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离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

王熙律师2022.02.011032人阅读
导读:

离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从民法典的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。那么离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从民法典的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。关于离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况

一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割

对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从民法典的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对于在婚后还贷的情况不论是一方财产还是夫妻共同财产进行偿还的实际上可以视为是对一方的个人债务进行返还。因此如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半。

由于房屋的特殊性可以经过一个时间后升值对升值部分的分割由于房屋的取得是在结婚之前其升值虽然是发生在婚后但是不属于一种投资或收益性行为升值部分是否属于夫妻共同财产主要是从升值部分是否为收益来考虑的因此对于升值的部分另一方是无权取得的。另外如果在婚姻存续期间对于房屋进行了装修等则是在夫妻存续期间内的一种投入应当由房屋取得人对另一方支付装修款的另一半。

二婚前共同出资首付购买房屋取得房产证婚后支付按揭款的房屋如何处理

婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证双方共同出资并且在房产证上也注明房产所有人为双方婚后不论是以一方还是双方的财产返还按揭款这套房屋应当为共同财产。根据法律规定共同财产又可以分为按份共有和共同共有。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。能够证明按份共有关系的视为按份共有共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利承担义务。实践中一般情况下情侣在婚前购买房屋时是不会对购置房屋的份额进行约定的那么在进行分割时如果不能举出证据也就只能视为共同共有。

法律规定

民法典

第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。

第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。

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  • 离婚时债务诉讼中对离婚应该怎么处理

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    离婚时债务诉讼中对离婚应该怎么处理

    内容:债权人就离婚时债务起诉大致在两个时段。首先从诉讼中各当事人追求的利益及证据分析债权人主张债务为夫妻共同债务对保证其债权有利出具借据的一方主张债务为夫妻共同债务对减轻其债务负担有利。在此情况下如果认定债务为夫妻共同债务无疑为离婚中虚构债务的行为大开方便之门。同时婚姻法第四十一条以债务为“夫妻共同生活所负”作为夫妻共同债务的标准而并非以夫妻身份关系为夫妻共同债务的标准。第三离婚案件对离婚时债务处理和债务案件对离婚时债务处理所适用的原则应有所不同。那么离婚时债务诉讼中对离婚应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 借夫妻假离婚逃避债务应该怎么处理

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    借夫妻假离婚逃避债务应该怎么处理

    内容:借夫妻假离婚逃避债务应该怎么处理对于执行借夫妻假离婚逃避债务的案件执行人员应采取强制与教育相结合的方法。执行人员首先应做被执行人的思想工作向被执行人宣传法律指出法院认定其为假离婚的事实依据以及借假离婚逃避债务的法律后果。部分被执行人通过执行人员的思想工作能够认识自己的错误自动履行法律义务。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么借夫妻假离婚逃避债务应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 王学瑞律师

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  • 父母出资的按揭房在离婚的时候,一般应当平均分割。但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属于对自己子女的赠与,则属于个人房产,一般不进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 起诉离婚要求分割共同财产应该怎么处理

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    起诉离婚要求分割共同财产应该怎么处理

    内容:起诉前要确定法院管辖权,然后提交准备好的起诉书和证据;、法院受理案件后,按要求预先缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理案件。那么起诉离婚要求分割共同财产应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 李孟阳律师

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  • 离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

    内容:离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从民法典的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。那么离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 张芸律师

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  • 离婚后家庭所有承包的地应该怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚后家庭所有承包的地应该怎么处理

    内容:离婚后家庭所有承包的地应该怎么处理离婚后家庭所有承包的地应该由双方协商处理协商不成的可以向人民法院提起诉讼由人民法院进行判决。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么离婚后家庭所有承包的地应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 张旭律师

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  • 诉讼离婚找不到被告应该怎么处理

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    诉讼离婚找不到被告应该怎么处理

    内容:缺席判决是指开庭审理案件时只有方当事人到庭人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。开庭审理时只有方当事人到庭人民法院仅就到庭的方当事人进行询问、核对证据、听取意见在审查核实未到庭方当事人提出的起诉状或答辩状和证据后依法作出的判决就是缺席判决。因此离婚被告不去法庭时法院缺席判决离婚的条件是1、法院已经依法送达了传票传唤被告到庭2、被告无正当理由不到庭正当理由包括身体发生疾病不能前往法庭等。那么诉讼离婚找不到被告应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 刘晓红律师

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  • 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    内容:诉讼离婚中的按揭房要如何处理一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割?对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从婚姻法的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。能够证明按份共有关系的视为按份共有共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利承担义务。那么诉讼离婚中的按揭房要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 邢颖律师

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  • 离婚诉讼中当事人不出庭应该怎么办呢

    龙珊律师

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    龙珊

    离婚诉讼中当事人不出庭应该怎么办呢

    内容:离婚诉讼中当事人不出庭应该怎么办呢一原告不出庭怎么办1诉讼代理人代为出庭一般有以下情况原告可以不出庭原告不能表达意志原告因身患重病自然灾害等客观原因无法出庭并提交了书面意见。而撤诉后的6个月内原告无权就同一理由再次起诉离婚。3被告反诉缺席判决民事诉讼法规定原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的或者未经法庭允许中途退庭的可按撤诉处理被告反诉的可以缺席判决。相关法条链接民事诉讼法第六十二条离婚案件有诉讼代理人的本人除不能表达意思的以外仍应出庭确因特殊情况无法出庭的必须向人民法院提交书面意见。那么离婚诉讼中当事人不出庭应该怎么办呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 荣静月律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、协商不成可以诉讼离婚哦。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 起诉离婚双方调解不成应该怎么处理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    起诉离婚双方调解不成应该怎么处理

    内容:人民法院将调解和好协议的内容记入笔录由双方当事人审判人员书记员签名或者盖章协议的法律效力至此产生。第二种是双方达成全面的离婚协议包括双方同意离婚妥善安排子女今后的生活合理分割财产等。调解书应写明诉讼请求案件的事实和调解结果并由审判人员书记员署名加盖人民法院印章。法律规定民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么起诉离婚双方调解不成应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 《民法典》规定,离婚诉讼对方不出庭,法院可以缺席判决,对方将失去陈述和质证的权利。根据有关法律,法院认为夫妻关系破裂的,判决离婚。
  • 一方要求离婚对方不同意应该怎么处理

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    一方要求离婚对方不同意应该怎么处理

    内容:一方要求离婚对方不同意应该怎么处理不通过诉讼程序解决,而由当事人双方的亲友、所在单位、群众团体、调解委员会等部门进行调解。如果调解和好,则维持夫妻关系,如果调解达成离婚协议,则由双方向婚姻登记机关申请离婚登记。法院受理离婚案件,首先进行调解,根据案件的不同情况,可能调解和好,也可能调解离婚,还有可能调解无效,诉讼程序继续进行,人民法院根据双方当事人感情状况依法判决离婚或判决不准离婚。从目前各方面情况看,对于一方要求离婚.而另一方不同意的.向法院起诉离婚则是主要的方法。那么一方要求离婚对方不同意应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.20342人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

    内容:离婚时房子还在按揭那应该如何处理呢该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。关于刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.11704人收看
  • 翁玉素律师

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  • 对方不同意离婚应该怎么处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    对方不同意离婚应该怎么处理

    内容:人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。那么对方不同意离婚应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.201075人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理

    内容:对于因夫妻一方患精神病而起诉离婚的,如果确实属于久治不愈,一方坚决要求离婚,证明夫妻感情确已破裂,经调解无效,人民法院可判决准予离婚。而对于间歇性精神病人,不应该剥夺他们的诉讼权利,在其清醒时,应保障其处理自己婚姻事务的权利。其中第三条规定了夫妻一方如果患有精神病的,另一方可以起出离婚,具体情况如下。一方患有精神病,为了能够稳定婚姻达到婚姻的成立,向婚姻的另一方隐瞒了自己的病情,在结婚后,一方犯病,致使另一方知道了病情。一方婚前没有精神病史,而在结婚之后,突然得病。发病的一方经过多处诊治,病情无法控制而且经医院诊断其精神病再也无法治愈的。那么夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11939人收看
  • 林艳英律师

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  • 离婚后夫妻之间的债权债务应该怎么处理

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    离婚后夫妻之间的债权债务应该怎么处理

    内容:夫妻离婚了债务怎么处理夫妻双方实行约定财产制的,生存一方在履行了连带清偿责任后,可以在约定财产的范围内行使追偿权,法律主观:夫妻双方应该在离婚时共同清偿夫妻共同债务,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决,法律主观:离婚债务纠纷有哪些处理原则:《婚姻法》第40条规定,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,法律主观:在 离婚诉讼中 出现债务纠纷债权人就 婚姻关系存续期间 夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按 夫妻共同债务 处理,夫妻共同债务应当共同偿还。

    毋磊颖律师
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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 如果起诉离婚应该怎么处理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    如果起诉离婚应该怎么处理

    内容:如果起诉离婚应该怎么处理诉讼离婚的手续办理流程1聘请专业律师向人民法院提起诉讼。2人民法院审理。一般情况下离婚协议应包含双方申明离婚是否出于资源子女的抚养权夫妻双方债权以及债务如何处理夫妻双方共同财产婚后归属或者是处理方式。协议离婚的手续如何办理协议离婚俗称两愿离婚或登记离婚。协议离婚双方需带上相关证件以及材料民政局办理离婚。协议离婚主要有以下几个特点1程序较为简单办理方式便捷。2由于双方自愿离婚协议多为双方自愿协定自觉遵守和履行率高。3避免了诉讼一般不会产生夫妻双方离婚后相互仇视以及敌对等情况。那么如果起诉离婚应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.01397人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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王熙律师

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