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民法典中离婚房产共有的怎么处理

姚平律师2022.02.11945人阅读
导读:

那么民法典中离婚房产共有的怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

关于民法典中离婚房产共有的怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中离婚房产共有的怎么处理

民法典规定,夫妻离婚对于夫妻共同的财产,由夫妻双方协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻共有房屋的类型

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

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  • 你好,共有财产一般是在离婚时协议分割,具体怎么分割是看双方协商怎么分
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    离婚房产名字变更手续流程怎么处理

    内容:对于审查通过的,当事人缴纳税费之后房地产管理部门会依法核发过户单。{调取一级分类栏目}法律法规一《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若开发商未在规定时限内通知的,购房者有权要求退房。那么离婚房产名字变更手续流程怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 新的民法典对夫妻离婚房产分割

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    内容:5、夫妻离婚房产分割方式如下:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理,离婚房产分割的具体法律规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理,总而言之,夫妻离婚房产分割需要遵守《民法典》的相关规定,同时还需要考虑婚姻关系存续期间的各种因素,如房产的购买时 ...。

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  • 《民法典》规定离婚时房产分割,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。根据相关法律规定,财产分割首先应当协议处理,协议不成的,可以起诉。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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  • 离婚时家庭共有房产怎么处理

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    毋磊颖

    离婚时家庭共有房产怎么处理

    内容:离婚时家庭共有房产怎么处理从法律程序方面来说对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉或者中止离婚诉讼不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。但是在法院中止离婚诉讼后离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割该离婚案件如何处理对“家庭共有房产”的处理方法有两种1人民法院对该房产不予审理当事人就该房产争议另案起诉2当事人申请中止离婚诉讼另行提起析产之诉待另案判决后恢复离婚诉讼的审理。那么离婚时家庭共有房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

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    元甲交通律师

    离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

    内容:离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从民法典的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。那么离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.011032人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 离婚共有房产一般可先由双方进行协商,协商不成的,则可以由人民法院进行判决。法院判决时应根据财产具体情况(登记、出资情况),按照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则;无过错原则分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 离婚时的房产应该怎么分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚时的房产应该怎么分割

    内容:二离婚时的房产应该怎么分割根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有,二离婚时的房产应该怎么分割根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有,3离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    内容:离婚怎么处理房产离婚时处理房产的方式可以因国家和地区而异,以下是一般情况下的建议:1. 协商划分财产:首先,您和您的配偶可以尝试通过协商划分共同财产,包括房产,离婚时处理房产问题需要双方达成一致意见,避免出现长时间的纠纷,离婚时如何处理各类房产问题首先,要清楚夫妻共同财产和个人财产的概念,总之,离婚时处理各类房产问题需要慎重处理,避免冲突和纠纷,因此,在处理房产分割时,最好咨询一位专业的离婚律师,以便根据您所在地区的法律和具体情况获得准确的法律建议。

    王熙律师
    2023.12.14992人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 离婚的财产分割方法财产孩子享有吗_民法典中离婚有小孩财产怎么分割

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚的财产分割方法财产孩子享有吗_民法典中离婚有小孩财产怎么分割

    内容:夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院按照照顾子女和女方利益和无过错方利益原则依法判决,民法典离婚财产分割民法典规定离婚时夫妻的共同财产先由双方协商处理,一、民法典中离婚有小孩财产怎么分割民法典规定,夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割,如果财产是子女的,归子女所有,不能进行分割,一、民法典中离婚有小孩财产怎么分割民法典规定,夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割,如果财产是子女的,归子女所有,不能进行分割。

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 房产证是登记在谁的名下,如果在您名下就属于您的
  • 民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。根据法律上对抵押的明确规定,抵押人在抵押期间,转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人的转让行为无效。那么民法典中离婚房产证在银行抵押怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.11312人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 民法典离婚时怎么分配房产及债务

    陈明月律师

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    陈明月

    民法典离婚时怎么分配房产及债务

    内容:离婚时房子的处理1、房屋赠与未办理过户手续房产归赠与方不予分割。第一千零六十六条婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割婚姻关系存续期间有下列情形之一的夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治另一方不同意支付相关医疗费用。那么民法典离婚时怎么分配房产及债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 夫妻离婚对于属于夫妻共同财产的房产,可以双方协商分割,协商不成的可以去法院起诉,请求法院判决。对于婚前一方出首付并登记在自己名下的房产,婚后还贷部分以及升值部分需要进行分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 刚买房要离婚,房产怎么处理

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    刚买房要离婚,房产怎么处理

    内容:刚买房要离婚,房产怎么处理夫妻共同财产原则上应均等分割。即将夫妻共同财产中的共有物予以变卖双方对变卖后所获得的价金进行分割各自取得价金。在调解无效时人民法院可以根据夫妻共同财产的状况双方当事人结婚时间的长短生产生活的实际需要等情况综合判断运用上述方法进行判决。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么刚买房要离婚,房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.02397人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。那么民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 王学瑞律师

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  • 民法典中离婚房产共有的怎么处理

    崔玉君律师

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    崔玉君

    民法典中离婚房产共有的怎么处理

    内容:那么民法典中离婚房产共有的怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11945人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 民法典离婚后的共同房产怎么买卖

    吴梦云律师

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    吴梦云

    民法典离婚后的共同房产怎么买卖

    内容:一民法典离婚后的共同房产怎么买卖离婚后根据协议或法院判决书双方一起把房产过户到一人名下后可以出售房产。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。那么民法典离婚后的共同房产怎么买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 夫妻离婚无证房产怎么处理

    杨一凡律师

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    杨一凡

    夫妻离婚无证房产怎么处理

    内容:夫妻离婚房产没确权的话,那么就要先确权,再考虑分割问题。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。关于夫妻离婚无证房产怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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