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对房屋权属的处理
杨一凡律师2022.02.08490人阅读
导读：
对房屋权属的处理有限产权房屋作为夫妻共同财产分割的不是房屋的全部所有权也不是独立的使用、承租权而是包含占有权、有限处分权、有限或全部收益权在内的“部分产权”。因此判决或调解“房屋归××所有”或“房屋归××使用”等都是不正确或不全面的应当在调查购房人享有的具体权利后对具体的“部分产权”做出实体处理。那么对房屋权属的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
对房屋权属的处理有限产权房屋作为夫妻共同财产分割的不是房屋的全部所有权也不是独立的使用、承租权而是包含占有权、有限处分权、有限或全部收益权在内的“部分产权”。因此判决或调解“房屋归××所有”或“房屋归××使用”等都是不正确或不全面的应当在调查购房人享有的具体权利后对具体的“部分产权”做出实体处理。关于对房屋权属的处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
对房屋权属的处理
有限产权房屋作为夫妻共同财产分割的不是房屋的全部所有权也不是独立的使用、承租权而是包含占有权、有限处分权、有限或全部收益权在内的“部分产权”。因此判决或调解“房屋归××所有”或“房屋归××使用”等都是不正确或不全面的应当在调查购房人享有的具体权利后对具体的“部分产权”做出实体处理。离婚案件当事人在何种情况享有使用、承租权作了具体规定并同时规定对有限产权的处理可参照使用权、承租权的规定。具有下列情形的可判令“部分产权”归夫妻任何方所有
1、婚前由方取得部分产权房屋婚姻关系存续5年以上的
2、婚前方取得本单位部分产权房屋离婚时双方均为本单位职工的
3、方婚前借款投资取得部分产权房屋婚后夫妻共同偿还借款的
4、婚后方或双方申请并投资取得部分产权房屋的
5、婚前方承租的公房婚后因该承租房屋拆迁并投资取得部分产权房屋的
6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋夫妻方或双方取得部分产权的
7、方将其承租的本单位的房屋交回本单位或交给另方单位后另方单位另给调换房屋投资取得部分产权的
8、婚前双方均租有公房婚后合并调换房屋投资取得部分产权的
9、单位同意变更房屋产权共有关系的。
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