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抵押担保的种类有哪些

李广荣律师2022.02.07507人阅读
导读:

动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产;(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;(四)财团抵押又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;(五)共同抵押又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押;(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。那么抵押担保的种类有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产;(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;(四)财团抵押又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;(五)共同抵押又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押;(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。关于抵押担保的种类有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

抵押担保的种类有哪些

(一)不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等;

(二)动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产;

(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;

(四)财团抵押又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;

(五)共同抵押又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押;

(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

哪些财产可以做抵押

抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。为了保证债务人如期还债,往往以一些财产进行担保抵押。我国担保法第三十四条规定,下列财产可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

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  • 抵押权所担保的债权种类

    许瑞林律师

    许瑞林

    抵押权所担保的债权种类

    内容:”[2](二)可转化为金钱债权的债权抵押权所担保的债权虽多为金钱债权,但并不以此为限。”[3]对不以一定金额为标的的债权,申请登记时须记载债权的估价,作为抵押担保的债权数额。”我国法律对此未作明文规定,但民法通说同样认为抵押权可以为将来债权而设定。因为“抵押的设定不以被担保的债权在设定时存在为必要,以将来发生债权的可能性为已足,但在行使抵押权时,须被担保的债权存在且数额确定。那么抵押权所担保的债权种类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押担保的种类有哪些

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    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    抵押担保的种类有哪些

    内容:动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产;(三)权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;(四)财团抵押又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;(五)共同抵押又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押;(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。那么抵押担保的种类有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    房产担保和抵押是什么

    内容:提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记,房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。综上所述,关于房产担保和抵押,我们要注意,首先,我们在进行房产抵押的时候,房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力。那么房产担保和抵押是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保法不可抵押法条是什么?

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    张嘉娱

    担保法不可抵押法条是什么?

    内容:《担保法》第三十九条 抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。第四十条 订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。那么担保法不可抵押法条是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 什么是银行车辆抵押担保

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    于海明

    什么是银行车辆抵押担保

    内容:汽车贷款只是银行贷款众多种类中的一种,在金融业发展迅速的今天,想要进行汽车消费并不一定要选择汽车抵押贷款。可以尝试比如一些银行的无抵押无担保小额贷款,一般都支持汽车消费,除此之外,还支持求学、装修、结婚等用途。那么什么是银行车辆抵押担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工商动产抵押登记担保范围有哪些?

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    王学瑞

    工商动产抵押登记担保范围有哪些?

    内容:这类动产是企业或农人生产所必须,只能设立抵押之担保方式。此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。第五条《动产抵押登记书》应当载明下列内容:(一)抵押人、抵押权人名称(姓名)、住所地等;(二)抵押财产的名称、数量、状况等概况;(三)被担保债权的种类和数额;(四)抵押担保的范围;(五)债务人履行债务的期限;(六)抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的姓名、联系方式等;(七)抵押人、抵押权人签字或者盖章;(八)抵押人、抵押权人认为其他应当登记的抵押权信息。那么工商动产抵押登记担保范围有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 动产抵押被担保债权的数额必须要在抵押合同中

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    动产抵押被担保债权的数额必须要在抵押合同中

    内容:因此被担保的主债权的数额在抵押合同中应予以载明。设立抵押权的目的是为了担保主债权的实现,因此,对于被担保的主债权种类应有明确的约定。需要注意的是,抵押合同对被担保的主债权种类没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。在被抵押之后的一定期间内,需要将抵押物偿还。那么动产抵押被担保债权的数额必须要在抵押合同中。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 什么是抵押人所担保的债权?

    吴梦云律师

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    吴梦云

    什么是抵押人所担保的债权?

    内容:抵押人所担保的债权也是各个专家的研究重点。(二)可转化为金钱债权的债权抵押权所担保的债权虽多为金钱债权,但并不以此为限。对不以一定金额为标的的债权,申请登记时须记载债权的估价,作为抵押担保的债权数额。例如,我国法律所规定的最高额抵押权所担保的债权,最高额抵押权的设定不以主债权的存在为前提,通常在其设定时,被担保的债权尚未发生,是典型的担保将来债权的抵押权。抵押人所担保的债权分为好多的种类,这些在我国的法律上都有严格的说明和法律的解释。那么什么是抵押人所担保的债权?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产抵押消费贷款担保怎么申请?

    李维律师

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    李维

    房产抵押消费贷款担保怎么申请?

    内容:房产抵押消费贷款担保是指由商业银行利用信贷资金向银行抵押贷款担保申请人提供的,并以贷款担保申请人的自有住房作为抵押物而取得的贷款担保种类。四类房产不能用于抵押1、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。那么房产抵押消费贷款担保怎么申请?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 担保抵押协议书怎么写?

    邢颖律师

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    邢颖

    担保抵押协议书怎么写?

    内容:可是担保抵押协议书怎么写才规范呢?抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押权人已向抵押人充分解释了本合同的条款,且抵押人已审阅了主合同的条款和内容。第一条被担保债权的种类、数额1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。第四条 抵押人承诺和保证2、抵押人保证抵押物产权清晰,不存在任何权属争议、被查封、被扣押、已出租等情况,且抵押人依法对抵押物拥有充分、合法、有效的所有权或处分权,并有绝对的权利依本合同约定对抵押物设臵抵押担保物权。那么担保抵押协议书怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 房产抵押反担保不动产登记需要注意什么问题?

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    王熙

    房产抵押反担保不动产登记需要注意什么问题?

    内容:房产抵押反担保不动产登记需要注意抵押的时间,房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记,房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。建设部《城市房地产抵押管理办法》规定:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。因而,建设部做出这一规定是必要的。只是在签订买房合同和办理权属登记时应当由未成年人的法定监护人代理。但是,由于各种原因,有许多购房者在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押,无论是将房屋出卖还是抵押,都是对房屋所有权的处分,法定代理人可以代为购买房屋,但无权随意处理被监护人的房屋。登记机构并不要求未成年人的父母对此举证。那么房产抵押反担保不动产登记需要注意什么问题?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 抵押权所担保的债权有哪些种类

    龙珊律师

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    龙珊

    抵押权所担保的债权有哪些种类

    内容:抵押权所担保的债权有哪些种类抵押权所担保的债权种类有:(一)金钱债权(二)可转化为金钱债权的债权(三)将来债权(四)罹于诉讼时效的债权房地产抵押权所担保的债权范围有哪些1、主债权。又称原债权、本债权,是担保的重要内容。指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。一般来讲,房地产抵押担保的债权应当包括以上几项,但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项,那担保的范围应当依合同约定确定。那么抵押权所担保的债权有哪些种类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 银行有无抵押免担保贷款吗?

    李孟阳律师

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    李孟阳

    银行有无抵押免担保贷款吗?

    内容:洪洞县律师 合阳县律师 苍溪县律师 郫县律师 船山区律师 鹿城区律师 宿城区律师 相信大家在日常的工作生活中,经常会因为买房购车或者是其他的一些原因而急需一笔资金,而向银行贷款是大多数人的第一反应,也是最好的做法之一,但是,不同的银行的贷款也有着不同种类,那么银行有无抵押免担保贷款吗?国内无抵押贷款企业电子金融机构主要指人人贷模式的网站。目前,无抵押贷款在国内正蓬勃开展。目前国内正式推广的无抵押贷款有渣打银行推出的现贷派即属于无抵押贷款,可以贷款的金额为八千元到两万元,银行推出的此类产品的共同特点是额度低,门槛高,手续较慢。那么银行有无抵押免担保贷款吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 抵押权所担保的债权都有哪些种类

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    抵押权所担保的债权都有哪些种类

    内容:抵押权所担保的债权都有哪些种类主要由以下四种:(一)金钱债权抵押权的机能在于当债务履行期限届满债权未受清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,以抵押物折价或变价的价款优先清偿债权,因此抵押担保的债权多为金钱债权,并以金融借贷中的金钱债权为典型,但并不以此为限。(四)罹于诉讼时效的债权已罹于诉讼时效的债权,可否设定抵押担保?所谓诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利而丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。超过诉讼时效期间,当事人仅仅丧失胜诉权,但其民事权利本身并没有消灭,只是该权利失去了国家强制力的保护,而成为一种自然权利。那么抵押权所担保的债权都有哪些种类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    黄东洁

    无抵押无担保借款合同

    内容:无抵押无担保借款合同借款人:________________贷款人:中国********银行借款人因____________需要,向贷款人申请____________借款,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。第一条 主要借款内容借款金额、用途、种类、利率、期限金额(大写)用途种类利率期限_______年________个月2.本合同项下借款按日计息,按____________结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。那么无抵押无担保借款合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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