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如果有房贷还能帮别人担保贷款吗

许瑞林律师2022.02.09345人阅读
导读:

为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力,如果具有一定的还款能力,如你的收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。担保人应具备的资格1、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。那么如果有房贷还能帮别人担保贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力,如果具有一定的还款能力,如你的收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。担保人应具备的资格1、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。关于如果有房贷还能帮别人担保贷款吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力),如果具有一定的还款能力,如你的收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。

什么是担保人

担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。

担保人应具备的资格

1、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。

2、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

3、根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。

4、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。

5、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。

6、可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

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  • 房屋贷款按揭担保人吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房屋贷款按揭担保人吗

    内容:房屋贷款按揭担保人吗在实践中申请房屋按揭贷款后,房屋是抵押给银行的,当购房者不偿还按揭贷款时,银行可以按约定处理房屋,所以一般是不需要保证人的。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国民法典》第399条的规定。第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条规定确定。那么房屋贷款按揭担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.071096人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    许瑞林律师

    许瑞林

    应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    内容:房贷利率在同期银行基准利率的基础上,各大银行的贷款利率略有上调,那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款呢?借款方申请质押担保贷款时,权利凭证所载金额必须超过贷款限额,即权利凭证所载金额最小不得超过10%。银行出具的人民币定期储蓄存款凭证和存款人免挂失证明。借方与银行签订贷款质押合同时,应将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并承担相应的保管责任。那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09638人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 非本地户口房贷需要担保人吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    非本地户口房贷需要担保人吗

    内容:非本地户口房贷需要担保人吗若是在本地申请无抵押贷款的话,外地户口的话,需要在本地有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力,有固定的住所,并且还要有良好的个人信用。若是申请抵押贷款的话,则需要提供贷款机构认可的抵押物作抵押。若是车贷,异地贷款买车是没户籍限制的,不过也需要在当地有稳定的动作和收入、良好的信用。若是贷款买房,每个地区所规定的不一样,像北京一般是不允许外地人在当地买房的。而很多地区则是要求外地户口的借款人在本地要有稳定的工作且工作要满多少多少年,这里多少年则是以当地规定为准,有的地区还要求提供社保。那么非本地户口房贷需要担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 北京市住房贷款担保中心

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    北京市住房贷款担保中心

    内容:依据 北京市住房贷款担保中心是依据《中华人民共和国担保法》、《住房置业担保管理办法》等有关法律法规的规定,经市政府批准成立的不以营利为目的事业单位,是从事个人住房贷款担保业务的专业性担保机构。目的 成立担保中心的目的,旨在推动住房制度改革,规范个人住房贷款担保行为,维护贷款担保当事人的合法权益,完善住房金融体系,有效防范和化解个人住房贷款风险,为市民提供低廉、高效、便捷的住房贷款担保服务。那么北京市住房贷款担保中心。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 张旭律师

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  • 帮别人担保贷款的后果

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    帮别人担保贷款的后果

    内容:帮别人担保贷款有什么后果依据我国担保法的规定,保证人为债务提供保证后,依据保证的类型承担相应的法律后果,如果是连带责任的,有责任清偿担保债务。相关法律规定《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。那么帮别人担保贷款的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.08563人收看
  • 翁玉素律师

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  • 个人住房贷款采用哪几种担保方式

    刘晓红律师

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    刘晓红

    个人住房贷款采用哪几种担保方式

    内容:个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有,贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。那么个人住房贷款采用哪几种担保方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01607人收看
  • 周春花律师

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  • 论我国住房抵押贷款保险与担保制度的建立

    段建国律师

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    段建国

    论我国住房抵押贷款保险与担保制度的建立

    内容:有关部门的调查材料显示,目前个人住房贷款费用高,主要高在保险和担保费用上。象美、加,首付款比例超过20%或25%以上者,只要靠抵押即可贷款,而无需买保证保险。保证保险实际上是一种担保形式,应与建立担保制度统筹考虑。那么论我国住房抵押贷款保险与担保制度的建立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09398人收看
  • 吴梦云律师

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  • 如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保

    内容:计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款担保费根据计算公式:贷款金额担保费率贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3到0.5每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。提前还款是否可以退保呢在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。那么如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 两年前帮别人担保的贷款现在被起诉了怎么办

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    两年前帮别人担保的贷款现在被起诉了怎么办

    内容:两年前帮别人担保的贷款现在被起诉了怎么办作为担保人,如果被债权人起诉的,要根据具体的案情来确定如何进行答辩的抗辩,主要可以考虑从担保是否有效、是否已经过担保责任承担期限、是否应该承担担保责任、应如何承担担保责任等方面来进行。担保是保证债务清偿和债权实现的一种法律制度。根据《担保法》第19条规定,当事人对保证方式没约定或约定不明确,按连带责任保证承担保证责任。但《担保法》第26条规定,债权人有权自债务履行期满之日起6个月内,要求负连带责任的保证人承担保证责任。超过此保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。那么两年前帮别人担保的贷款现在被起诉了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.07586人收看
  • 李楠楠律师

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  • 如果有房贷还能帮别人担保贷款吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    如果有房贷还能帮别人担保贷款吗

    内容:为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力,如果具有一定的还款能力,如你的收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。担保人应具备的资格1、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。那么如果有房贷还能帮别人担保贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09345人收看
  • 李孟阳律师

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  • 帮别人网贷担保犯法吗

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    龙珊

    帮别人网贷担保犯法吗

    内容:帮别人网贷担保犯法吗贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款办理条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;5、银行规定的其他条件。那么帮别人网贷担保犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 商业贷款购房需要担保吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    商业贷款购房需要担保吗

    内容:担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。商业贷款又称个人住房贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款执行法定贷款利率。那么商业贷款购房需要担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.04.278449人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任

    内容:我们身边有这样一种情况,有些人在买房时被银行第三方要求找担保人,如果借款人有足够的收入和良好的信用记录,贷款一般很容易获得批准,那么银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任有哪些呢?买房贷款就会有担保人,如果贷款人不能如期偿还贷款,房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任,同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险,需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。那么银行贷款买房是否需要担保人呢以及担保人的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 一手住房贷款如何申请

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    一手住房贷款如何申请

    内容:一手住房贷款如何申请一、申请一手房贷款需要的贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件:1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、已经签署购买住房的合同或协议;4、支付符合相关监管规定要求的首付款;5、提供经贷款人认可的有效担保;6、贷款人规定的其他条件。那么一手住房贷款如何申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 父母退休了还可以做房贷担保。职工有规定情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 房贷10万元需要担保人吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房贷10万元需要担保人吗

    内容:房贷10万元需要担保人吗根据贷款产品确实是否需要担保人,现在一般无抵押贷款不需要担保人。这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务,也有人称保证责任。《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么房贷10万元需要担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 陈明月律师

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