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离婚时家庭共有房产怎么处理

林艳英律师2022.01.31133人阅读
导读:

离婚时家庭共有房产怎么处理从法律程序方面来说对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉或者中止离婚诉讼不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。但是在法院中止离婚诉讼后离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割该离婚案件如何处理对“家庭共有房产”的处理方法有两种1人民法院对该房产不予审理当事人就该房产争议另案起诉2当事人申请中止离婚诉讼另行提起析产之诉待另案判决后恢复离婚诉讼的审理。那么离婚时家庭共有房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚时家庭共有房产怎么处理从法律程序方面来说对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉或者中止离婚诉讼不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。但是在法院中止离婚诉讼后离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割该离婚案件如何处理对“家庭共有房产”的处理方法有两种1人民法院对该房产不予审理当事人就该房产争议另案起诉2当事人申请中止离婚诉讼另行提起析产之诉待另案判决后恢复离婚诉讼的审理。关于离婚时家庭共有房产怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚时家庭共有房产怎么处理

从法律程序方面来说对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉或者中止离婚诉讼不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。但是在法院中止离婚诉讼后离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割该离婚案件如何处理

对“家庭共有房产”的处理方法有两种1人民法院对该房产不予审理当事人就该房产争议另案起诉2当事人申请中止离婚诉讼另行提起析产之诉待另案判决后恢复离婚诉讼的审理。

由于离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割在法院中止离婚诉讼后离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割该离婚案件如何处理

遇到这类情况法院可向当事人释明不起诉对房屋进行确权分割的法律后果征询其对家庭共有房屋中涉及夫妻共有部分的分割意见。如果当事人同意在该案中不主张人民法院对该房屋进行继续分割的则案件恢复审理如当事人坚持分割则法院可限定其向法院提起诉讼的期限逾期则告知当事人另案处理离婚诉讼恢复。

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  • 夫妻离婚对于属于夫妻共同财产的房产,可以双方协商分割,协商不成的可以去法院起诉,请求法院判决。对于婚前一方出首付并登记在自己名下的房产,婚后还贷部分以及升值部分需要进行分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。根据法律上对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。那么民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 邢颖律师

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  • 你好,共有财产一般是在离婚时协议分割,具体怎么分割是看双方协商怎么分
  • 男方婚前的房产离婚后怎么处理

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    男方婚前的房产离婚后怎么处理

    内容:离婚后婚前房产该如何处置婚前以个人名义所购房产,在离婚分割时视具体的权利登记情况而定。关于男方婚前的房产离婚后怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 刘晓红律师

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  • 离婚共有房产一般可先由双方进行协商,协商不成的,则可以由人民法院进行判决。法院判决时应根据财产具体情况(登记、出资情况),按照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则;无过错原则分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    任冰峰律师

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    任冰峰

    民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

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    任冰峰律师
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  • 李孟阳律师

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  • 刚买房要离婚,房产怎么处理

    张嘉娱律师

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    刚买房要离婚,房产怎么处理

    内容:刚买房要离婚,房产怎么处理夫妻共同财产原则上应均等分割。即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖双方对变卖后所获得的价金进行分割各自取得价金。在调解无效时人民法院可以根据夫妻共同财产的状况双方当事人结婚时间的长短生产生活的实际需要等情况综合判断运用上述方法进行判决。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么刚买房要离婚,房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚房产车产债务应该怎么分配

    于海明律师

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    于海明

    离婚房产车产债务应该怎么分配

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚房产车产债务应该怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房产证是登记在谁的名下,如果在您名下就属于您的
  • 离婚时未成年子女名下房产怎么处理

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    李楠楠

    离婚时未成年子女名下房产怎么处理

    内容:离婚时未成年子女名下房产怎么处理房子属于不动产,登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产,所以,夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的,一般由取得子女抚养权的一方代为保管。虽然购房款是夫妻共同财产,但是房子也登记在其儿子名下,视为夫妻双方对其儿子的赠与,该房产是区先生儿子的个人财产,欧先生离婚时不能对其儿子名下的房产进行分割,离婚后,有抚养权的一方也不能随意卖掉该房产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么离婚时未成年子女名下房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • [离婚房产分割]离婚诉讼中对方取走存款称已花完怎么办

    刘晓红律师

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    刘晓红

    [离婚房产分割]离婚诉讼中对方取走存款称已花完怎么办

    内容:离婚诉讼中对方取走存款称已花完怎么办对方将夫妻共同存款全部以现金形式取走转移,并且声称已经将钱全部用于夫妻共同生活消费,实际则是将存款以他人名义存入其他银行。例如,近期家庭开支情况以及另一方资金流动情况。一般而言,法院处理,是以现实存在而不是理论存在的数额为准。不能证明现存财产额度,只从理论上推断财产数目的很难得到法院支持的。这些推测的结论,法院很难支持。但是法院也不会轻易相信一方存款“消费完毕”的说法,对于“合理”资金流向解释,法院支持的可能性很大。那么[离婚房产分割]离婚诉讼中对方取走存款称已花完怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚了房产怎么分割

    段建国律师

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    离婚了房产怎么分割

    内容:离婚时不考虑出资状况,一律平分房屋只是落在一人名下如果在同居期间,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。关于离婚了房产怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 《民法典》规定离婚时房产分割,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。根据相关法律规定,财产分割首先应当协议处理,协议不成的,可以起诉。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    杨一凡律师

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    杨一凡

    离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    内容:离婚怎么处理房产离婚时处理房产的方式可以因国家和地区而异,以下是一般情况下的建议:1. 协商划分财产:首先,您和您的配偶可以尝试通过协商划分共同财产,包括房产,离婚时处理房产问题需要双方达成一致意见,避免出现长时间的纠纷,离婚时如何处理各类房产问题首先,要清楚夫妻共同财产和个人财产的概念,总之,离婚时处理各类房产问题需要慎重处理,避免冲突和纠纷,因此,在处理房产分割时,最好咨询一位专业的离婚律师,以便根据您所在地区的法律和具体情况获得准确的法律建议。

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  • 孔孟廷律师

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  • 离婚房产债务怎么样变更

    邢颖律师

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    邢颖

    离婚房产债务怎么样变更

    内容:离婚房产债务怎么样变更债务转让是需要债权人同意的,如果房产债务的债权人是银行的,离婚时取得银行同意就能变更。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么离婚房产债务怎么样变更。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 夫妻离婚无证房产怎么处理

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    夫妻离婚无证房产怎么处理

    内容:夫妻离婚房产没确权的话,那么就要先确权,再考虑分割问题。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。关于夫妻离婚无证房产怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 离婚时家庭共有房产怎么处理

    龙珊律师

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    龙珊

    离婚时家庭共有房产怎么处理

    内容:离婚时家庭共有房产怎么处理从法律程序方面来说对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉或者中止离婚诉讼不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。但是在法院中止离婚诉讼后离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割该离婚案件如何处理对“家庭共有房产”的处理方法有两种1人民法院对该房产不予审理当事人就该房产争议另案起诉2当事人申请中止离婚诉讼另行提起析产之诉待另案判决后恢复离婚诉讼的审理。那么离婚时家庭共有房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 民法典中离婚房产共有的怎么处理

    李孟阳律师

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    李孟阳

    民法典中离婚房产共有的怎么处理

    内容:那么民法典中离婚房产共有的怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 房产有公婆名字夫妻离婚时怎么分割,份额大小怎么确定

    周春花律师

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    周春花

    房产有公婆名字夫妻离婚时怎么分割,份额大小怎么确定

    内容:房产有公婆名字夫妻离婚时怎么分割,份额大小怎么确定首先从程序上来说。一般来说,夫妻离婚法院只是会处理夫妻之间的财产分割,如果你们的房子上有公婆的名字,就涉及夫妻以外的人,那么原则上再离婚案件中法官是无法处理的,你必须等待离婚案件结束之后,另外提起一个分家析产的诉讼,被告是你老公和公婆,这样才能分割房产。根据相关法律规定,如果家庭成员之间共有物权,没有特别约定的,视为份额均等,每个人平均共有产权,不考虑出资额大小的情况,如果不具有家庭成员关系,那么要按照出资额大小来按份分割。那么房产有公婆名字夫妻离婚时怎么分割,份额大小怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚内房产单独所有离婚后怎么处理

    内容:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价格进行分割。关于离婚内房产单独所有离婚后怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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