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最高额抵押担保需要哪些要件构成

黄东洁律师2022.02.09895人阅读
导读:

从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。那么最高额抵押担保需要哪些要件构成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。关于最高额抵押担保需要哪些要件构成的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点,因此它对将来债权是否发生、债券类型是什么、债券额是多少是不确定的。那么最高额抵押担保需要哪些条件呢?今天催天下小编针对这个问题为大家解答,这个也是大家在生活中比较常见的问题之一。

我国《担保法》第五十九条规定:最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高额债权限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:

1、原因交往合同

原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。

2、最高限额

最高限额是最高额抵押担保的最大范围,是最高额抵押担保的必要条件。

由于最高额是债权人与债务人约定的,抵押物所担保的债权的最高限额,而所担保的债权在决算前又是将来可能发生的、不确定的,如果没有最高限额,则无所谓最高额抵押担保。

3、决算期

决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。

由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。

综上所述就是对此问题的具体阐述,希望能帮助到大家。

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  • 曲靖私人无抵押担保高利贷需要注意什么

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    曲靖私人无抵押担保高利贷需要注意什么

    内容:下面总结的就是曲靖私人无抵押担保高利贷的有关问题。但目前民间个人无抵押贷款还存在很多不规范得的地方,特别是一些异化的民间个人无抵押贷款,比如高利贷,容易使个人陷入借新还旧、越滚越大的恶性循环,一旦资金出现问题,就会面临巨额贷款无法偿还的局面。而以提供民间个人无抵押贷款的诈骗案件也时有发生。“无需抵押,当天放款”,近期在我国一些城市街头出现了一些“无抵押贷款”的小广告。那么曲靖私人无抵押担保高利贷需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍

    内容:最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍最高额抵押权所担保债权的确定,是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定。担保法对最高额抵押权所担保债权的确定事由没有作具体规定,这限制了最高额抵押权在实践中的应用。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。那么最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

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    联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

    内容:联名担保人需要承担什么样的法律责任?担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同应当采取书面形式。基于保证人所承担的保证责任是一种经济责任,因此,只有具备一定经济实力的民事主体才能充当保证人。对此,我国《担保法》第7条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以做保证人。根据《担保法》规定,保证人承担保证责任的方式有两种,即代为履行和赔偿损失。那么联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任

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    王熙

    虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任

    内容:简单说虚假抵押物担保构成骗贷罪。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。按我国第34条规定,下列财产可作担保物:1、抵押人所有的房屋和期他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分 的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;6、依法可以抵押的其它财产。那么虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 最高额抵押权所担保债权事由如何确定

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    元甲交通律师

    最高额抵押权所担保债权事由如何确定

    内容:最高额抵押权所担保债权事由如何确定最高额抵押权所担保债权的确定,是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定。担保法对最高额抵押权所担保债权的确定事由没有作具体规定,这限制了最高额抵押权在实践中的应用。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。那么最高额抵押权所担保债权事由如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 徇私舞弊少征税款罪需要以下构成要件:1、徇私舞弊少征税款罪的主体为税务机关的工作人员;2、主观方面是出于故意;3、侵害的客体是国家的税收征收管理制度和国家税收机关的正常管理活动;4、客观方面表现为徇私舞弊少征应征税款,致使国家税收遭受重大损失的行为。法律依据:《刑法》第四百零四条税务机关的工作人员徇私舞弊,不征或者少征应征税款,致使国家税收遭受重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑。第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
  • 什么是最高额抵押反担保合同?

    林艳英律师

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    林艳英

    什么是最高额抵押反担保合同?

    内容:乙方在该最高额内对甲方因提供担保而与借款人形成的一系列债权均提供抵押担保,而不论次数和每次的金额,也不论借款人单笔授信资金的偿还履行期限届满日是否超过上述期间。抵押物清单由双方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。该附件同本合同具有同等法律效力。(五)最高额反担保抵押物的抵押价值现甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为 元。那么什么是最高额抵押反担保合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 倒卖文物罪的构成要件一般会包括:1、客体是国家的文物管理制度;2、主体是指具有刑事责任能力的自然人;3、主观上是故意;4、客观上是倒卖国家禁止买卖的文物,情节严重的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百二十六条 以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
  • 担保人用虚假的抵押物是否算诈骗呢

    陈明月律师

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    陈明月

    担保人用虚假的抵押物是否算诈骗呢

    内容:我国刑法明确规定,担保人以虚假的产权证明作为担保的,重复担保超出担保物价值诈骗金融机构的,属于贷款诈骗罪,对此下面催天下小编为大家阐述。担保人用虚假的抵押物算诈骗,但具体是构成贷款诈骗罪还是一般诈骗罪需要看犯罪对象是否属于金融机构。贷款诈骗罪的客观要件本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同,并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押,骗取某银行贷款一百余万元。那么担保人用虚假的抵押物是否算诈骗呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 张芸律师

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  • 最高额抵押权所担保的债权确定

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    最高额抵押权所担保的债权确定

    内容:实践中,最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。也就是说,最高额抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。最高额抵押中的债务清偿期指债务人履行债务的期间。本法采纳了第二种做法,明确规定,没有约定确定债权期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。那么最高额抵押权所担保的债权确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 王熙律师

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  • 最高额抵押担保需要哪些条件

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    最高额抵押担保需要哪些条件

    内容:最高额抵押担保需要哪些条件(一)原因交往合同。最高限额是最高额抵押担保的最大范围,是最高额抵押担保的必要条件。决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。那么最高额抵押担保需要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 最高额抵押权担保债权的确定原因

    吴梦云律师

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    吴梦云

    最高额抵押权担保债权的确定原因

    内容:从国外立法例及最高额抵押权的特性看,最高额抵押权担保债权可以基于当事人约定的原因而确定,也可基于法律规定的原因而确定。如果最高额抵押合同中约定了决算期,则决算期届至时,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。最高额抵押权之所以设有决算期制度,除为满足确定最高额抵押权的需要外,还具有排除抵押物所有人行使确定请求权的效力。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性,则构成最高额抵押权确定的原因。所以在最高额抵押权存续期间,如果欲强制拍卖抵押物,则必须使最高额抵押权确定。因此,抵押物的强制拍卖亦成为最高额抵押权确定的原因。那么最高额抵押权担保债权的确定原因。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.10850人收看
  • 邢颖律师

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢

    内容:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。那么将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 许瑞林律师

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  • 最高额抵押担保需要哪些要件构成

    崔玉君律师

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    崔玉君

    最高额抵押担保需要哪些要件构成

    内容:从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。那么最高额抵押担保需要哪些要件构成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 担保公司最高额抵押借款合同范本

    许瑞林律师

    许瑞林

    担保公司最高额抵押借款合同范本

    内容:下面,小编会为大家带来一份担保公司最高额抵押借款合同范本,供大家进行参考。在本息未清偿期间,发生抵押物毁损、灭失的,由抵押人承担责任。在抵押期间抵押物保险到期,借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生内损失,抵押人应立即通知贷款人,款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时,不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。那么担保公司最高额抵押借款合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 法律中关于最高额抵押权的规定为,最高额抵押权是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的,债务人不履行到期债务时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
  • 最高额抵押登记应在哪里办理以及需要的材料

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    最高额抵押登记应在哪里办理以及需要的材料

    内容:最高额抵押是指债务人第三人在一定期限内为连续债权提供担保物权,债务人不履行到期债务,当事人约定实现抵押,抵押权人对担保物权享有优先权的情形在债权的最高限额内,那么最高额抵押权的登记应该在哪里办理呢?所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。如果抵押合同登记的存续期间过长,当事人均有权提出确定合理的决算期。那么最高额抵押登记应在哪里办理以及需要的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 王学瑞律师

    主任律师
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  • 抵押担保合同签订需要注意的事项分别有:注意抵押担保合同双方是否有相关资质和意思表示是否真实;注意抵押担保合同的合同标的、价格、履行期限、履行方式等;注意抵押担保合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?

    内容:申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。那么二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10562人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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黄东洁律师

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