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怎样避免拖欠物业费提高物业费收缴率
陈宗琼律师2022.02.091035人阅读
导读：
物业公司是微利行业，其收入主要来源于物业费的收取，在物业管理活动中，需要我们熟练掌握物业管理知识，和业主真诚沟通，认真工作，用心做好服务，化解矛盾，满足业主的需求，避免减少不必要纠纷，提高物业收费率。本文总结了业主拖欠物业费的理由，和一些避免拖欠物业费的方法供大家参考。同时有效的避免拖欠物业费。那么怎样避免拖欠物业费提高物业费收缴率。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
物业公司是微利行业，其收入主要来源于物业费的收取，在物业管理活动中，需要我们熟练掌握物业管理知识，和业主真诚沟通，认真工作，用心做好服务，化解矛盾，满足业主的需求，避免减少不必要纠纷，提高物业收费率。本文总结了业主拖欠物业费的理由，和一些避免拖欠物业费的方法供大家参考。同时有效的避免拖欠物业费。关于怎样避免拖欠物业费提高物业费收缴率的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
物业公司是微利行业，其收入主要来源于物业费的收取，在物业管理活动中，需要我们熟练掌握物业管理知识，和业主真诚沟通，认真工作，用心做好服务，化解矛盾，满足业主的需求，避免减少不必要纠纷，提高物业收费率。本文总结了业主拖欠物业费的理由，和一些避免拖欠物业费的方法供大家参考。
一，业主拒交物业费的因素：
（1）开发时期项目的整体建设水平；
（2）物业公司的整体服务管理水平；
（3）业主的综合素质；
（4）物业公司与客户之间的客户关系；
二，怎样避免拖欠物业费：
（1）组建一支强有力的物业管理团队。
（2）建立公开透明的财务制度。
（3）建立良好的物业业主关系：建立健全客户与物业公司的沟通渠道，并使之保持通畅。及时了解客户的需求。
（4）全面提高客户的综合满意度：仅仅完成基本服务是远远不够的，还必须在外延服务上下工夫。要以客户满意度调查为手段，了解客户的个性化需求。
（5）重大问题提请客户参与，尊重客户的意见和建议。
（6）充分利用收费过程中暴露出的问题，来检验所提供的物业服务质量。
加强物业管理公司的服务质量，加强物业工作人员的物业管理知识培训，提高其专业化、规范化的水平，使物业管理从业人员既有严格的服务理念，又有高素质的服务水准，提高小区整体的物业管理服务品质，这样才能为业主提供优质的服务。同时有效的避免拖欠物业费。催天下作为一家物业费收缴综合服务商，平台支持批量发布债权，分案灵活，平台的服务目标是实现物业费的清收，形成物业服务的良性循环，化解物业公司与业主的矛盾，在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。欢迎合作洽谈！
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