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民法典担保人能否保全债务人房产

任冰峰律师2022.02.07183人阅读
导读:

提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。《民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。那么民法典担保人能否保全债务人房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。《民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。关于民法典担保人能否保全债务人房产的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典担保人能否保全债务人房产

民法典对担保人能不能保全债务人财产没有作出规定,但对担保人的追偿权作出了规定。担保人向债务人追偿时,情况紧急的,可以向法院申请保全债务人财产。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

第七百条【保证人追偿权】保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。

《民事诉讼法》

第一百零一条诉前财产保全

利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

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  • 清偿债务时,法院可以依法拍卖债务人闲置房产。如果债务人被申请执行,并且其闲置房产已经被查封,而执行人逾期不履行其债务的,法院应当拍卖被查封的财产;如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
  • 债务人卖给子女的房产能否抵债

    许瑞林律师

    许瑞林

    债务人卖给子女的房产能否抵债

    内容:债务人卖给子女的房产能否抵债因为欠债将房产过户给子女后法院不会直接拍卖抵债必须由债权人另行起诉撤销转让合同将房产转回来法院才能拍卖。法律规定民法典第五百三十八条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产对债权人造成损害的债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。那么债务人卖给子女的房产能否抵债。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 民法典中怎样保全债务人的房产

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    民法典中怎样保全债务人的房产

    内容:债权人要保全债务人房屋的需要写申请书并且准备相关证据材料然后向人民法院提出申请。最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定第一条当事人、利害关系人申请财产保全应当向人民法院提交申请书并提供相关证据材料。但是人民法院一般很少以职权裁定财产保全因为根据国家赔偿法的规定人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的应当由人民法院依法承担赔偿责任。人民法院依据申请人的申请在采取诉讼中财产保全措施前可以责令申请人提供担保。那么民法典中怎样保全债务人的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 您好,房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
  • 民法典中保全的房产能否直接裁定给债权人

    张旭律师

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    张旭

    民法典中保全的房产能否直接裁定给债权人

    内容:人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,法院裁定驳回申请。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。那么民法典中保全的房产能否直接裁定给债权人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中如何申请保全债务人房产

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    王熙

    民法典中如何申请保全债务人房产

    内容:最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定第一条当事人、利害关系人申请财产保全应当向人民法院提交申请书并提供相关证据材料。第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的担保数额不超过请求保全数额的百分之三十申请保全的财产系争议标的的担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。其程序条件是利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请并提供担保不提供担保人民法院将驳回其申请。诉前财产保全人民法院必须在接受申请48小时内作出裁定。那么民法典中如何申请保全债务人房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中离婚房产搁置未分割是否需要保全

    赵金保律师

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    赵金保

    民法典中离婚房产搁置未分割是否需要保全

    内容:人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。那么民法典中离婚房产搁置未分割是否需要保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典担保人能否保全债务人房产

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典担保人能否保全债务人房产

    内容:提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。《民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。那么民法典担保人能否保全债务人房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 民法典中债权人能否与担保人约定违约责任

    冯清琴律师

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    冯清琴

    民法典中债权人能否与担保人约定违约责任

    内容:债务违约责任应该由债权人和债务人约定。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。如果债权人直接找保证人追偿的,保证人可以拒绝,并要求其先实现债务人的抵押车还款。那么民法典中债权人能否与担保人约定违约责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 那要你的借款合同是分期履行,还是一次性履行,欠了多少钱,借款人变卖房产是准备干什么,到底是转移财产还是为了偿还其他债务,你这边是否做了抵押,具体内容可以纤细联系我咨询
  • 民法典中交通事故诉前保全能否保全房产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中交通事故诉前保全能否保全房产

    内容:在现实生活中,交通事故是经常发生的。发生交通事故后,如果肇事者没有购买汽车保险的,受害人可能得不到应有的赔偿,这时需要采取其他措施维护自己利益,那么民法典中交通事故诉前保全能不能保全房产?大律网免费律师咨询网整理了相关知识,希望对大家有帮助。

    陈宗琼律师
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  • 崔玉君律师

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  • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋不是贾某、林某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。该房屋面积达到300平方米,即使贾某全家在该房屋中居住,其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积,并且贾某全家已外出多年,并未在该房屋中居住。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋,法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后,可予以执行。因此,对于贾某家的这栋住房可以进行拍卖、变卖以清偿债务。
  • 民法典中如何申请债务人房产保全

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    民法典中如何申请债务人房产保全

    内容:债权人申请保全债务人房屋的应该写申请书并且提供相关证据向人民法院申请。人民法院采取保全措施可以责令申请人提供担保申请人不提供担保的法院裁定驳回申请。人民法院接受申请后对情况紧急的必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的应当立即开始执行。那么民法典中如何申请债务人房产保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 抵押房产办理贷款一般不需要担保人,但是也可以提供担保人,因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不要保证人为债务作保证的。法律依据:《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
  • 民法典中对债务人能否扣押财产

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    民法典中对债务人能否扣押财产

    内容:如果债权人私自扣押债务人财产是属于违法犯罪的行为。债权人可以通过申请财产保全合法扣押债务人财产。人民法院接受申请后必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的人民法院应当解除保全。那么民法典中对债务人能否扣押财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 民法典监护人能否出租未成年人的房产

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典监护人能否出租未成年人的房产

    内容:《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。那么民法典监护人能否出租未成年人的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 民法典中债权人能否占用债务人房产

    龙珊律师

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    龙珊

    民法典中债权人能否占用债务人房产

    内容:第四百零一条流押抵押权人在债务履行期限届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的只能依法就抵押财产优先受偿。人民法院接受申请后必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的人民法院应当解除保全。那么民法典中债权人能否占用债务人房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 民法典中诉前保全中能否用房产担保

    邢颖律师

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    邢颖

    民法典中诉前保全中能否用房产担保

    内容:申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零四条保全解除财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。那么民法典中诉前保全中能否用房产担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典担保人的房产能否保全

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典担保人的房产能否保全

    内容:《民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。那么民法典担保人的房产能否保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保人能否保全债务人房产?

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    担保人能否保全债务人房产?

    内容:民法典对担保人能不能保全债务人财产没有作出规定,但对担保人的追偿权作出了规定。担保人向债务人追偿时,情况紧急的,可以向法院申请保全债务人财产。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。此外,在判决生效后至该判决执行前,当事人有转移、隐匿、出卖或毁财产的行为,必须采取保全措施的,人民法院也可以依职权作出财产保全的裁定。)担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。那么担保人能否保全债务人房产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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任冰峰律师

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