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离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗

黄东洁律师2022.02.01444人阅读
导读:

离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗是可以撤销的如果夫妻一方在离婚时存在欺骗或者隐患财产分隔情况的可以申请撤销。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)第八条之规定离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就房产的约定问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。因受对方或他人的欺诈胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。3双方对子女抚养财产债务处理等达成了一致意见。4申请离婚登记的双方必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请。那么离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗是可以撤销的如果夫妻一方在离婚时存在欺骗或者隐患财产分隔情况的可以申请撤销。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)第八条之规定离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就房产的约定问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。因受对方或他人的欺诈胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。3双方对子女抚养财产债务处理等达成了一致意见。4申请离婚登记的双方必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请。关于离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗

是可以撤销的如果夫妻一方在离婚时存在欺骗或者隐患财产分隔情况的可以申请撤销。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)(以下简称解释(二))第八条之规定离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。

男女双方协议离婚后一年内就房产的约定问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。

协议离婚的条件

1双方是合法登记的夫妻即依法办理了结婚登记的合法配偶不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。

2双方离婚是完全自愿的即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示并且这种意思表示必须真实自愿。因受对方或他人的欺诈胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。

3双方对子女抚养财产债务处理等达成了一致意见。其中子女问题包括未成年人子女由何方承担监护责任子女的抚养费和教育费如何负担子女的姓氏是否改变等。财产问题包括共同财产合理的分割与处理对共同债务的分担对住房的分配对生活困难方的经济帮助等内容。

4申请离婚登记的双方必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请。

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  • 离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销

    内容:离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销离婚协议是双方离婚妥协的结果不能任意撤销。无论是在民政部门双方协议离婚还是在人民法院通过调解离婚都涉及到离婚协议的订立。为了达成协议离婚的目的为了尽快解除婚姻关系夫妻任何一方在财产分割方面所做出的必要的妥协或让步甚至是为了达成离婚的目的所做出的放弃财产的决定除非有欺诈胁迫等情形的任何一方在离婚后均不能以显示公平要求撤销离婚协议。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。那么离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.01370人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,感谢您的信任。根据您的描述,给您如下建议,建议协商处理,协商不成,可以根据离婚协议进行起诉。
  • 离婚能否撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚能否撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定

    内容:在离婚协议中约定夫妻共同所有的一套商品房归女儿所有。离婚后王先生反悔认为离婚协议中的房产归女儿所有的约定实质为男女双方对女儿作出的财产赠与而根据合同法第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”现房产尚未过户到受赠人名下财产权利尚未转移其有权撤销赠与并拒绝配合办理过户手续。律师说法王先生的主张没有法律依据其不能撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定如王先生拒不配合办理过户手续其女儿可通过诉讼的方式维护其合法权益。离婚协议属于婚姻有关身份关系的协议不适用合同法也就不适用于合同法中关于赠与的规定。那么离婚能否撤销离婚协议中赠予女儿房屋的约定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.01904人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 协议离婚如何分割财产,离婚协议赠与房产能否撤销

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    协议离婚如何分割财产,离婚协议赠与房产能否撤销

    内容:协议离婚如何分割财产夫妻协议离婚时需要注意对以下财产的归属作出约定1贷款房屋的约定和处理。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下赠与财产的目的已经实现故其赠与房产的行为依法不能随意撤销。该规定有两层含义一是当事人在婚姻登记机关协议离婚并就财产分割达成了协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议对离婚的双方当事人都具有法律约束力。那么协议离婚如何分割财产,离婚协议赠与房产能否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚协议约定房产未过户能否执行

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚协议约定房产未过户能否执行

    内容:一离婚协议约定房产未过户能否执行1离婚协议书约定的分割的房屋未办理过户登记的如果房屋是属于被执行人的不影响法院对房屋执行。第二百二十五条执行异议当事人利害关系人认为执行行为违反法律规定的可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人利害关系人提出书面异议的人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查理由成立的裁定撤销或者改正理由不成立的裁定驳回。当事人利害关系人对裁定不服的可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。根据离婚的规定双方可以先协商确定离婚房产的分割确定谁占有房屋是否进行房屋补偿等。那么离婚协议约定房产未过户能否执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销

    内容:离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销需要结合实际情况分析。离婚协议约定将共有的房产归女儿所有是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定这种发生在特定身份关系当事人之间的有目的的赠与并不违反法律的规定具有一定的道德义务性质也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其它内容已经履行的情况下应当视为赠与财产的目的已经实现故其赠与房产行为依法不能随意撤销。那么离婚协议中赠与子女财产的约定是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.01268人收看
  • 于海明律师

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  • 有离婚协议,可以按照离婚协议一起提诉讼
  • 离婚协议中赠与子女的房产能否任意被撤销

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    离婚协议中赠与子女的房产能否任意被撤销

    内容:离婚协议往往涉及到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定,具有强烈的人身关系以及道德性质,对夫妻财产分割问题应优先适用民法典的有关规定,如非在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,不得变更或撤销财产分割协议。最后,夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为,夫妻一方无权单方面任意撤销赠与,而应取得离婚协议另一方当事人的同意,否则,其任意撤销行为不具有法律上的效力。综上,离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的,其有别于单纯的赠与行为,不能当然适用《民法典》中关于赠与的规定。那么离婚协议中赠与子女的房产能否任意被撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.12480人收看
  • 黄东洁律师

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  • 约定房产归属的离婚协议有效吗

    荣静月律师

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    荣静月

    约定房产归属的离婚协议有效吗

    内容:约定房产归属的离婚协议有效吗约定房产归属的离婚协议有效。双方在离婚时签订的离婚协议具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的可以在规定的期限内进行起诉。即双方协议离婚的且对于财产分割问题进行协议的如对该分割协议反悔认为存在欺诈胁迫等影响真实意思表示的情况则可以在协议离婚后一年内提出可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么约定房产归属的离婚协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销

    内容:离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销离婚协议约定将财产赠与子女所有是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定这种发生在特定身份关系当事人之间的有目的的赠与并不违反法律的规定具有一定的道德义务性质也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其它内容已经履行的情况下应当视为赠与财产的目的已经实现故其赠与房产行为依法不能随意撤销。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。那么离婚协议中赠与子女财产的约定能否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01936人收看
  • 李广荣律师

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  • 离婚协议对房产约定不清楚怎么维权

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚协议对房产约定不清楚怎么维权

    内容:离婚协议对房产约定不清楚怎么维权男女双方签订离婚协议书的如果离婚协议书对房产分割约定不明确的双方可以补充约定约定不成的可提起诉讼解决。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。离婚协议不公平怎么办男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院受理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么离婚协议对房产约定不清楚怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 段建国律师

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  • 什么情形下能撤销离婚协议中关于房产分割的约定

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    什么情形下能撤销离婚协议中关于房产分割的约定

    内容:1997年4月9日AB登记结婚2012年3月6日AB登记离婚2012年3月29日A与案外人C登记结婚2012年6月26日案外人C生育儿子D2012年11月17日A与案外人C登记离婚2012年11月20日AB登记结婚双方现系夫妻关系。2013年3月5日A具状至法院要求撤销AB于2012年3月6日签订的自愿离婚协议书中的第二条。那么什么情形下能撤销离婚协议中关于房产分割的约定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 张芸律师

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  • 约定房产归属的离婚协议会有效。只要双方出自真实意思的表示,就房产归属问题没有异议,并且经过双方签字盖章,协议内容不违反公序良俗,这份离婚协议就是有效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 房产赠儿子的离婚协议能否撤销

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    房产赠儿子的离婚协议能否撤销

    内容:二被告在离婚协议中关于涉案房产的约定具有双重性质既构成离婚协议的条款又系对原告赠与财产的意思表示故不能简单适用合同法关于赠与合同的规定。离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备材料协议中的赠与条款同样构成婚姻登记机关的审查内容若允许当事人离婚后再行使任意撤销权不但有违诚信更损及国家机关的公信力另外探究合同法第一百八十六条第二款几种特殊赠与合同不得任意撤销的立法目的离婚协议中的赠与条款同样不得任意撤销。那么房产赠儿子的离婚协议能否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 杨一凡律师

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  • 离婚协议中赠与子女的房产能否任意撤销

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚协议中赠与子女的房产能否任意撤销

    内容:理由如下首先离婚协议中的赠与不同于民法典中的赠与其不应当然适用合同法中关于赠与合同的规定。离婚协议往往涉及到子女抚养财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定具有强烈的人身关系以及道德性质对夫妻财产分割问题应优先适用民法典的有关规定如非在订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形不得变更或撤销财产分割协议。综上离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的其有别于单纯的赠与行为不能当然适用民法典中关于赠与的规定。那么离婚协议中赠与子女的房产能否任意撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 林艳英律师

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  • 离婚协议中房产等财产的赠与约定能否撤销?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    离婚协议中房产等财产的赠与约定能否撤销?

    内容:在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下,赠与财产的目的已经实现,故其赠与房产行为依法不能随意撤销。” 男女双方在离婚时同意赠与房产,登记离婚后,受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续,赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。理由:《合同法》第185条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《合同法》第187条规定,赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。离婚协议中赠与房产的协议生效,则需要办理产权过户手续。那么离婚协议中房产等财产的赠与约定能否撤销?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗

    内容:离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗在夫妻离婚协议中约定将房屋归属子女的内容可以认定为赠与合同但一方反悔主张撤销时可以适用具有道德义务的赠与不能撤销的条款不允许反悔。离婚协议是夫妻双方围绕着解除婚姻关系子女抚养问题财产分割问题以及补偿无过错方等相关事宜达成的一个利益平衡的结果。在离婚协议中出现的夫妻双方将共有房屋赠与子女的条款是处分夫妻共同财产所达成的合意。在父母子女之间构成无偿赠与。如果原告余某提出离婚之时没有附带将自己对于房屋的份额赠与双方婚生子的条款被告高某有可能不会与原告达成离婚协议。那么离婚协议中约定将房产分给子女后还可以反悔并撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.0179人收看
  • 许瑞林律师

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  • 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。”《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”第一百八十七条规定:“赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。”房产为不动产,不动产的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件,登记后才发生物权变动即所有权转移的效力,赠与房屋的产权才能合法转移给受赠人,居住及交付不产生物权变动的效力。本案男方婚前赠与女方的房产未办理房屋变更登记手续,也就是说房屋所有权尚未发生转移,仍属于男方所有,另,本案也不适用社会公益、道德义务性质的赠与条款,故男方可以在房屋产权转移之前撤销赠与。根据《合同法》第一百八十六条的规定,赠与合同经公证机构公证,且公证没有明显错误、赠与人就不能任意撤销该赠与。公证是以法律形式对赠与合同的确认,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔,也是对合同双方意思自治的保护。而本案中的赠与合同并未经过公证,不受该条款的限制。
  • 离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗

    内容:离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗是可以撤销的如果夫妻一方在离婚时存在欺骗或者隐患财产分隔情况的可以申请撤销。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)第八条之规定离婚协议中关于财产分割的条款或当事人因离婚就财产分割达成的协议对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就房产的约定问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。因受对方或他人的欺诈胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。3双方对子女抚养财产债务处理等达成了一致意见。4申请离婚登记的双方必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请。那么离婚协议中关于房产的约定可以撤销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.01444人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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黄东洁律师

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