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抵押权的物上代位的行使以及要注意的问题

毋磊颖律师2022.02.09917人阅读
导读:

抵押权的设立是为了保证债权的安全实现,抵押物灭失,必然对债权人产生风险影响,危及其权利的正常实现。对于因抵押物的灭失而使抵押人取得赔偿利益者,我国民法承认抵押权的物上代位性,抵押权人在抵押权设定之时,于物上代位之请求权上,当然取得了法定抵押权。抵押权的物上代位性应注意的问题1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿抵押物被征用,主要发生在抵押物系土地的情形。质权在抵押权设立前已有效成立的情况下,抵押权的物上代位性不能对抗该质权;反之,则抵押权的物上代位性优于该质权。那么抵押权的物上代位的行使以及要注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押权的设立是为了保证债权的安全实现,抵押物灭失,必然对债权人产生风险影响,危及其权利的正常实现。对于因抵押物的灭失而使抵押人取得赔偿利益者,我国民法承认抵押权的物上代位性,抵押权人在抵押权设定之时,于物上代位之请求权上,当然取得了法定抵押权。抵押权的物上代位性应注意的问题1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿抵押物被征用,主要发生在抵押物系土地的情形。质权在抵押权设立前已有效成立的情况下,抵押权的物上代位性不能对抗该质权;反之,则抵押权的物上代位性优于该质权。关于抵押权的物上代位的行使以及要注意的问题的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

抵押权的设立是为了保证债权的安全实现,抵押物灭失,必然对债权人产生风险影响,危及其权利的正常实现。抵押物灭失时,法律应作出相应规定,以对抵押权人提供法律救济,对此下面催天下小编为大家具体解答。

1、保险金请求权之物上代位

对于保险金之物上代位,世界各国均加以承认,但对其法律构成为何,理解各不相同。我国《担保法》第58条所规定的赔偿金也应当包括保险金在内。对于因抵押物的灭失而使抵押人取得赔偿利益者,我国民法承认抵押权的物上代位性,抵押权人在抵押权设定之时,于物上代位之请求权上,当然取得了法定抵押权。根据这种法定抵押权,抵押权人在债务人不履行债务时对其主张权利,从而优先受偿。

当然,我国法律规定保险金为抵押权效力所及,是为了保护抵押权人的利益而设计的,尤其是为了切实维护银行等金融机构的利益、防范金融风险而设置的。因为,保险金并非抵押物之代位物,保险金是由于保险合同而产生、为被保险人(受益人)的应得利益,并非为抵押物灭失所产生的利益,保险金的产生是由保险合同中保险费这一对价的支付,并非抵押物的对价。标的物即抵押物的灭失,仅仅为保险合同中保险金的取得提供了条件。

2、抵押权人基于抵押权本身受侵害致抵押物灭失而成立的损害赔偿请求权

抵押权为担保物权,当抵押权受侵害致抵押灭失时,无论侵害人为抵押物所有权人或是第三人,抵押权人均可以对其行使侵权行为赔偿请求权。一般的侵权行为成立要件为:

一是加害人的过错;

二是有损害事实的发生;

三是行为与损害结果有因果关系。如李某在中国农业银行某支行申请汽车消费贷款,用其所有的桑塔纳轿车向某支行作抵押。后李某驾车外出,被一辆货车追尾,造成车毁人亡,此时李某尚欠银行人民币5万元。

根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《解释》)第80条第1款规定,在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,某支行就该抵押物的保险金、赔偿金或补偿金优先受偿。如债权未届清偿期,则可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。

抵押权的物上代位性应注意的问题

1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿

抵押物被征用,主要发生在抵押物系土地的情形。根据我国《土地管理法》规定,国家可以根据需要征用集体所有的土地或使用国有土地,国家征用集体使用的土地,应支付相应的补偿费及安置补助费。

根据《解释》的规定,对作为抵押物的集体所有的土地被征用,抵押权人对征用补偿费可以优先受偿,但安置补助费不属于物上代位的范围。

对于国有土地,不存在征用的问题,如果国家需要使用抵押人以出让方式取得国有土地使用权,可以收回该土地使用权,但抵押人已缴纳的土地出让金应予返还。对于国家应返还的土地出让金,抵押权人可以依据我国《担保法》并参照最高人民法院的《解释》等有关规定行使物上代位权。

2、抵押物灭失,保险金已被抵押人领取

保险金是在抵押权设立时可预期的利益,保险公司在设立保险时需对抵押物(保险标的)的法律事实状态有所调查了解,并且应当具有相应的风险承担能力。

即使其已向抵押人支付了保险金,亦不能免除其应承担的法律责任,除非保险公司能提供抵押权人在保险事故发生后确未采取保全措施或行使权利。

但是,实际上,在保险公司已支付保险金的情况下仍要其承担对抵押权人的法律责任的成本太大。

因此,建议由抵押人向保险公司对抵押物投保时,将抵押权人注明为保险受益人。

3、抵押人对保险金请求权另行设定质权

抵押人对保险金请求另行设定质权,物上代位是否优于质权,则应视设立质权的时间而论。质权在抵押权设立前已有效成立的情况下,抵押权的物上代位性不能对抗该质权;反之,则抵押权的物上代位性优于该质权。

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  • 你好,根据法律规定银行的抵押权优先受偿,房产拍卖之后余下的部分你可以主张偿还你的欠款
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    北京天用律师事务所

    邢颖

    行使代位权应注意的问题

    内容:且须为“到期债权”,未到期的债权除非出现破产等情形,否则不能成为债权人代位权的标的。例如,监护权、婚姻撤销权、离婚请求权、非婚生子女的认领权及否认权、婚生子女的否认权等。这些权利的行使虽然间接地会对债务人的责任财产产生影响,然而此等权利的行使与否全凭权利人本人的意志,他人不得代位行使。这些权利的成立与存续,与权利人人身具有密切联系,因而不得由他人代位行使。那么行使代位权应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 行使税收代位权的几个法律问题探析

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    行使税收代位权的几个法律问题探析

    内容:行使税收代位权的法律要件《税收征收管理法》援引《合同法》第73条的规定确认了税务机关的代位权,但未直接规定其成立要件。税收代位权行使的途径在税收代位权诉讼中,税务机关以自己的名义对纳税人的债务人提起诉讼,是诉讼开始的提起者,税务机关应为原告,纳税人的债务人是被告。纳税人为第三人,因为纳税人对税收代位权诉讼结果有着法律上的直接利害关系,将其加入到诉讼中,有助于人民法院查明案件事实,其加入也是人民法院确认代位权诉讼是否成立的关键。那么行使税收代位权的几个法律问题探析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 关于行使代位权应注意的几个问题

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    龙珊

    关于行使代位权应注意的几个问题

    内容:《合同法》第七十三条因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。债务人的债务未到期和履行期间未届满的,债权人不能行使代位权,但债权人专为保存债务人权利的行为,如中断时效,可以不受债务人迟延履行的限制。债权人行使代位权且通知债务人后,债务人的权利并没有丧失,但债务人处分机的行使应受到限制,即在不损害债权人利益的情况下可以行使其权利。行使代位权的债权人不能因此获得优先受偿的权利,只能与其他债权人处于同等地位受偿。那么关于行使代位权应注意的几个问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 行纪人行使介入权注意哪些问题

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    陈明月

    行纪人行使介入权注意哪些问题

    内容:行纪人行使介入权注意哪些问题行纪人行使介入权的的要件,又称介入要件,包括积极要件和消极要件。行纪人介入时物的市场定价以行纪人营业所所在地的交易所价格或市场市价为市场定价。此时,行纪人已无介入的余地。如果委托人已将委托事务撤回,而且该撤回通知在行纪人为买卖行为之前已经送达行纪人,则行纪人不得再为介入。行纪合同因其他事由,如委托人破产、丧失行为能力、死亡等,而终止的,行纪人亦不能再行使介入权。委托人应按合同约定付给行纪人报酬。行纪人介入后,此时其依行纪合同负担的义务并不因此减弱或免除,若未履行这些义务,仍应承担违约责任。

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  • 抵押权的物上代位的行使以及要注意的问题

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    陈凯旋

    抵押权的物上代位的行使以及要注意的问题

    内容:抵押权的设立是为了保证债权的安全实现,抵押物灭失,必然对债权人产生风险影响,危及其权利的正常实现。对于因抵押物的灭失而使抵押人取得赔偿利益者,我国民法承认抵押权的物上代位性,抵押权人在抵押权设定之时,于物上代位之请求权上,当然取得了法定抵押权。抵押权的物上代位性应注意的问题1、抵押权对抵押物被征用的补偿金优先受偿抵押物被征用,主要发生在抵押物系土地的情形。质权在抵押权设立前已有效成立的情况下,抵押权的物上代位性不能对抗该质权;反之,则抵押权的物上代位性优于该质权。那么抵押权的物上代位的行使以及要注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如果债权人代位权诉讼需要注意的问题有债权人与债务人之间的债权债务应当是合法有效的,债务人与相对人之间的债权债务关系是合法有效的,且代位权的行使范围是以债权人的到期债权为限。法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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    李广荣

    代位权行使应注意的问题

    内容:代位权行使应注意的问题:1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已到清偿期所谓合法,是指债权人与债务人之间必须有合法的债权债务的存在。且须为“到期债权”,未到期的债权除非出现破产等情形,否则不能成为债权人代位权的标的。这些权利的成立与存续,与权利人人身具有密切联系,因而不得由他人代位行使。那么代位权行使应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 抵押权优先受偿需要注意的问题为抵押权人优先受偿应当是通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对所得价款优先受偿的方式,且应当是在债务人不履行到期债务的时候。法律依据:《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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    翁玉素

    行使代位权需要注意哪些问题

    内容:行使代位权需要注意哪些问题1、执行被执行人到期债权要严格地限定在执行程序内,代位执行在适用上以进入一般执行程序为必备要件。执行中的债务转让是指经申请执行人同意或者追认,被执行人将其被执行债务转让给案外的单位或个人,由其承担清偿责任。当其不依债务转让协议主动履行,人民法院可依债务转让协议裁定变更被执行主体,强制债务接受者清偿债务,这时该单位或个人基于债务转让变成了被执行人。另外还应注意,作为被执行人的法人被宣告破产的,不能继续代位执行,而应中止执行,通知申请执行人参加财产分配。那么行使代位权需要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如果债权人代位权诉讼需要注意的问题分别有:债权人与债务人之间存在着合法的债权债务关系;主债务和此债务都到期;债务人怠于行使其债权或与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现;法定其他条件等。法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
  • 代位权行使应注意什么问题

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    代位权行使应注意什么问题

    内容:代位权行使应注意什么问题1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已到清偿期2、可代位行使的权利必须是非专属于债务人自身的权利3.存在债务人怠于行使其到期债权的事实4、债务人怠于行使其到期债权损害了债权人的利益1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已到清偿期所谓合法,是指债权人与债务人之间必须有合法的债权债务的存在。且须为“到期债权”,未到期的债权除非出现破产等情形,否则不能成为债权人代位权的标的。这些权利的成立与存续,与权利人人身具有密切联系,因而不得由他人代位行使。那么代位权行使应注意什么问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    行使代位权应注意哪些问题

    内容:行使代位权应注意哪些问题1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已到清偿期2、可代位行使的权利必须是非专属于债务人自身的权利3.存在债务人怠于行使其到期债权的事实4、债务人怠于行使其到期债权损害了债权人的利益1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已到清偿期所谓合法,是指债权人与债务人之间必须有合法的债权债务的存在。且须为“到期债权”,未到期的债权除非出现破产等情形,否则不能成为债权人代位权的标的。那么行使代位权应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    姚平

    关于代位权行使后的利益归属问题

    内容:关于代位权行使后的利益归属问题,有两种不同观点:一种认为,应依照传统的债权人代位权理论,行使代位权取得的财产应先归入债务人的责任财产,而后依照债的清偿规则向债权人清偿债务。债权人享有的是代位权而不享有代位权的客体,代位权行使的结果归属于债务人。第二种观点认为,通过代位诉讼而取得的利益由债权人直接从次债务人处受领,债权人通过行使代位权直接实现其债权。而催天下小编认为,代位权的行使体现了合同的对外效力,债权的效力不仅及于债务人,而且及于次债务人。因而,认为行使代位权所得利益的归属适用债权人直接受偿规则是比较合理的,也是符合我国现实情况的。那么关于代位权行使后的利益归属问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同法上的抵押权是什么以及应注意哪些问题

    许瑞林律师

    许瑞林

    合同法上的抵押权是什么以及应注意哪些问题

    内容:订立抵押条款时,一般应注意如下几个问题:1、抵押物可以是动产,也可以是不动产,但必须是依法可以流转的财产。联营企业、股份制企业要将其财产提供抵押,一般要经投资各方或董事会同意。这要求当事人在签订合同时,要注意区分财产的所有制性质及财产的类别,不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。那么合同法上的抵押权是什么以及应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押权的实现应注意以下几个问题

    荣静月律师

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    荣静月

    抵押权的实现应注意以下几个问题

    内容:抵押权的实现称为抵押权的行使,是指当抵押权所担保的债权清偿时,债务人不履行债务时,抵押权人可以行使抵押权,并以抵押物的价值优先受偿。③以划拨的国有土地使用权抵押的,拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,必须在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人才有优先受偿权。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。那么抵押权的实现应注意以下几个问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 代位执行程序应注意哪些问题

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    代位执行程序应注意哪些问题

    内容:根据上述同一规定的第六十二至六十九条,代位执行应注意以下问题:①履行到期债务的通知书必须由人民法院直接送达给第三人;②第三人按照人民法院履行通知向申请执行人履行了债务或已被强制执行后,人民法院应当出具有关证明。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的,由次债务人向债权人履行清偿义务,债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。那么代位执行程序应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 债权人在行使代位权时会遇到哪些问题?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    债权人在行使代位权时会遇到哪些问题?

    内容:按代位权的规定,债权人行使代位权以次债务人迟延履行债务而债务人又怠于行使到期债权,债权人有保全其债权的必要为条件。一种观点认为,债权人行使代位权只取得代受领权,代领次债务人交付的利益,代领后应将所得的利益交由债务人。行使代位权的债权人与未行使代位权的债权人处于同一法律地位,所以无权就代领的利益行使优先受偿权②。赋予行使代位权的债权人以抵销及优先受偿权符合立法宗旨及市场经济要求。那么债权人在行使代位权时会遇到哪些问题?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 债权人行使代位权中的几个问题

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    债权人行使代位权中的几个问题

    内容:债权人的代位权是指债权人为确保其债权的受偿,当债务人怠于行使对第三人的财产权利而危及债权时,得以以自己的名义代替债务人行使财产权利的权利①。按代位权的规定,债权人行使代位权以次债务人迟延履行债务而债务人又怠于行使到期债权,债权人有保全其债权的必要为条件。应由债务人证明其怠于行使到期债权并不影响债权人债权,否则就应认定其怠于行使权利的行为损害了债权人的债权。从我国《合同法》第73条的文意理解,行使代位权的对象以次债务人为限,不得对次债务人的债务人行使代位权。但是我认为,应当允许债权人向次债务人的债务人代位行使请求权。那么债权人行使代位权中的几个问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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毋磊颖律师

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