合伙财产中的份额列入遗产。那么民法典中合同债务人死亡债权怎么追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    抵押物不足以清偿债务时抵押人责任

    内容:抵押物不足以清偿债务时抵押人责任抵押人以其抵押的财产为债务承担责任抵押物不足以清偿债务时抵押人不再承担责任不足的部分由债务人承担。中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果抵押权人为多数人时应当依照抵押权的次序进行分配。如果抵押物的价值高于债权数额的应当将超过的价款返还于抵押人。那么抵押物不足以清偿债务时抵押人责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中抵押物被债务人变卖如何追索

    荣静月律师

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    荣静月

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    内容:当事人另有约定的按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。此外房子办理了抵押产权证可能会存放在银行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话房子很可能被抵押了。那么民法典中抵押物被债务人变卖如何追索。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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赵金保律师

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