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假离婚买房究竟有多少可行性,如何能够尽量避免各种风险
于海明律师2022.01.31199人阅读
导读：
一般性离婚买房步骤第一去中国人民银行拉征信记录确定一方名下没有贷款记录。第二去民政局办理离婚。第三去房管局办理房产证更名。第四购买新的房子等待银行放款。那么既然是离婚攻略当然是要做到面面俱到顺利离婚买房以后复婚了。分析买房时是分主借款人副借款人的。Q2离异女性开具超过1W的收入证明风险有哪些?况且离婚的话对二套房认定没有多大影响。如此一来只敲单位公章的收入证明就失去了意义。愿意付这个中介费的人也许根本不在乎贷款还不还的起为了燃眉之急反而增加了银行风险。一般离异的女性都不止这个年纪也就是说很有可能贷款年限需要缩短。那么假离婚买房究竟有多少可行性,如何能够尽量避免各种风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一般性离婚买房步骤第一去中国人民银行拉征信记录确定一方名下没有贷款记录。第二去民政局办理离婚。第三去房管局办理房产证更名。第四购买新的房子等待银行放款。那么既然是离婚攻略当然是要做到面面俱到顺利离婚买房以后复婚了。分析买房时是分主借款人副借款人的。Q2离异女性开具超过1W的收入证明风险有哪些?况且离婚的话对二套房认定没有多大影响。如此一来只敲单位公章的收入证明就失去了意义。愿意付这个中介费的人也许根本不在乎贷款还不还的起为了燃眉之急反而增加了银行风险。一般离异的女性都不止这个年纪也就是说很有可能贷款年限需要缩短。关于假离婚买房究竟有多少可行性,如何能够尽量避免各种风险的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一般性离婚买房步骤
第一去中国人民银行拉征信记录确定一方名下没有贷款记录。
第二去民政局办理离婚。
第三去房管局办理房产证更名。
第四购买新的房子等待银行放款。
第五放款以后复婚。
那么既然是离婚攻略当然是要做到面面俱到顺利离婚买房以后复婚了。于是下面的几个问题大家就不得不看了!这些都是集大众智慧的结晶!值得收藏的攻略贴。
Q1现有的房子本身就有两个人的名字怎么区分离婚过户后老婆名下没有贷款记录呢?
回答决定走这一步的时候就去中国人民银行拉过征信记录了确定我名下没有贷款记录才走这一步的。
分析买房时是分主借款人副借款人的。离婚前一定要先去银行拉征信记录如果名下有贷款记录即使离婚也算二套房哦!
Q2离异女性开具超过1W的收入证明风险有哪些?
回答月收入一万银行一看你的单位岗位就知道真假。况且离婚的话对二套房认定没有多大影响。如果单位真敢开超过万元的月收入先不说税务部门到时候会不会查。到时候你拿着超高月收入的工资证明向公司追讨所少交的五险一金你们公司就很麻烦。公司还真敢开这个证明啊。
分析银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格基本已经到了需要拉你银行工资流水的地步了。如此一来只敲单位公章的收入证明就失去了意义。一般单位也怕有风险所以不轻易开具那么高的收入证明。
Q3如果银行看了你的收入证明觉得无效怎么办?有人现身说法了!
回答银行就是这样的看你各项指标都符合的最后就要你拉流水。我有两套房子然后拿其中一套去抵押贷款结果银行让我打流水。我有钱给朋友吃利息的把流水拉出来很可观内给银行银行说无效里面有几笔银期转账。然后都是同一个人同样的金额来回的。给人吃利息每天回的利息自然是等额的。然后一出门中介的电话就来了只要3—5的回扣包贷出来。这个意味着什么意味着正儿八经人的贷款被不走正路的人给贷走了。愿意付这个中介费的人也许根本不在乎贷款还不还的起为了燃眉之急反而增加了银行风险。最可恨的是贷款中介公司的电话能追你打12年现在时不时还有个电话过来贷款要不要考虑一下。
Q4离异女性最高能贷款的年纪是多大?
一般常规意义上女性最高能贷款到的年纪是55岁如果要贷款30年起码得保证你的年纪在25岁左右。一般离异的女性都不止这个年纪也就是说很有可能贷款年限需要缩短。
回答银行其实没有斑斑说的这么严格哦!30年一般都可以通过的还有收入证明其实花点钱也可以做出来的。
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