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约定房产归属的离婚协议有效吗

张旭律师2022.02.01230人阅读
导读:

约定房产归属的离婚协议有效吗约定房产归属的离婚协议有效。双方在离婚时签订的离婚协议具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的可以在规定的期限内进行起诉。即双方协议离婚的且对于财产分割问题进行协议的如对该分割协议反悔认为存在欺诈胁迫等影响真实意思表示的情况则可以在协议离婚后一年内提出可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么约定房产归属的离婚协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

约定房产归属的离婚协议有效吗约定房产归属的离婚协议有效。双方在离婚时签订的离婚协议具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的可以在规定的期限内进行起诉。即双方协议离婚的且对于财产分割问题进行协议的如对该分割协议反悔认为存在欺诈胁迫等影响真实意思表示的情况则可以在协议离婚后一年内提出可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。关于约定房产归属的离婚协议有效吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

约定房产归属的离婚协议有效吗

约定房产归属的离婚协议有效。

双方在离婚时签订的离婚协议具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的可以在规定的期限内进行起诉。

根据民法典及相关司法解释男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的且对于财产分割问题进行协议的如对该分割协议反悔认为存在欺诈胁迫等影响真实意思表示的情况则可以在协议离婚后一年内提出可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。

最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。

人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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  • 离婚协议中哪些约定是有效的

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚协议中哪些约定是有效的

    内容:夫妻在时会作出一些约定由于缺乏法律知识有些约定违反了法律的强制性规定属于无效约定比如再婚后不得再生育子女离婚后一定期限内不得再婚夫妻共有房产约定归子女所有限定再婚后所生育子女的继承权约定的子女抚育费至子女18周岁以后。无效约定之二离婚后一定期限内不得再婚婚姻自由权是宪法赋予公民的人身权利。离婚协议中约定的限制再婚条款因违反法律规定而无效。无效约定之三夫妻共有房产约定归子女所有夫妻共有房产约定归子女所有实为对子女的赠与。因此若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。那么离婚协议中哪些约定是有效的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.0194人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚协议中的债务约定是有效的。但是这个协议的效力是有限的,只对夫妻双方有效和知道这个约定的债权人生效,对其他债权人是没有效的。如果债权人同时起诉双方,法院可能会判决双方共同承担偿还责任。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
  • 离婚协议中关于房产的约定是否有效

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚协议中关于房产的约定是否有效

    内容:在我国夫妻婚前财产约定协议是有效的夫妻双方在约定时一定要按照法律要求的形式去约定只要双方无任何争议而且协议内容都是合法的那么这份约定协议是有法律效力的,”可见我国婚姻法原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有,离婚时分割夫妻共同财产首先要看当事人是否对财产有约定夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定双方无争议且内容合法有效者应按约定处理,”中国的婚姻法第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

    刘晓红律师
    2022.06.139834人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 约定房产归属的离婚协议会有效。只要双方出自真实意思的表示,就房产归属问题没有异议,并且经过双方签字盖章,协议内容不违反公序良俗,这份离婚协议就是有效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 约定房产归属的离婚协议有效吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    约定房产归属的离婚协议有效吗

    内容:约定房产归属的离婚协议有效吗约定房产归属的离婚协议有效。双方在离婚时签订的离婚协议具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的可以在规定的期限内进行起诉。即双方协议离婚的且对于财产分割问题进行协议的如对该分割协议反悔认为存在欺诈胁迫等影响真实意思表示的情况则可以在协议离婚后一年内提出可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么约定房产归属的离婚协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.01230人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗

    内容:离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗有效离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。那么离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.01939人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 如何判定约定房产归属的离婚协议的法律效力

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    如何判定约定房产归属的离婚协议的法律效力

    内容:如何判定约定房产归属的离婚协议的法律效力离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。约定房产归属的离婚协议有效。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的人民法院应当受理。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么如何判定约定房产归属的离婚协议的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.01304人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗

    内容:离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗在夫妻离婚协议中约定将房屋归属子女的内容可以认定为赠与合同但一方反悔主张撤销时可以适用具有道德义务的赠与不能撤销的条款不允许反悔。离婚协议是夫妻双方围绕着解除婚姻关系子女抚养问题财产分割问题以及补偿无过错方等相关事宜达成的一个利益平衡的结果。在离婚协议中出现的夫妻双方将共有房屋赠与子女的条款是处分夫妻共同财产所达成的合意。在父母子女之间构成无偿赠与。如果原告余某提出离婚之时没有附带将自己对于房屋的份额赠与双方婚生子的条款被告高某有可能不会与原告达成离婚协议。那么离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.0179人收看
  • 林艳英律师

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  • 离婚协议中有关套房分割的约定是否有效

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚协议中有关套房分割的约定是否有效

    内容:案情:陈某(男)与曾某(女)于2008年5月协议离婚,在离婚协议中约定:位于某地的一套双方共同所有的登记在陈某名下的两层房屋,第一层归陈某所有,第二层归曾某所有。双方离婚后,因双方在办理房产登记时产生矛盾,2009年4月陈某向法院起诉,请求确认双方在离婚协议中关于房屋分割的约定无效,并要求依法分割。第一种观点认为,应当驳回原告的诉讼请求。因为离婚协议中已经明确约定了房屋的归属,该协议是在双方真实意思表示且自愿情况下签署的,应当遵守。本案中陈某和曾某虽约定每人一层,但这种约定违反了一物一权的基本原则,该约定应认定为无效。那么离婚协议中有关套房分割的约定是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.12560人收看
  • 冯清琴律师

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  • 离婚协议约定房产做为遗产继承,现在反悔以遗嘱形式分配是否支持

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚协议约定房产做为遗产继承,现在反悔以遗嘱形式分配是否支持

    内容:离婚协议约定房产做为遗产继承,现在反悔以遗嘱形式分配是否支持协议只要是双方自愿签订的,没有违法内容就是有效的。不过事后当事人也可以随意另行立遗嘱,这是法律赋予的权力,另行立遗嘱后,原有遗嘱作废。《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。那么离婚协议约定房产做为遗产继承,现在反悔以遗嘱形式分配是否支持。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.12625人收看
  • 杨一凡律师

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  • 民法典中离婚协议写房产归孩子有效吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典中离婚协议写房产归孩子有效吗

    内容:一民法典中离婚协议写房产归孩子有效吗民法典中离婚协议写房产归孩子有效。离婚协议中约定房屋归子女其实就是对子女的赠与。离婚协议是经双方协商一致后签订经双方协商以后一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定是赠与的条款只要没有合同无效等事由该赠与的内容即是有效。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。登记员向双方宣布取得离婚证解除夫妻关系。那么民法典中离婚协议写房产归孩子有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01435人收看
  • 黄东洁律师

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  • 离婚协议中对于房产分割的共同约定有效吗

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    离婚协议中对于房产分割的共同约定有效吗

    内容:离婚协议中对于房产分割的共同约定有效吗离婚协议中对于房产分割的共同约定有效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。民法典第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么离婚协议中对于房产分割的共同约定有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2022.02.01748人收看
  • 赵金保律师

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  • 离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办

    内容:离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办夫妻可以约定婚姻关系存续期间所有的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有约定应当采用书面形式。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚协议约定房产归属子女后一方反悔怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 虚假离婚协议中对财产约定的有效性

    翁玉素律师

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    翁玉素

    虚假离婚协议中对财产约定的有效性

    内容:当时的离婚协议中对财产的约定为:存款四万五千元归孙某;房产一处,组合柜一套、双人床一个、洗衣机一台归刘某。因此,对于孙某的诉讼请求,法院判决被告给付原告离婚协议中约定的45000元人民币,驳回其他诉讼请求。离婚协议约定孙某取得存款四万伍仟元。另一种意见认为,无法认定孙某和刘某系假离婚。那么虚假离婚协议中对财产约定的有效性。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.12497人收看
  • 荣静月律师

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  • 民法典离婚协议房产居住权有效吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    民法典离婚协议房产居住权有效吗

    内容:一民法典离婚协议房产居住权有效吗1双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权若该约定系双方真实意思表示且不违反法律行政法规的强制性规定则应认定该条款合法有效对双方具有拘束力。2双方在离婚协议中约定共有房产赠与子女但离婚后男方对房屋享有居住权该离婚协议合法有效所涉及的房屋赠与系附条件赠与受赠与人取得房屋所有权后理应保障男方居住权。二离婚之后的经济处理和帮助依据民法典1第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。那么民法典离婚协议房产居住权有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚协议中有关房产有哪些约定

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚协议中有关房产有哪些约定

    内容:一离婚前如何办理房产过户如果有离婚意向办理房产分割可以在婚姻存续期间以房产证更名的方式实现房产份额的转移。办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1前提对房产分割归属无异议已还完房贷且无其他抵押有房产证。离婚协议有明确的房产归属。附离婚协议模板离婚协议中有关房产的约定注1委托代理人登记的提交授权委托书委托双方身份证明。2判决后携带人民法院的判决文书到当地不动产登记中心办理房屋产权变更。一般来讲房产证上只要有配偶的名字离婚配偶都是有权利分割房产的。那么离婚协议中有关房产有哪些约定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.01180人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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张旭律师

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