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物业服务怎样让业主正常缴纳物业费，避免拖欠物业费
冯清琴律师2022.02.09870人阅读
导读：
拖欠物业费现象在小区中并不罕见，拖欠物业费的业主通常也是有多种多样的理由，或真或假，催缴物业费也是物业公司面临的难题，如何在服务源头做好物业工作，减少拖欠物业费的几率是物业公司需要重视的问题。下面小编介绍一下物业服务怎样让业主正常缴纳物业费，避免拖欠物业费。达到服务标准，业主自然会按协议缴纳物业管理费了。那么物业服务怎样让业主正常缴纳物业费，避免拖欠物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
拖欠物业费现象在小区中并不罕见，拖欠物业费的业主通常也是有多种多样的理由，或真或假，催缴物业费也是物业公司面临的难题，如何在服务源头做好物业工作，减少拖欠物业费的几率是物业公司需要重视的问题。下面小编介绍一下物业服务怎样让业主正常缴纳物业费，避免拖欠物业费。达到服务标准，业主自然会按协议缴纳物业管理费了。关于物业服务怎样让业主正常缴纳物业费，避免拖欠物业费的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
拖欠物业费现象在小区中并不罕见，拖欠物业费的业主通常也是有多种多样的理由，或真或假，催缴物业费也是物业公司面临的难题，如何在服务源头做好物业工作，减少拖欠物业费的几率是物业公司需要重视的问题。下面小编介绍一下物业服务怎样让业主正常缴纳物业费，避免拖欠物业费。
1、做好日常的物业服务工作：物业管理公司的职责是为小区业主提供良好的物业服务，保证小区业主的安全，保证小区公共设备设施的良好率，保证小区的清洁卫生，确保小区业主在小区内生活的便捷，业主的满意度高了，就会主动按物业管理协议去物业管理公司交物业费了，从而保证物业管理费顺利收取。
2、积极解决业主提出的诉求：物业公司是小区业主日常生活离不开的服务机构，一旦业主有需要解决的问题，就要高度重视，并积极解决，而不是互相推诿，即使不是物业管理公司的责任，也有义务配合业主进行解决，取得业主的认可，这样收取物业费就会顺利很多。
3、做好日常管理、沟通、协调工作：有些业主一年到头很少看到物业管理人员在小区巡视，到了收费的时候，忽然冒出很多上门收费的管理员，引得业主十分反感，所以，要做好日常的巡视检查工作，多与业主主动沟通协调，让业主对你的服务和管理有良好的印象，这样物业管理费就不难收取了。
4、物业公司多搞公益活动，形成小区特有文化：物业公司除了做好物业工作，还要定期搞小区公益活动，让业主积极参与，形成固有的小区文化，使物业公司形象深入业主心中，使得业主全力配合物业公司的工作，积极缴纳物业管理费当然也是支持配合物业工作的一部分，到时收取物业管理费还会有困难吗？
5、严格按物业管理协议提供服务：物业公司是微利服务行业，但不能因为微利就降低服务标准，要严格按照物业管理协议内容提供优质服务，不要因为违反协议，遭到业主投诉或拒交物业管理费，合同是保护业主与物业管理公司双方的协议，大家要共同遵守。达到服务标准，业主自然会按协议缴纳物业管理费了。
6、小区物业费使用情况要定期公示：为确保小区物业费使用情况的公开透明，物业管理公司要定期对小区物业管理费使用情况进行公示，保证小区业主的知情权，从而使小区业主配合物业管理费的缴纳工作。
7、对恶意拖欠物业管理费的业主可以发布债权信息到催天下平台，催天下合和社区计划应用智能化大数据，通过系统平台的催缴服务三部曲（主动缴费、自助催缴、委托催缴），有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。欢迎合作洽谈！
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